432 000 €53,5 m²

Mariankatu 19 A, Kruununhaka, Helsinki2h+avok

Velaton hinta
432 000 €
Hoitovastike
347,75 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1904
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Mariankadulla, Kruununhaan sydämessä, odottaa viehättävä ja valoisa kaksio uutta omistajaa. Vuonna 1904 valmistunut talo huokuu aikansa arvokkuutta tarjoten samalla modernia mukavuutta. Huoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Huoneiston vaalea avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Säilytystilaa löytyy eteisen sekä makuuhuoneen tilavista kaapeista. Parisängyn lisäksi makuuhuoneeseen mahtuu lastensänky. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja kauniit lautalattiat lisäävät kodikkuutta. Huoneisto on remontoitu vuonna 2015 kylpyhuonetta lukuunottama laajasti, käytännössä lattiasta kattoon saakka. Kaupunkinäkymät avautuvat Mariankadulle lännen suuntaan. Oikealla kadun päässä näkyy Sibelius-lukio, hotelli Waldorf Astoria on viereisessä korttelissa. Vasemmalle katsoessa kadun päässä on meri, ja sitä ennen presidentin linna. Kruununhaan alueella on käden ulottuvilla kaikki tarvittavat palvelut, kuten kivijalkakaupat, ravintolat ja kahvilat, sekä erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet. Lähin ravintola löytyy samasta talosta; pidetty ja arvostettu Korea House. Luonnollisesti myös viereisen hotellin palvelut tarjoavat monta tasokasta ravintolaa sekä mm. kylpylän.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja mm. julkisivusaneeraus on äskettäin valmistunut. Asukkailla on käytössään sauna, ullakkovarasto ja pyörävarasto, sekä sisäpihalla on vuokrattavana 6 autopaikkaa. Taloyhtiössä on lisäksi vuokrattavia varastoja kellarissa. Sisäpihalla on myös korotettu terassialue, jossa on viihtyisä pöytäryhmä istuskeluun. Kruununhaka on arvostettu alue, jossa yhdistyvät asuinalueen rauhallisuus, merellisyys ja keskustan palveluiden läheisyys. Asunto on heti vapaa ja muuttovalmis.

Tilaa oma esittely: Joanna Asunmaa os. Sortti 045-1276358 tai joanna.sortti@suomenvalitysliike.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mariankatu 19 A, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80504318
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
1 376 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Siemens), erillisuuni (Miele), liesi (keraaminen, Siemens), mikroaaltouuni (Miele) ja astianpesukone (Siemens)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vinttikomero
Näkymät
Mariankadulle, länteen.
Tulevat remontit
2025-2026: julkisivu-urakan takuuaikainen seuranta (isomman katon maalaus, julkisivu, parvekkeet, portti, ikkunat ja ovet, joita ei uusittu vuonna 2014 & D-E portaan katto). 2025: asfaltoinnin paikkakorjaukset, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säätö, palovaroittimet 2025-2029: märkätilojen korjauksia 2026: hissien kuntokartoitus 2026-2027: hissien peruskorjaus / uusiminen 2026-2028: sähkösuunnittelu ja kartoitus 2027-2028: mahdollinen sähkösaneeraus 2028-2029: ilmanvaihtokoneiden (huippuimureita) uusitaan tarpeen mukaan. Kunnossapitotarve perustuu hallituksen näkemyksen lisäksi yhtiölle laadittuun kuntoarvioon.
Tehdyt remontit
2024: julkisivu-urakka otettu vastaan (Takuuaika alkaa 10.12.2024 ja päättyy 9.12.2026). Matalan katon kunnostus, korkean katon maalaus, parvekkeet, julkisivut, sis. pih. valaistuksen. 2023 Julkisivu-urakan kilpailutus, vesivahinko E rapun tiloissa, käynnistetty julkisivusuunnittelu, sisääntuloaulan (A&B) seinien kunnostusta 2022: Iv korjauksia / parannuksia as. huoneistoissa, putkistojen kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivun rappauksen poistoa (tiputettu sisäpihan julkisivusta ja parvekkeiden pohjista irtoa massa olevia rappauksia. 2021: kuntoarvion ja PTS- laadinta, märkätilojen kosteuskartoitukset huoneistoissa ja ilmanvaihdon selvitys (Raksystems), saneerattiin 4 kpl kylpyhuonetta (Kuntoluokka 1) 2020: parvekkeiden irtonaisten rappulaastien poistoja 2019: jätevesien pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden sekä viemäreiden huuhtelua ja kuvaus 2018: uusi energiatodistus; energiatehokkuusluokka E, sisäpihan valaisimien uusinta 2007: tonttiviemärin kunnostaminen 1990: kaukolämpölaitteet uusittu 1983: vesi- ja viemärijohdot, pl. ravintolan alapuoliset johdot ja viemärit uusittu 1980: sähkönousut uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki Kruununhaan ja keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla! Lähin ruokakauppa on samassa korttelissa. Alueella on erinomaisia ravintoloita, kahviloita ja kivijalkaliikkeitä. Kruununhaasta löytyy useita päiväkoteja (myös englannin- ja ruotisnkielinen päiväkoti), ala- ja yläaste, myös ruotsinkielinen ala-aste, lukio sekä yliopiston tiedekuntia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-1-16-15
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho , Perusnopeus sisältyy, lisänopeutta lisämaksusta. Reititin tarvitaan.

Hinta

Velaton hinta
432 000 €
Myyntihinta
407 927,53 €
Neliöhinta
8 074,77 € / m²
Velkaosuus
24 072,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
347,75 € / kk
Pääomavastike
365,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
713,16 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Autopaikan kustannukset
120 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Mariankatu 19
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 186 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1904
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
223 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1904
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.09.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 376 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Juha Korpi, 010 207 5300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, pyörävarasto ja vinttikomero
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali