179 500 €62,5 m²

Hiihtäjäntie 2 a, Länsi-Herttoniemi, Helsinki2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
179 500 €
Hoitovastike
312,50 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Hiihtäjäntie 2:ssa, Länsi-Herttoniemessä, sijaitsee valoisa ja hyväkuntoinen kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella. Tämä 62,5 neliömetrin asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on lasitettu parveke, joka tuo lisämukavuutta. Asunto siistissä muuttovalmiissa kunnossa joten muuttamaan pääset vaikka heti!

Länsi-Herttoniemi on arvostettu asuinalue, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähikauppa on aivan vieressä, ja alueella on hyvät koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metroasema, bussipysäkit ja taksiasema ovat lähellä, ja alueelta on sujuvat yhteydet myös autolla ja pyörällä.

Asunnon pohja muovautuu tarvittaessa vaikka kolmioksi, ruokailutilasta voit tehdä makuuhuoneen!

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan elämään Helsingissä.

Perustiedot

Sijainti
Hiihtäjäntie 2 a, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kohdenumero
80506807
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
3 157,4 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pkl, laatoitus, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Läpitalon.
Tulevat remontit
Viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Roskakatoksen uusinta. - Porraskäytävän ikkunalinjan seinän maalaus. - Lämmönvaihtimien uusinta, vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys. - Vesikatteen uusinta. - Latausmahdollisuuden selvitys.
Tehdyt remontit
2025 jätevesiviemärien kuntotutkimus, toiminnallinen kunto on hyvä eikä rakeenteellisia vikaantumia havaittu (Caverion Suomi Oy 10.7.2025) 2024 Porraskäytävälinjan ikkunoiden korjaukset. 2023 Saunan lattian korjaus. 2020/2021 Elementtisaumausten uusiminen. 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2018 Taloyhtiösaunan uusiminen, huoneistojen patteriventtiilien vaihto ja kerrosovien vaihto huoneistoihin. Hissin modernisointi. Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen. 2017 Raja-aidan uusiminen. 2016 LVIS- järjestelmän kuntokartoitus, katon huoltokunnostus. 2015 Autojen sähkötolppien asennus. 2014 Ikkunoiden uusiminen. Kellarin valurautaiset lattiakaivot pinnoitettu. Parvekekaiteiden ja lasituksen teko. Julkisivun maalaus ja kellarikerroksen päällystys graniittilaatalla. Istutuksien tekeminen, nurmialueiden kunnostus ja asfaltin uusiminen. 1996 Parvekkeiden kunnostus. 1993 Katon uusiminen.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Lähikauppa vieressä.
Paikallistiedot: Rauhallinen asuinalue. Nopeat liikenneyhteydet
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke koskien autopaikkaosakkeita. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Parveke. Rauhallinen sijainti. Hyvä kunto. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Oyj, 10/10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
179 500 €
Myyntihinta
174 128,84 €
Neliöhinta
2 872 € / m²
Velkaosuus
5 371,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
312,50 € / kk
Pääomavastike
81,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
393,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hiihtäjäntie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 419 677 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 157,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Pasi Vähä-Touru, pasi.vaha-touru@kiinteistotahkola.fi, 0207481006
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
17 298,36 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus hankkia pihapaikka osakkeena.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.