264 000 €57,5 m²

Ohjaajantie 16 A, Pohjois-Haaga, Helsinki3, h, k, parveke (yj. mukaan 2 h+k)

Velaton hinta
264 000 €
Hoitovastike
402,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Ohjaajantie 16 tarjoaa kodikkaan ja valoisan kolmen huoneen asunnon Pohjois-Haagan rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Tässä ylimmän kerroksen läpitalon asunnossa yhdistyvät moderni mukavuus ja perinteinen tyylikkyys. Olohuoneen kauniit lasiovet tuovat tilaan avaruutta ja valoa. Parvekkeelta ja ikkunoista näkyy vanhaa puustoa.

Keittiö on käytännöllinen ja varustettu laadukkailla Siemensin kodinkoneilla. Kompaktiin kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava, ja siellä on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Molemmissa makuuhuoneissa on parkettilattiat ja maalatut seinät. Asunnon pohjaratkaisu sopii erilaisiin elämäntilanteisiin ja tarpeisiin.

Pohjois-Haagan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: bussit, juna ja pikaraitiovaunu takaavat sujuvan liikkumisen. Alueella on myös monipuoliset palvelut, kuten Thalianaukion ja Pohjois-Haagan ostoskeskuksen liikkeet sekä Kauppakeskus Kaari. Lapsiperheille löytyy useita päiväkoteja ja kouluja kävelymatkan päässä. Ulkoilureitit ja puistot alkavat melkein kotiovelta.

Taloyhtiö on omalla tontilla, ja suurimmat remontit on jo tehty. Asunto-osakeyhtiö Ohjaajantie 16 tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, pesutuvan ja säilytystilat. Talon puistomaiselta pihalta löytyy lisäksi puutarhakalusteet ja grilli asukkaiden yhteiseen käyttöön. Pihapaikat ja autotallit ovat yhtiön hallinnassa, ja niitä voi hakea jonotuksen kautta.

Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä 1950-luvun miljöössä, hyviä kulkuyhteyksiä ja kattavia palveluita. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Kysy esittelyaikaa välittäjältä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ohjaajantie 16 A, 00400 Helsinki
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
80501207
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
1 851 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3, h, k, parveke (yj. mukaan 2 h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Hisense, 2025), erillisuuni (Siemens 2016 ), astianpesukone (Siemens 2016, integroitu), liesituuletin ja liesi (induktiotaso, Siemens 2016). Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön ruokailutilan osuus on erotettu aikoinaan makuuhuoneen kaapistoista. Tilaan mahtuu ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (taittuvat seinät), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhepatteri.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa, kellarikomero, vinttikomero.
Näkymät
Näkymät yli piha-alueen, vanhaa puustoa
Tehdyt remontit
2023 LKV-pattereiden tarkastus, autotallien ovien uusiminen 2022 parvekkeiden takuukorjaukset, ulko-ovien huoltokunnostus 2020 rikkinäisten lämmitysputkien eristeiden kapselointi (autotalli), parvekkeiden 5-vuotismateriaalitakuupalaveri 9.1.2020 (korjaukset 2020 kevät), varastokoppien ja autotallin asbestikotelointimaalaus, Renoex Oy, 2016 vesikaton maalaus, sähkö- ja telejärjestelmän nykyaikaistaminen + porraskäytävien maalaus, linjasaneersus (vesijohtojen uusiminen, märkätilojen saneeraus) 2014 parvekekorjaukset + ikkunoiden karmiventtiilien korjaus 2012 piha-alueen pintavesien ohjauksen parantaminen, autotallien pihamuurin uusinta, peltikatteen maalaustyöntyöselostus urakka asiakirjoineen ja urakan kilpailutus 2010 varastotilan sähköurakka 2009 varastotilan remontti 2008 pihapuiden kaataminen, lumiesteiden ja sadevesiviemäröinnin asennus 2007 uusittiin parvekkeet, julkisivujen rappaus ja vaihdettiin peltikatto 2005 uudet patteri-, linja-, linjasäätö- ja sulkuventtiilit, löylyhuone uusittiin 2003 talopesulan pesukoneen uusminen, katon pellitysten korjausta ja julkisivujen korjausta 2002 pannuhuoneen asbestisaneeraus ja kaukolämpölaitteiden uusinta 2001 porraskäytävien maalaus 1999 kadunpuoleisen julkisivun maalaus ja ulko-ovien uusinta 1998 ikkunoiden ja parvekeovien sekä lukoston uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Thalianaukion palvelut, Pohjois-Haagan ostoskeskuksen palvelut, Kauppakeskus Kaari Kannelmäessä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: käyttötarkoitus asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0029-0130-0007
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
264 000 €
Myyntihinta
234 823,97 €
Neliöhinta
4 591,30 € / m²
Velkaosuus
29 176,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
402,50 € / kk
Pääomavastike
287,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
690 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: autotallit 70 e/kk, pesutupa 2 e/kerta, vesimaksu kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ohjaajantie 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lainat Putkiremontti saldo is.tod. 20.4.2026 301842,63 e Maalausurakka saldo is.tod. 20.4.2026 11245,87 e. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 443 728,20 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.03.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 851 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipiste, asukaspalvelu@isannointipiste.fi, 03 0410 8640
Kaavoitustiedot
Hesingin kaupunki 09-3103 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussit Thalian aukiolta, juna Pohjois-Haagan asemalta, pikaraitiovaunu 15 Eliel Saarisen tieltä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2013 LVV-putkistojen kuntotutkimus, asbestikartoitus ja hormikartoitus 2020 kuntotutkimus (Astala Isännöinti) 2022 kuntoarvio, energiaselvitys / lämmitystapavertailu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: pihapaikat ja autotallit yhtiön hallinnassa - jonotuksen kautta
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero ja pesutupa
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneeseen on rakennettu kevyt seinä, kauniit lasiovet. Olohuoneen ja parvekkeellisen makuhuoneen seinät on levytetty. Olohuoneessa kattopaneelit.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, eteisen naulakko, siivouskaapin säilytysjärjestelmä.