368 000 €53 m²

Runeberginkatu 48 B, Taka-Töölö, Helsinki1-2 h, avok, kph, et

Velaton hinta
368 000 €
Hoitovastike
265 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava kaupunkikoti Taka-Töölössä

Taka-Töölön Runeberginkadulla on myynnissä viehättävä, hyväkuntoinen asunto, joka tarjoaa yhdistelmän vanhan talon charmia ja modernia asumismukavuutta.

Vuonna 1929 valmistunut rakennus huokuu arvokkuutta, ja neljännen kerroksen sijainti tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihalle. Asunto on pohjaratkaisun ja 2,9 m huonekorkeuden ansiosta avara. Avokeittiössä on modernit kodinkoneet ja kvartsikomposiittitasot kestävät hyvin kulutusta. Lattiat ovat kaunista lautaa ja kodin pintojen värimaailmat ovat harmoniassa keskenään. Kylpyhuoneessa on valmis paikka pesukoneelle.

Asunto-Osakeyhtiö Runeberginkatu 48 on arvostettu ja haluttu yhtiö. Asukkaiden käytössä on hissi ja säilytystiloja kellarissa sekä vintillä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesikaton huoltomaalaus ja sähköautojen latausasemien asentaminen.

Taka-Töölön alue on tunnettu vehreistä puistoistaan ja erinomaisista palveluistaan. Keskustan läheisyys tekee tästä asunnosta erityisen houkuttelevan vaihtoehdon kaupunkiasumista arvostavalle. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia sekä urbaanista elämäntyylistä että rauhallisesta ympäristöstä.

Sovi oma yksityisesittelysi ja tee tästä asunnosta oma kotisi Helsingin sydämessä!

Yksityisesittelyvaraukset ja lisätiedot Tuomo Ikäläinen / Maininki LKV yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 45 152 5325 tuomo@maininkilkv.fi maininkilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Runeberginkatu 48 B, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
80503905
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1 450 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
1-2 h, avok, kph, et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin (suodatin) ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, kaappi, allaskaappi, pesuallas, peili, lattialämmitys (sähkö) ja pesukoneliitäntä.
Näkymät
Näkymä sisäpihalle.
Tulevat remontit
2025-2026 Viemäreiden sukitushanke (385 000 €) sähkökeskuksen ja kiinteistöliittymän uusiminen (20 000 €), hormistotutkimus (4 200€) Jätekatoksen (12 000 €) ja raja-aidan uusiminen (5 000 €) 2027 Rapun ovet (23 000 €) 2028 Rappujen maalaus (10 000 €) Kunnossapitotarveselvitys on yhtiön hallituksen käsitys seuraavan viiden vuoden aikana tiedossa olevista korjaustarpeista yhtiössä. Päätös korjausten suunnittelusta, budjetista ja toteutuksesta tehdään yhtiökokouksessa. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päätettävistä kunnossapitotarpeista eikä niiden kustannuksista. Kunnossapitotarveselvityksessä mahdollisesti kerrotut kustannukset ovat arvioita ja ne tarkentuvat urakan päättyessä. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Tehdyt remontit
2025 Vesikaton huoltomaalaus, huoneistojen palovaroittimien asennus 2024 Kiinteistön kuntoarvio 2023-2024 Sähköautojen latausaseman asentaminen, lämmönsäätimen uusiminen 2022-2023 Vesivahingon korjaustyöt B 38, B 42 2017 Lukituksen uusiminen (Sento) 2014 Sisäpihan asfaltoinnin uusiminen 2013 Sisäpihan julkisivun, tuuletusparvekkeiden, ikkunoiden ja antenniverkon uusintatyöt 2010 Viemäreiden pinnoitus 2006 Käyttövesiputkien pinnoitus 2003 Vesikatto uusittu 2000 Kadunpuolen seinärappausten ja ikkunoiden uusiminen 1981 Sähkönousut uusittu Täydellinen korjaushistoria saatavissa välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiönetti, 25 MB

Hinta

Velaton hinta
368 000 €
Myyntihinta
368 000 €
Neliöhinta
6 943,40 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
265 € / kk
Korjausvastike
95,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 4.12.2025: Päätettiin käynnistää viemäreiden sukitusurakka alkuvuodesta 2026 sekä uusia sähkökeskus ja kiinteistöliittymä ja tehdä hormistotutkimus. Hallituksella ja isännöitsijällä valtuudet sopia enintään 450 000 € luoton ehdoista. Arvioitu velkaosuus tälle huoneistolle näistä on 9 113 €. Yhtiökokous 9.4.2025: Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Runeberginkatu 48, Bostadsaktiebolaget Runebergsgatan 48
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 751 347 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 450 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Esa Kling, 010 339 0533
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: lattia lautaa, seinät maalattu. Varustus: vaaterekit.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali