875 000 €119 m²

Topeliuksenkatu 17 A, Töölö, Helsinki4h, k, kph, wc, vh

Velaton hinta
875 000 €
Hoitovastike
535,50 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen (7/7) kaunis koti, paraatipaikalla Töölössä

Tämä upea, ylimmän kerroksen suuremmankin perheen tarpeisiin sopiva koti sijaitsee Töölön sydämessä, osoitteessa Topeliuksenkatu 17. Vuonna 1929 valmistunut talo huokuu vanhan ajan charmia ja taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Suuret saneeraukset ovat takanapäin (mm. putkiremontti vuonna 2016) ja vastike on varsin maltillinen 4,5€/m2.

Seitsemännen kerroksen asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, josta avautuu kauniit näkymät yli naapuruston kattojen. Tyylikäs keittiö on modernisti varusteltu ja tilaan mahtuu suurikin ruokapöytä. Huoneistossa on nykymuodossaan kolme makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa. Kaksi wc:tä helpottaa arkea, sekä kylpyhuone että erillinen wc uusittiin putkiremontin yhteydessä.

Asunto Oy Topeliuksenkatu 17 on kodikas ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Pihalla on kaasugrilli oleskelualueineen ja autotallit on otettu asukkaiden käyttöön pyörä- ja vaunuvarastoiksi.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä sijaitsee päiväkoteja ja koulut. Töölön upea kirjasto ja arjen palvelut ovat vieressä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Kysy myös mahdollisuudesta ostaa autohallipaikka.

Tervetuloa tutustumaan!

REMAX Loiste Kristiina Horsma 040 725 0555 kristiina.horsma@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Topeliuksenkatu 17 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80501191
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
736 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), erillisuuni, liesi ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (sadesuihku), lattialämmitys (sähköinen), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone sekä erillinen wc ovat raikkaita ja tyylikkäitä, nämä uusittu putkiremontin yhteydessä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukone, kuivausrumpu ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Suuren makuuhuoneet kaapistot, välimakuuhuoneen liukuovikaapistot ja parvellisen makuuhuoneen kaapistot jäävät. Eteisen liukuovikaapisto jää.
Näkymät
Avarat näkymät korkealta Taka-Töölön suuntaan ja keittiöstä sisäpihalle.
Tulevat remontit
Aurinkopaneelit (asennettu), ovipuhelinjärjestelmän uusiminen Esitetty kunnossapitotarveselvitys perustuu niihin tietoihin, jotka hallituksella on ollut käytettävissä käsittelypäivänä (6.2.2025). Selvitys ei sisällä tavanomaisia huoltokorjauksia eikä äkillistä korjaustarvetta vaativia korjauksia.
Tehdyt remontit
1967 Putkisto 1982 Huoneiston ovet 1988 Julkisivut ja pääosa vesikatosta 1989 Kattojen maalaus ja lämmönsiirrin 1990 Linjasäätöventtiilit 1990 Kaasuverkon kunnostus 1991 Asuntojen patteriventtiilit 1991 Hissien peruskorjaus 1994 Sähkösaneeraus ja ovipuhelimet 2003-2004 Piha 2010 Kaukolämpölaitteet 2012 Rännilämmitys (piha) 2016 Ovipuhelimien korjaus 2016 Autotallien kunnostus varastoiksi 2016 Pihan asfaltointi ja viemäröintityöt 2016 Lukituksen uusiminen 2016 Linjasaneeraus 2016 Hormien kunnostus 2016 Piha remontti 2016 Antenni-ja TV-kaapeloinnin uusiminen 2018 Porrashuoneiden maalaus 2022 Tuuletusparvekkeiden uusiminen ja ranskalaisten parvekkeiden korjaus 2023 Liiketilojen ovien uusiminen 2024 Katon maalaus ja korjaus sekä kattoturvatuotteiden asennus 2024 Hissiremontti. Tekniikka uusittu, korit ja veräjät kunnostettu 2025 Aurinkopaneelien asennus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kodikas ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Pihalla kaasugrilli oleskelualueineen. Autotallit ovat asukkaiden käytössä pyörävarastoina, ensimmäinen talli lasten ulkoiluvälineille sekä rattaille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
875 000 €
Myyntihinta
831 314,06 €
Neliöhinta
7 352,94 € / m²
Velkaosuus
43 685,94 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
535,50 € / kk
Pääomavastike
479,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 024,99 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 10 € / kk Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Topeliuksenkatu 17
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on luotollinen tili 50.000 €, limiittiä ei ole käytetty. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 851 369,13 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
343 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.06.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
736 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Kari Kainulainen, 010 755 6535
Kaavoitustiedot
Helsinki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit otettu asukkaiden käyttöön pyörä- ja vaunuvarastoiksi.
Yhteiset tilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Muut tilat
Eteisen lattia maalattua parkettia, seinät maalattu.
Keittiön lattia
Lankkulattia
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Suurimmassa makuuhuoneessa on kaunis lautalattia. Välimakuuhuoneessa ja parvellisessa makuuhuoneessa on maalattu kalanruotoparketti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on avara ja valoisa. Ikkunoista avarat näkymät yli naapuruston kattojen, Taka-Töölön suuntaan.
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei