439 000 €104 m²

Pallomäentie 2, Siltamäki, Helsinki4h+ak+s

Velaton hinta
439 000 €
Hoitovastike
551,20 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Kaunis valoisa rivitalon päätyhuoneisto avarilla näkymillä Siltapuistoon päin.

Tyylikäs vuonna 2017 valmistunut viiden perheen rivitalokoti kauniissa peltomiljöössä naapurissaan historiallisia rakennuksia. Koti on jakautunut kahteen kerrokseen. Alakerrassa eteinen, josta avautuu näkymät keittiöön ja valoisaan olohuoneeseen. Eteisen yhteydessä vaatehuone, erillinen wc ja tilavat peililiukuovikaapit. Keittiössä saareke ja keittiön edustalla tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Olohuone ihanan valoisa suurine lasisine liukuovineen, jotka avautuvat pihan terassille. Yksi osuus terassista on katettu. Koska asunto on päätyhuoneisto on sillä käytössä varsin suuri piha-alue, joka rajautuu Siltapuistoon päin. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone, jossa myös wc, kodinhoitotilat ja sauna. Yläkerran yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, joka on kadulle päin, yhdessä makuuhuoneessa ranskalainen parveke.

Läheltä löytyy niin koulut, päiväkodit, urheilupuisto, kauppa. Erinomaiset liikenneyhteydet - aivan vierestä kulkee bussit suoraan Helsingin keskustaan. Yhtiö on velaton ja hyvin hoidettu. Jokaisella osakkaalla on oma piha-alue sekä autopaikka. Talo on todella tyylikäs, mm. erityinen pystykatonharja.

Tiedustelut ja esittylevaraukset:

mirja.matikainen@aktialkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
20813855
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
1 420 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+ak+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistoa pidetty erittäin siististi.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc. .
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2030: - alapohjan eristeiden kiinnitys, etupihan tolpan maalaus, asunnon 5 alakerran kylpyhuoneen kunnostus (saumausten vaihto osakkaan kustannuksella), arvioidaan tarvetta puhdistaa ilmanvaihtokanavat
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja on tehnyt terassille katoksen sekä lisännyt huoneistoon ilmalämpöpumpun. TALOYHTIÖSSÄ: - 2021 HSY:n jätteenkäsittelyn uudistus 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
439 000 €
Neliöhinta
4 221,15 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
551,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
551,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä tai olla perimättä ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman ja maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Autopaikan lämmitystolpan sähkökustannus peritään toteutuneen kulutuksen ja sähkön hinnan mukaan huoneistokohtaisesti.

Vesimaksu on ennakko ja tasataan käytön mukaan vuosittain.
Tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen.

Osakkailla on mahdollisuus ottaa taloyhtiön tietoliikenneyhteys, josta maksetaan 9,52 € / huoneisto vuonna 2026.

Maanvuokra ja kaukolämmitysmkasu sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Muut maksut

Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Siltakylän Rantapuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013 Energiatodistuksen voimassaoloaika 02.11.2026. Energiatodistus laadittu 02.11.2016.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 420 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti, ei ulkopuolista isännöitsijäntoimistoa. Hallituksen puheenjohtaja Jesse Suhonen p: 050 496 5771.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 Anicimex kuntokartoitus koko yhtiöön.
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihtokone, vesikiertoinen lattialämmitys joka yhdistetty kaukolämpöön.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
11753 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Välittäjältä.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.