765 000 €64,5 m²

Telakkakatu 14 B, Punavuori, Helsinki2h+avok+s+2 las. p

Velaton hinta
765 000 €
Hoitovastike
341,85 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Poikkeuksellinen citykoti Telakkarannan ytimestä. Ylimmän kerroksen unelmien läpitalon huoneisto sinulle, joka arvostat laatua, rauhaa ja ainutlaatuista sijaintia.

Pohjaratkaisu on toteutettu luonnonvalon ja toiminnallisuuden ehdoilla. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen, tyylikkään kokonaisuuden, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat luontevasti. Keittiön saareke toimii kodin luonnollisena kohtaamispaikkana tarjoten runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti valoa, ja olohuoneesta avautuva etelän suuntainen lasitettu parveke mahdollistaa monikäyttöisen oleskelun.

Makuuhuone sijoittuu rauhallisesti omaksi kokonaisuudekseen ja tarjoaa käynnin toiselle parvekkeelle. Säilytystilat on toteutettu käytännöllisesti liukuovikaapistoilla. Tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna viimeistelevät kokonaisuuden, ja vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen viilennys tuovat asumiseen poikkeuksellista mukavuutta.

Telakkarannassa yhdistyvät Helsingin parhaat puolet. Rantapromenadi, laadukkaat ravintolat ja kahvilat alkavat käytännössä kotiovelta. Kantakaupungin palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja yhteydet keskustaan erinomaiset.

Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö tarjoaa modernin ja huolettoman asumisen puitteet. Asukkaiden käytössä on laadukkaat yhteistilat, kuten hulppea saunaosasto, lounge, etätyötilat ja kuntosali. Oma tontti ja viimeistelty kokonaisuus tekevät asumisesta pitkäjänteisesti turvallisen valinnan. Autohallipaikka omilla osakkeilla, suora hissiyhteys rappukäytävästä, mh. 67 000 €.

Telakkarannasta tulee harvoin tämän tason asuntoja myyntiin – erityisesti ylimmistä kerroksista.

Soita ja sovi oma esittelysi, järjestämme vain yksityisesittelyitä! Myyntiä hoitaa LINDA SJÖBERG LKV 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti
Telakkakatu 14 B, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
20352528
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
2 259 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+s+2 las. p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Upea ja ajattoman tyylikäs Saari-keittiö (Venetzia, Pellava), jossa laadukkaat materiaalit ja toimiva kokonaisuus yhdistyvät. Keittiössä on integroidut kodinkoneet, induktiotaso, kalustemikro sekä Svegonin liesituuletin. Näyttävät Crystal Calacatta Silva -kvartsikomposiittitasot (20 mm) jatkuvat tilavassa saarekkeessa/baaritasossa, jonka olohuoneen puolella on runsaasti säilytystilaa. Elegantti ja käytännöllinen keittiö avautuu saumattomasti oleskelutilaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: pohjoinen, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laadukas ja huolella viimeistelty kylpyhuoneosasto, jossa modernit materiaalit ja harmoninen ilme luovat viimeistellyn kokonaisuuden. Tilassa on Lasistamon maitolasiset liukuovet, led-valaistu peili, suurentava meikkipeili, pyyhekuivain sekä sadesuihku käsisuihkulla. Lisäksi seinä-wc-istuin bideesuihkulla. Katon tehoste-ledvalaistus tuo pehmeää tunnelmavaloa, ja tilasta on kulku saunaan.
Säilytystilat
Kuvaus: huoneistokohtainen kellarikomero sijaitsee K-kerroksessa
Näkymät
Viihtyisät sisäpihanäkymät, joita täydentävät merimaisemat.
Tulevat remontit
Pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2027: Viemäreiden (jätevesi- ja sadevesiviemärit) sekä salaojien tarkastukset ja huollot, energiatodistuksen uusiminen 2029: Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen, hälytyspuhelimien päivitys 3G-verkosta 4G-yhteyksiin 2030: Lämmönjakolaitteiston ja taloautomaation 10-vuotistarkistukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkistusmittaus, jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä kuntoarvio ennen 10-vuotistarkastusta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Julkisivu- ja kattotarkastus (liittyy takuutarkastuksiin ja Skanskalle reklamointeihin) 2026 Palokatkojen tarkastus (tarkistus ja mahdolliset korjaukset rakennuttajan takuutöinä)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tyylikäs sauna, jossa lasiseinä tuo avaruutta ja modernia ilmettä. Harvian tornikiuas tarjoaa miellyttävät löylyt, ja tunnelmavalaistus viimeistelee rauhallisen sekä viihtyisän saunatilan. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Telakkaranta on Helsingin arvostettu ja merellinen kaupunginosa, jossa historiallinen telakkamiljöö yhdistyy moderniin asumiseen. Asunnon välittömässä läheisyydessä sijaitsevat laadukkaat ravintolat, kahvilat sekä viihtyisä rantapromenadi. Kantakaupungin monipuoliset palvelut ja keskustan yhteydet ovat helposti saavutettavissa. Koulut: Lähialueella sijaitsee useita kouluja eri ikäryhmille. Lisäksi keskustan ja kantakaupungin laaja oppilaitostarjonta on helposti saavutettavissa. Päiväkoti: Lähialueella sijaitsee useita päiväkoteja. Lisäksi kantakaupungin laaja varhaiskasvatustarjonta on helposti saavutettavissa.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, parveke- ja rullakaihtimet (siellä missä asennettuina), lämpökäsitellystä männystä tehdyt parvekelaudoitukset, langaton parvekelämmitin Kauppaan ei kuulu: pesutorni, olohuoneen tilanjakaja (neuvoteltavissa)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
765 000 €
Myyntihinta
725 990,25 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
11 860,47 € / m²
Velkaosuus
39 009,75 €

