159 000 €34 m²

Helsinginkatu 4b A, Kallio, Helsinki1h+k+kph+wc+alkovi

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
234,60 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Asunto Oy Harjutori 2:n viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto avautuu upeisiin näkymiin Kallion kattojen ylle. Kesäisin maisemat vehreytyvät, ja valo tulvii sisään suurista ikkunoista. Tämä asunto on loistava tilaisuus niin sijoittajalle kuin kaupunkielämää arvostavalle asukkaalle.

Asunnossa on erillinen keittiö, jossa on oma ikkuna, sekä tilava olohuone, jossa on erkkeri ja alkovi. Kylpyhuone ja wc ovat erillään, ja kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesutorni. Taloyhtiössä on sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi.

Kallion alue tunnetaan erinomaisista palveluistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Metropysäkille on vain muutaman minuutin matka, ja raitiovaunulinjat vievät näppärästi eri puolille kaupunkia. Alueella on runsaasti ravintoloita, puistoja, kuntosaleja ja kulttuuritapahtumia, jotka tekevät arjesta monipuolista ja elämyksellistä.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/ Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80501802
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
591 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph+wc+alkovi
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Sähköhella. Erillinen hyvänkokoinen keittiö olohuoneen kulmassa, oma ikkuna!.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Asunnossa kylpyhuone sekä wc erillään. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesutorni. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Urbaanit avarat maisemat korkealta kohti Kallion kattoja. Kesäisin vehreät maisemat!
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista 2025-2029 aikana. Pyydä kiinteistönvälittäjältä erikseen kunnossapitotarveselvitys. Julkisivut: Ulkorappaukset paikkakunnostettu, tarkkaillaan tilannetta, tarkistetaan maalaustarve 2026-2029 Parvekkeet: Ei laajaa kunnostustarvetta tällä hetkellä ja tarvekartoitus tehdään 2026-2029 Huoneistojen märkätilat ja keittiöt: Huonokuntoisten märkätilojen kunnostuksia tarvittaessa, huonoimmat jo korjattu, A53/A45 kosteusvaurion pienkorjaukset 2025 Yleiset tilat: B-portaan kellaritilojen tuottavan käytön toteutus jatkuu Ilmanvaihto ja hormit: Muiden ullakon IV-hormien halkeamatarkastus 2025, korjaukset tarvittaessa
Tehdyt remontit
2024 Lämmönjakohuoneen perusvesipumput uusittu. Jäteaseman jäteastioiden optimointi jätelajien ja astiakoon osalta 2023-2024 Asuntojen, liikehuoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusinta Abloy Easyksi. B-rapun ullakon IV-hormin raivaus ja ennallistaminen 2023 Lämpökeskuksen ja lämmönsiirtimen uusinta 2021-2022 Yksittäisten huoneistojen kosteusvaurioiden korjauksia ja entistämisiä 2021 Ulkorappauskorjausten viimeistely. Patteriventtiilien ja älytermostaattien asennus 2020 Yksittäisten huoneistojen vesi- ja kosteusvahinkojen korjauksia ja entistämisiä. Ulkorappauksen korjauksia 2019 IV-korjauksia 2018 Yhteispihan toteutus. Saunan kunnostus 2017 Yhteispihan suunnittelu 2016 Vahinkovesilinjan saneeraus. Porrashuoneen saneeraus. 2015 Palokatkojen tiivistys. Hissien peruskorjaus 2014 LVI kuntotutkimuksen päivitys. Kattoturvatuotteiden uusinta ja syöksyjen korjaukset 2008 Julkisivukunnostus 2006 Pesutupa 2000 Porrashuoneiden maalaus 1998-1999 Putkisaneeraus 1994 Kuntoarvio 1993-1994 Ikkunasaneeraus 1992 Lämmönsiirrin 1990 Porrashuone 1989 Sähkönousut, ovipuhelimet, HTV, hissit
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Urbaania asumista erinomaisten palveluiden ympäröimänä! Läheltä löydät niin ruokakaupat, ravintolat,
useat puistot, kuntosalit kuin elokuvateatterinkin! Tapahtuma-alueet Suvilahdessa sekä Teurastamolla pitävät huolta, ettei tekeminen lopu kesken kesällä! Suurempia ostostarpeita varten palvelee myös läheinen kauppakeskus REDI!
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
155 494,52 €
Neliöhinta
4 676,47 € / m²
Velkaosuus
3 505,48 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
234,60 € / kk
Pääomavastike
178,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
413,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harjutori 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 422 751,70 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
147 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.04.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
591 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Tero Varis, tero.varis@braleva.fi, 010 3276451
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Postiosoite: Asemakaavoitus, PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki Puhelin: +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Erinomaiset! Kulku Helsingin keskustaan taittuu niin fillarilla, kuin julkisilla! Metropysäkille matka taittuu parissa minuutissa ja raitiovaunulinjoilla sujuu liikkuminen näppärästi aina esim. Arabianrantaan sekä Pasilaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone erkkerillä sekä alkovilla. Urbaanit maisemat kohti Kallion kattoja.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei