502 000 €75,5 m²

Kylätie 3 c as 1, Haaga, Helsinki3h,kt,kph,terassipiha

Velaton hinta
502 000 €
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haaga
Kaupunki
Helsinki

Ennakkomarkkinoinnissa uudiskerrostalo ainutlaatuisessa miljöössä! Tee ennakkovaraus As Oy Helsingin Koulupihan kodista, niin saat oman asuntosi välityspalkkion verran alennusta asunnon myyntihinnasta, kun myyt asuntosi kauttamme.

Keväällä 2027 valmistuva kerrostalo sijoittuu historiallisen Kansakoulun arvokkaaseen ympäristöön. Helsingin Koulupihassa on tarjolla yhdeksän erikokoista hyvin suunniteltua uudiskotia, joista löydät sinulle sopivan kodin. Asunnoissa voit suunnitella keittiön ja kylpyhuoneen mallin sekä varustelutason. Autohallipaikat myydään erikseen omina osakkeinaan. Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla.

Qiva Haaga sijaitsee Etelä-Haagassa erinomaisten palvelujen, koulujen ja monipuolisten ulkoilumaastojen läheisyydessä. Helsingin keskustaan liikut sujuvasti Huopalahden juna-asemalta, joka sijaitsee alle kilometrin päässä. Soita ja varaa esittelysi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Haaga
Kohdenumero
1407668
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
4 670 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,kph,terassipiha
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin. Rakennusaikana voit suunnitella keittiösi materiaalit ja sisustuksen makusi mukaan kolmesta tyylikkäästä teemavaihtoehdosta.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuonekaapisto, suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Rakennusaikana voit suunnitella keittiösi materiaalit ja sisustuksen makusi mukaan kolmesta tyylikkäästä teemavaihtoehdosta.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tehdyt remontit
Ennakkomarkkinoinnissa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Haagan peruskoulu (etäisyys n. 1.1 km), Pikku Huopalahden koulu (etäisyys n. 1.3 km), Päiväkoti Haaga (etäisyys n. 0.5 km), Lidl Pitäjänmäki (etäisyys n. 1.5 km), K-Supermarket Haga (etäisyys n. 0.65 km), Alepa Etelä-Haaga (etäisyys n. 0.45 km), Munkkivuoren Ostoskeskus (etäisyys n. 1.6 km), Etelä-Haagan kirjasto (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Yhtiölainan kokonaismäärä on 60% asuntojen kokonaishinnasta. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Koron maksamisen aloitus on 31.10.2027 Ensimmäisen lyhennyksen maksuaika 1.4.2028. Yhtiölaina voi maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana hallituksen määrääminä ajankohtina. Laina on sidottu 12 kk euriboriin + marginaali 0,95%. Ennakkomarkkinointihinnaston mukainen rahoitusvastike on laskettu kokonaiskorolla 3,59%. Viitekoron arvo määräytyy lainan nostohetkellä, kokonaiskorko on kuitenkin vähintään marginaali. Vastikkeet tarkistetaan kauppakirjan liitteeksi tulevaan myyntihinnastoon, sekä ennen muuttoa ja vuosittain yhtiökokouksen yhteydessä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Kiinteistömaailma, Christoffer Henriksson p. 0456579994, christofffer.henriksson@km.fi

Hinta

Velaton hinta
502 000 €
Myyntihinta
197 974,23 €
Neliöhinta
6 649,01 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
339,75 € / kk
Pääomavastike
1 695,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 323,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Ennakomaksu 25 €/kk/hlö, tasaus kerran vuodessa
Muut kustannukset
Erityisvastike on tontin vuokravastike on 320,88 €/kk. Tontti on Helsingin kaupungin vuokratontti, jota ei voi lunastaa. . Erityisvastike: 287.66 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2027-04-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Koulupiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennusvuoden lisätiedot
2026
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 670 m²
Liikenneyhteydet
Huopalahti juna-asema (etäisyys n. 0.8 km), Bussipysäkki (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen säteilylämmitys (kattolämmitys)
Maanvuokraaja
Helsingin kaupungin vuokratontti, vuokra-aika on 50 vuotta, 31.12.2075. Tontti ei ole lunastettavissa.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Myydään eri osakeryhmällä
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, laajakaista, etätyötila, taloyhtiön saunaosasta, taloyhtiön vilvoittelupiha, irtaimistovarastot, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto / lastenvaunuvarasto, talovarasto/siivous ja hissi