349 000 €43 m²

Kasarmikatu 6 A, Ullanlinna, Helsinki2h+avok+kph+pihaterassi

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
184,90 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis unelma Ullanlinnassa – oma terassi ja uusi keittiö!

Tämä valoisa kaksio sijaitsee arvostetulla Ullanlinnan alueella, Helsingin sydämessä. Asunto tarjoaa modernia asumista historiallisessa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1963. Asunnon avokeittiö on täysin remontoitu vuonna 2023-24, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella.

Asunnon olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja viihtyisiä, ja niiden laminaattilattiat sekä maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen. Kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten suihkukaappi ja pesukoneliitäntä.

Erityisenä etuna asunnolla on oma pihaterassi, joka tarjoaa rauhalliset näkymät vehreälle sisäpihalle. Tämä on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin. Taloyhtiö tarjoaa myös monipuoliset säilytystilat ja yhteiset tilat, kuten sauna ja pyörävarasto.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähellä sijaitsevat sekä bussi- että raitiovaunupysäkit. Ullanlinna on tunnettu kauniista puistoistaan ja merellisestä ympäristöstään, ja kaikki keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle!

Perustiedot

Sijainti
Kasarmikatu 6 A, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80503036
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 207,8 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asunnolla on yksinomainen oikeus käyttää parvekkeiden verran seinästä poispäin ulottuvaa suorakaiteen muotoista kaistaletta taloyhtiön pihaterassista huoneiston ikkunoiden edessä.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+pihaterassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Koko keittiö remontoitu vuonna 2023.
Terassin kuvaus
Asunnolla on yksinomainen oikeus käyttää parvekkeiden verran seinästä poispäin ulottuvaa suorakaiteen muotoista kaistaletta taloyhtiön pihaterassista huoneiston ikkunoiden edessä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero
Näkymät
Näkymät vehreälle sisäpihalle
Tulevat remontit
2027 Talon sähkönsyöttökaapeli, ja sähköpääkeskuksen uusiminen 60 000 € 2027 Julkisivun urakoinnin suunnittelu 5 000 € Avoin Julkisivun urakointi 150 000 €
Tehdyt remontit
-1988: Hissikoneisto -1991: Pihan asfaltti -1992: Kaukolämpö -1995-1996: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -2000: Osa pihakannesta korjattu (betoni) -2001: LVI-konehuoneen rakenteet -2003: Terassiparvekkeiden korjaus, LVIS-saneeraus -2004: Lukituksen uusinta -2007: Parvekkeiden korjaus -2013: Alakellarin peruskorjaus -2016: Hissin peruskorjaus -2017: Lämpöjohtoverkoston saneeraus -2018: Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistysten uusiminen, Sadevesiviemärien korjaus -2019: Taloyhtiön poistoilmakoneen kunnostus, Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyöt -2023 Latausinfran rakentaminen (Assemblin Oy) -2023 Vesikaton korjaus (RLO Katto Oy) -2025 Lakisääteinen palovarottimien asennus (Njutsikt Oy) -2025 Pihakannen korjauksen suunnittelu (Innocate Oy) -2025 Taloyhtiön pihakannen korjausurakka (Morbild Oy) -2025 Pihakannen puutarhan suunnittelu ja toteutus (Pihakorento Oy) -2026 Rappauksen korjaaminen Kasarmikatu 4:n suuntaan (Uudenmaan Korjausrakentajat Oy)
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0007-0105-0020
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kaapeli TV Welho/DNA

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
338 498,66 €
Neliöhinta
8 116,28 € / m²
Velkaosuus
10 501,34 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
184,90 € / kk
Pääomavastike
71,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,71 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / kk
Autopaikan kustannukset
64 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kasarminkatu 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä kaksi luotollista tiliä, joista toisessa limiitti 10 000€ ja toisella 560 000€. Taloyhtiön kiinnitykset: 934 486 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
479 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 207,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännät Oy, Jesse Mäntylä, jesse.mantyla@isannat.fi, 010 8383 405
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja lämmityksestä
Keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Muut tilat
Makuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali