579 000 €69,5 m²

Lauttasaarenmäki 2 G, Lauttasaari, Helsinki3h+keittiö+sauna+lasitettu parveke

Velaton hinta
579 000 €
Hoitovastike
278 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen valoisa koti merellisessä Lauttasaaressa

Tässä kodissa on sitä oikeaa Lauttasaaren tuntua: vehreyttä, valoa, merellisyyttä ja arjen helppoutta samassa paketissa. Vuonna 2020 valmistuneen Asunto Oy Helsingin Karikukon ylimmässä, 8. kerroksessa sijaitseva 69,5 m²:n kolmio tarjoaa modernia asumista rauhallisella paikalla, aivan Lauttasaaren luonnon ja rantareittien tuntumassa.

Asunnon pohja toimii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevällekin. Olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ylimmän kerroksen sijainti tuo asumiseen omaa rauhaa, avaruutta ja maisemallisuutta — näkymät avautuvat vehreään ympäristöön, puistomaisiin maisemiin ja Lauttasaaren yli myös merellisiin suuntiin.

Keittiössä on laadukkaat Siemensin kodinkoneet ja ajaton, moderni ilme. Parkettilattia jatkuu kauniisti läpi asunnon, ja kokonaisuus on selkeä, valoisa ja helposti sisustettava. Oma sauna tuo arkeen sitä pientä luksusta, jota arvostaa erityisesti pitkän päivän tai rantalenkin jälkeen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja nykyaikaiset varusteet.

Lauttasaaressa parasta on se, että kaupunkielämä ja luonto eivät sulje toisiaan pois. Koivusaaren metroasema on kävelyetäisyydellä, bussiyhteydet kulkevat läheltä ja Länsiväylälle pääsee sujuvasti. Samalla kotiovelta on helppo suunnata Lauttasaaren rannoille, metsäpoluille, puistoihin ja merellisille kävely- ja juoksureiteille. Tämä on sijainti, jossa arki tuntuu kevyemmältä: keskustaan pääsee nopeasti, mutta kotiin palatessa ollaan selvästi omassa rauhassa saarella.

Karikukko on moderni ja hyvin varusteltu taloyhtiö, jossa arjen käytännöllisyys on huomioitu. Yhtiöstä löytyvät muun muassa asukkaiden yhteistiloja, ja erityisenä plussana ylimmän kerroksen saunaosasto täydentää talon palveluita.

Tämä koti sopii sinulle, joka etsit modernia, huoletonta ja merellistä asumista Lauttasaaren parhaiden puolien ääreltä. Ja mikä parasta: asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autopaikka!

Ilkka Välikoski Yrittäjä, LKV +358 40 507 7694 +34 722 137 497

ilkka.valikoski@vendo.fi ilkka.valikoski@vendocosta.com

www.vendo.fi www.vendocosta.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80501402
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+keittiö+sauna+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Siemens kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Rauhalliset näkymät metsään/puistoon. Työhuoneesta ja parvekkeelta näkymä Lauttasaaren yli merelle asti.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: -2025-2030 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut korjaukset: -2022 Rakennus on valmistunut joulukuussa 2020 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. - Rakennuttaja suoritti vuosikorjauksia taloyhtiössä tilikauden 2023 aikana.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Arjen palvelut löytyvät läheltä. Lauttasaaren palvelut, ruokakaupat, kahvilat ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa, ja Kauppakeskus Lauttis täydentää alueen palvelutarjontaa metroaseman yhteydessä. Merellinen Lauttasaari tarjoaa lisäksi erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet.
Paikallistiedot: Lauttasaari on merellinen ja arvostettu asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvät liikenneyhteydet ja kattavat arjen palvelut. Alueelta löytyy runsaasti ulkoilureittejä, rantaraitteja ja puistoalueita, ja meren läheisyys näkyy vahvasti saaren tunnelmassa. Lauttasaari sopii hyvin niin aktiiviseen kaupunkielämään kuin rauhallisempaan arkeen luonnon äärellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Jos autohalli- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-31-74-13
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Ethernet

Hinta

Velaton hinta
579 000 €
Myyntihinta
579 000 €
Neliöhinta
8 330,94 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
284,95 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
278 € / kk
Tontin vuokravastike
284,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
562,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Karikukko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
185 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja ilmalämpöpumppu
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aamu & Isännöintipiste Oy, Eija Heinonen, palvelumestari@aamu.io
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lauttasaarenmäki 2 sijaitsee erinomaisella paikalla Lauttasaaressa, hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Koivusaaren metroasema on kävelyetäisyydellä, ja metrolla pääsee sujuvasti Helsingin keskustaan sekä Espoon suuntaan. Myös bussiyhteydet kulkevat lähialueelta, ja autoilevalle yhteydet Länsiväylälle ovat vaivattomat.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
37 073,64 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahastolta
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.