Vastikkeet

Hoitovastike
341,85 € / kk
Pääomavastike
213,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
554,99 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

huoneistoon kohdistuva pääomavastike on rakennuslaina

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta ja valtuuksien myöntämistä hallitukselle muuttaa pääomavastiketta (per laina) lainan korkomuutoksia vastaavaksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys määrää kunnossapitovastuusta 8§: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen asuinhuoneistoon ja liiketilaan tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Court
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
343 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2013 ilmanvaihto: yhtiössä on keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä IMS-ohjauksella (useita ilmanvaihtokoneita). Huoneistoissa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä huoneistokohtaisella säädöllä, mikä takaa energiatehokkaan ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmitys
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 259 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy (huolto) RVK Palvelut Oy (siivous)
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy Isännöitsijä Juha Kulomäki asiakaspalvelu@skh.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava AK, Asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätietoja: kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta raitiovaunu-, bussi- ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Myös sujuvat yhteydet pääväylille ja pyöräreiteille.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
lisäksi viilennykseen kaukokylmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kerhohuone, talopesula ja kuivaushuone ovat yhteiskäytössä As. Oy Helsingin Yard kanssa. Asukkaiden käytössä on lisäksi poikkeuksellisen laadukkaat ja monipuoliset yhteistilat, jotka tukevat modernia kaupunkiasumista parhaimmillaan. Näihin kuuluvat tyylikäs saunaosasto, viihtyisä lounge, etätyöskentelyyn soveltuvat tilat sekä kuntosali. Kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen sujuvuuteen, rentoutumiseen kuin työskentelyyn tuoden asumiseen hotellimaista mukavuutta Telakkarannan ainutlaatuisessa ympäristössä. Yhtiössä on lisäksi arkea tukevat tilat, kuten ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot sekä väestönsuoja. .
Muut tilat
Toimiva eteinen, jossa arjen toiminnallisuus on kätketty huomaamattomasti liukuovien taakse. Kaapistoon sijoittuu tila pesutornille sekä käytännöllistä säilytystilaa. Huoneistossa on kaksi erillistä lasitettua parveketta: olohuoneen parveke etelän suuntaan ja makuuhuoneen parveke pohjoisen suuntaan.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: tammiparketti Kährs, kylpyhuoneessa laatta. Seinämateriaalien kuvaus: maali, kylpyhuoneessa kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Rauhallinen ja valoisa sisäpihan puoleinen makuuhuone, jossa suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Tilava liukuovikaapisto tarjoaa erinomaiset säilytysratkaisut. Huoneesta on käynti toiselle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat myös merelliset maisemat.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilan ilmavuutta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuvat myös merelliset näkymät.