308 000 €76,5 m²

Temperankatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki3h + avok + s + erillinen wc + terassi

Velaton hinta
308 000 €
Hoitovastike
497,25 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Huolella pidetty ja valoisa rivitalokoti Kuninkaantammessa

Vuonna 2022 valmistunut kaksikerroksinen rivitalokolmio yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja huolella suunnitellut yksityiskohdat. Tämä koti on ollut meille paikka, jossa arki on toiminut vaivattomasti ja jossa on ollut aidosti hyvä olla. Nyt se tarjoaa saman mahdollisuuden seuraaville asukkaille.

Alakerran sydän on avara oleskelutila, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden. Katse kiinnittyy heti olohuoneen koko seinän levyiseen Profin-lasiliukuseinään, joka tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja avaa tilan etelään suuntautuvalle terassille. Terassilta on käynti omaan lämpimään varastoon, joka on helpottanut arjen sujuvuutta merkittävästi. Asunnon erityisenä yksityiskohtana on korkea ja leveä porrasaukko, joka tuo koko asuntoon poikkeuksellista avaruutta ja ilmavuutta. Suuret, lattiaan asti ulottuvat ikkunat myös yläkerrassa viimeistelevät valoisan tunnelman. Muutostyönä toteutettu eteisen laattalattia on käytännöllinen ratkaisu, jonka arvon huomaa erityisesti arjessa.

Asunto on pinnoiltaan erinomaisessa kunnossa ja huolella pidetty – tänne voi muuttaa ilman remonttihuolia. Asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä ilmalämpöpumppu. Olohuoneen lasiliukuseinään on teetetty vaaleat, tyylikkäät Visor-kaihtimet. Muissa asunnon ikkunoissa on sälekaihtimet.

Taloyhtiö on rauhallinen, hyvin hoidettu ja tarjoaa arkea helpottavat yhteiset tilat: pesutuvan, varastotiloja, saunan, kuivaushuoneen sekä kerhohuoneen. Asuntoon kuuluvassa autokatospaikassa on mahdollisuus sähköauton lataukselle.

Keskuspuiston hiihto-, pyöräily- ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Paloheinän monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat nopeasti saavutettavissa myös Keskuspuiston ali kulkevan bussitunnelin kautta. Alueena Kuninkaantammi on rauhallinen, luonnonläheinen ja arkkitehtuurisesti tyylikäs. Kuninkaantammessa on uusi uimaranta ulkokuntoilulaitteineen sekä suosittu Vennynpuiston leikkipuisto perheen pienimmille.

Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä – tervetuloa ihastumaan.

Sovi rohkeasti kanssamme näyttöaika.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
24472044
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + s + erillinen wc + terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.09.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon työskentelytilaa ja kaappitilaa, Tilaa isolle ruokapöydälle, Laminaattitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesituuletin, Jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Allaskaappi, Laattaseinä, Halogeenivalot, WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Tilaa pyykeille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet, Visor-kaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Tulevat remontit
2023-2025 Rakennuttaja Mangrove Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2023-2030 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2022 2030-2031 10- vuotistarkastuksiin varautuminen 2032 10-vuotistarkastus 2032 IV-kanavien nuohous 2032 Energiatodistuksen laadinta
Tehdyt remontit
2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (Rakennuttaja) 2023 Vuosikorjausten ennakkotarkastus 2023 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Avattava ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista 10/10M

Hinta

Velaton hinta
308 000 €
Myyntihinta
308 000 €
Neliöhinta
4 026,14 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
497,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
497,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu on 21 € / hlö / kk. Kylmä vesi 4,45€/m3 Lämmin vesi 11,82€/m3. Yhtiössä maksetaan vesiennakkoa kuukausittain ja vesimaksun määrä tasataan kerran vuodessa perustuen mittarilukemien osoittamaan toteutuneeseen kulutukseen.
Sähkömaksu
Asukas tekee itse sähkösopimuksen

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Huoneistojen lukumäärä
37
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti, Turve
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä, Golfkenttä lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
89347,69€ / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Taloyhtiön sauna, kerhotila, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto,
Pintamateriaalit
Laminaatti, Kivilaatta eteisessä