Limingantie 89, Kumpula, Helsinki●5h+k+2x kph+2 x lasiveranta+kellari+p

Tässä kodissa on jotain sellaista, mitä ei voi rakentaa uudelleen - ajan patinaa, kerroksellisuutta ja lämmin tunnelma, joka tuntuu heti sisään astuessa.

1930-luvun puutalo seisoo rauhallisella tontilla vehreän pihan suojassa. Sisällä vastaan tulee kauniisti säilytetty vanhan ajan henki: lautalattiat, suuret ikkunat ja näyttävät kaakeliuunit, jotka tuovat tiloihin sekä ilmettä että pehmeää lämpöä.

Ensimmäinen kerros rakentuu kodin yhteisten tilojen ympärille. Keittiö on tilava ja toimiva, kaapistoja ja laskutilaa on runsaasti, ja kokonaisuus kutsuu kokkaamaan ja viipymään. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila on kodikas ja valoisa, ja sieltä on luonteva yhteys olohuoneeseen. Olohuoneessa on rauhallinen tunnelma ja ikkunoista avautuu näkymiä kahteen suuntaan, mikä tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa.

Lisäksi kerroksessa on erillinen wc sekä kaksi lasikuistia, jotka tuovat lisätilaa ja toimivat vuodenaikojen mukaan eri tavoin - aamukahville, oleskeluun tai vaikkapa työtilaksi.

Yläkerta on selkeästi oma rauhallinen kokonaisuutensa. Kolme makuuhuonetta sijoittuvat omaksi alueekseen, erilleen alakerran oleskelutiloista. Lisäksi yläkerrassa on kylpyhuone, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Kellarikerros tarjoaa runsaasti säilytys- ja harrastetilaa sekä mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön.

Kotia on vuosien varrella kunnostettu ja päivitetty, mutta sen alkuperäinen henki on säilytetty. Laaja sisäremontti on tehty 2012, jolloin muun muassa rakenteita, pintoja sekä talotekniikkaa on uudistettu. Keittiö on uusittu, märkätiloja päivitetty, putkia ja sähköjä modernisoitu sekä yläkerran rakenteita avattu ja eristetty. Myös pihaa ja kuistia on kehitetty myöhemmin, ja esimerkiksi viemärit on sukitettu sekä ikkunoita ja ovia uusittu vuosien varrella.

Pihapiiri on suojaisa ja vehreä. Vanhat puut, marjapensaat ja nurmialue luovat oman rauhan keskelle kaupunkia. Pihalta löytyy tilaa niin oleskeluun, leikkiin kuin puutarhanhoitoonkin.

Kumpula on yksi Helsingin arvostetuimmista pientaloalueista. Alue tunnetaan historiallisesta puutaloarkkitehtuuristaan, vehreistä tonteistaan ja kylämäisestä tunnelmastaan. Arki sujuu helposti, sillä lähellä on niin päiväkoteja, kouluja kuin palveluitakin, ja liikenneyhteydet eri suuntiin ovat sujuvat. Samalla ympärillä on runsaasti ulkoilualueita ja puistoja, jotka tekevät alueesta erityisen viihtyisän.

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden jatkaa tarinaa - elää arkea talossa, jossa mennyt ja nykyinen kohtaavat luontevasti.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Mervi Nuutinen // 040 6636720 tai mervi.nuutinen@roof.fi

Get a roof. www.mervi.nuutinen.roof.fi www.roof.fi