298 000 €66,5 m²

Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki2h, k, kph,s, khh, lasitettu parveke

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
299,25 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tilava kaksio Aurinkolahdessa, jossa luonto, meri ja urbaani elämäntyyli kohtaavat. Tämä heti vapaa ja muuttovalmis koti sijaitsee hissitalon 4/6 kerroksessa. Läpitalon pohjaratkaisu tekee tiloista käytännölliset ja viihtyisät. Huoneiston seinät on maalattu keväällä 2025, joten muutto onnistuu vaivatta ilman isompia remonttihuolia. Tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa ja ikkunan äärellä on paikka isomallekin ruokapöydälle. Makuuhuoneen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, oma sauna tuo asumiseen lisää mukavuutta – voit nauttia löylyistä juuri silloin kuin haluat. Säilytystilaa asunnossa on reilusti ja myös huoneiston irtaimistovarasto sijaitsee kätevästi samassa asuinkerroksessa. Tilava kodinhoitohuone helpottaa arjen sujuvuutta. Lasitetulta, isolta länsiparvekkeelta avautuvat vehreät näkymät puistoon sekä osittain Aurinkolahden laiturille ja merelle – paikka on täydellinen rentoutumiseen. Hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kaikki ylläpito ja huoltotyöt on hoidettu ajallaan eikä suuria remontteja ole tiedossa. Hoitovastiketta ei ole peritty joulukuussa useana vuonna, myös 2025 – mukava säästö vaikka jouluostoksiin. Sisäpihan puolelta on esteetön sisäänkäynti suoraan rappukäytävään. Aurinkolahden ainutlaatuinen ympäristö yhdistää merenrannan, Uutelan luonnon, rantabulevardin ravintolat ja kahvilat. Metroasema, Columbuksen ostoskeskus sekä terveyskeskus ovat kaikki kävelyetäisyydellä ja bussipysäkki on aivan vieressä. Tämä koti tarjoaa tasapainon luonnonrauhan ja kaupunkielämän mukavuuksien välillä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
1403771
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
3 631 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph,s, khh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston seinät maalattu 3/2025
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Astianpesuk. ja jääkaappi/pakastin uusittu n. 3v sitten. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi x2, pesukoneliitäntä khh :ssa, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, irtaimistovarasto asuinkerroksessa.
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
2025 Lämmityksen perussäätö (ei sisällä patteriventtiilien termostaattien uusimista); Säätöventtiilien ja ja muiden säätölaiteiden uusiminen tai kunnostus; Vesikalusteiden uusimisia; Ilmanvaihtokoneiden huolto- ja kunnostustoimenpiteet; Pihan pintarakenteiden kunnostaminen (kivituhka, asfaltti, kiveykset) ja suunnittelu; Aluevarusteiden ja leikkivälineiden huolto ja kunnostus; Kattoturvatuotteiden asennus; B-rapun ikkunoiden pesu; Porrasovien maalaus; Lukituksen uusiminen; Huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden kartoitus ja vaihto; Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2026 Märkätilojen kosteuskartoitus; Betonielementtien saumausten tarkastukset Kts. lisää isänn.todistuksesta
Tehdyt remontit
aiempi osakas asentanut laminaattilattiat. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. Autohallin vedeneristyskorjausten teettäminen Skanskan toimesta 2007, ilmanvaihdon puhdistus ja säätöurakka 2010, kuntoarvio 2011, Skanskan 10-vuotisvastuisiin liittyvien märkätilakorjausten vastaanotto 2014, ulkovarastojen aitojen ja istutuslaatikoiden kunnostus 2014, sisäpihan kukkalaatikoiden soodapuhallukset 2015, yleisiin tiloihin liittyviä ilmanvaihdon kunnostustöitä ja ylimpien kerrosten terassien lattiakaatojen korjaus 2016, kiinteistöautomatiikan uusimisen suunnittelu 2016, parvekekaiteiden ja -lasitusten liitosten tarkastukset ja tiivistykset 2017, vesikalustehuollot (wc-istuimet, hanat) tehty 2017 Lämmönjakohuoneen automaation uusinta 2018 Elementtisaumausten uusiminen 2019. Lintuverkon asennus, alapohjan korjaus 2020 Alapohjan korjaus Kylpyhuoneen saneeraus; B 47 keittiön vesivahingon korjaus; Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2021B-portaan savunpoistoikkunan avauslaitteen vaihto; B-parvekelinjan kosteusongelman selvitys- ja tiivistystyöt 2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus IV-kanavien puhdistukset 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024 B58 viherhuoneen kosteusvaurio korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Aurinkolahden koulut n. 0,5 km; Päiväkodit: alueella useita n. 0,5 km; Ruokakaupat: Alepa 0,2km, Aurinkolahden K-market n. 0,5 km, kauppakeskus Columbus n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: terveyskeskus, kirjasto, uimahalli, kulttuuritalo n. 0,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
4 481,20 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
299,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
299,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Aurinkopuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin uusia huoneistojen sekä yleisten tilojen lukot; kustannukset rahoitetaan hoitovastikkeiden ylijäämällä. Myönnettiin hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa. Päätettiin hakea tupakkalain 79 pykälän mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille.Tupakointikielto astunut voimaan 18.11.2025. Taloyhtiöllä oma tontti ja se on vakavarainen. Se kuuluu alueen parhaimmistoon ja on systemaattisesti hoidettu. Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää sähköauton latausmaksu. Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään 4 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harja-/tasakatto
Energialuokka
C2007
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 631 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Neilikkatie 17, 01300 Vantaa puh. 0107398990 isännöitsijä Hannele Hanén sähköposti: hannele.hanen@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
bussi n. 0,1 km, metro n. 0,8 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
vaatekaappi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
erillinen kaappipakastin khh:ssa, parveke puurallit ja verhot, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: taloyhtiön laajakaista.
Lainalaskuri