169 000 €33,5 m²

Tuulensuunkuja 1, Hermanni, Helsinki1h, kt, kph, las. parveke

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
174,20 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Pihatason avara yksiö isolla parvekkeella!

Rauhalliselta paikalta Hermannista, v. 2013 valmistunut asunto. Avara hyvinvarusteltu koti jossa iso lasitettu parveke, aukeavilla lasiovilla. Asunnossa mm. siisti keittiö integroidulla astianpesukoneella, tilava kylpyhuone, hyvin kaappitilaa, ym...

Alueella läpiajokielto, joten liikenteen melu ei häiritse.

Omalla tontilla sijaitsevassa talossa käytettävissä mm. ylimmässä 7. krs. upeilla näköaloilla varustettu saunaosasto sekä myös vapaasti käytettävissä oleva yhteiskäyttötila upealla näköalaparvekkeella. Talossa myös hyvä pesula, kunnolliset pyöränsäilytystilat, liikuntahuone sekä asiallinen kellarikomero.

Loistavat kulkuyhteydet eri suuntiin (metro, ratikka, bussit). Kävelyetäisyydellä löytyy mm. Redin kauppakeskus, Teurastamon alue, Kalasataman ranta sekä paljon erilaisia ravintoloita ja kahviloita.

Esittelyt ja tiedustelut, p. 0400 451310 tai pekka.liestalo@takuuvuokraus.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hermanni
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
1 994 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, kph, las. parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa!
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Integroidut koneet, Keraaminen liesi, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi, Liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Lattialämmitys, kaappitilaa
Säilytystilat
Säilytystilaa, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
etelä /lounas
Näkymät
Rauhalliselle sisäpihalle
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (kustannusarvio) 2026 10-vuotis takuu korjauksia 2027 Vesimittareiden uusiminen (30 000€). 2029 Katon kuntotarkastus (2 500€) 2033 Märkätilojen kuntotarkastus (4 000€)
Tehdyt remontit
KIINTEISTÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET: 2013 Rakennuksen valmistuminen 2018 Rakennuksen kuntoarvio 2019 Energiatodistuksen laatiminen 2019 Katon kuntotarkastus 2020 Viemärihuuhtelu ja -kuvaus 2021 Asuntojen verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, uusittu LTO-koneiden suodattimet 2022 10-vuotistarkastukseen liittyva kartoitus ja asukaskysely 2023 10-vuotis takuu korjauksia. Lisätietoja saatavilla isännöitsijältä. 2023 Saunaosaston silikonisaumojen uusiminen, saumojen pesu, ikkunalautojen käsittely ja muut pintatyöt 2024 Parvekelasien huolto 2024 10-vuotis takuu korjauksia 2025 10-vuotis takuu korjauksia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä
Muut ehdot
Yhtiökokouksessa 21.4.2026 myönnettiin yksimielisesti hallitukselle valtuudet periä yhden-kahden (1-2) kuukauden hoito- ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten määrällä. Pääomavastikkeet pyritään tulouttamaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV Elisa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
107 098,13 €
Neliöhinta
5 044,78 € / m²
Velkaosuus
61 901,87 €
Lunastuspykälä
Kyllä, koskee varastoja 41-44, kts. yhtiöjärjestys 8 §.

Vastikkeet

Hoitovastike
174,20 € / kk
Pääomavastike
622,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
797,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike ennakko 16 €/hlö/kk + tasaus kulutuksen mukaan
Saunamaksu
18 €/kk
Muut kustannukset
Autopaikat: luola 65 €/kk, maantaso 25 €/kk, inva 55 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Regina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
4 kpl varastotiloja
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Näköalasauna 7. krs.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 994 m²
Kiinteistönhoito
Eeron Talonmiespalvelu
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy/ isänn. Petri Auria / petri.auria@fallenius.fi Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki p. 050 3218503
Kaavatilanne
Helsingin Kaupunki kaavoitus p. 09 310 1691 https://kartta.hel.fi/?setlanguage=fi
Harrastusmahdollisuudet
Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Parkkihalli, Parkkihalli, Yhteensä 21 kpl, joista 16 kpl ovat autotalli- / hallipaikkoja ja 5 kpl muita paikkoja (Sörnäistenkadulla).
Yhteiset tilat
Sauna ja yhteiskäyttötila 7. krs., pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja
Pintamateriaalit
Parketti, parketissa joitakin jälkiä