Myytävät asunnot Helsinki Myllypuro Neulapadontie 4, 00920 Helsinki

175 000 €71,9 m²

Neulapadontie 4, Myllypuro, Helsinki3h+k+kph+wc+lasitettu parv.

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 175 000 €

Hoitovastike: 317,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 71,9 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4 / 4

Rakennusvuosi: 1966

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Myllypuro

Kaupunki: Helsinki

ENSIESITTELY SU 17.5. KLO 13:30-14:00. TERVETULOA! VOIT MYÖS VARATA OMAN ESITTELYAJAN SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ.

Valoisa ja avara ylimmän kerroksen kolmio Myllypurossa.

Tässä kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu. Olohuoneesta on käynti tilavalle ja viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun. Asunnon tilat jakautuvat kahteen makuuhuoneeseen ja avaraan olohuoneeseen. Kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen.

Keittiö on uudistettu vuonna 2010. Vuonna 2017 tehdyn yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä sekä kylpyhuone että erillinen wc on uusittu nykyaikaisiksi.

Tämä neljännen kerroksen kolmio sijaitsee loistavien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä Myllypurossa. Alue tarjoaa kattavat palvelut sekä hyvät bussiyhteydet ja metroaseman aivan lähettyvillä. Lapsiperheitä ajatellen alueelta löytyy päiväkoteja sekä kouluja/opiskelupaikkoja.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty isoja remontteja vuosien varrella, kuten linjasaneeraus ja vesikatto 2017 sekä julkisivuremontti 2021. Asukkaiden käytössä on mm. sauna, pesutupa, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarastot. Taloyhtiöllä vuokra-autopaikkoja jonotusperiaatteella (sähköpistokepaikkoja sekä autotalleja).

Ota yhteyttä ja tule katsomaan!

Perustiedot

Sijainti: Neulapadontie 4, 00920 Helsinki
Kaupunginosa: Myllypuro
Kohdenumero: 68355544
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 71,9 m²
Tontin pinta-ala: 7 183,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Jyvitetty pinta-ala 70,5m2
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+wc+lasitettu parv.
Huoneita: 3
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. 2-3kk tai sop. mukaan
Keittiön varusteet: Työtaso: laminaattitaso. Kaapistot, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, kaasuliesi, kiinteät valaisimet, liesituuletin, hyllyt (2kpl)
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Kaapistot, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. WC: Peili, pesuallas, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain
Säilytystilat: Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit: 2025 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, poistoilman lämmöntalteenoton parannuksen suunnittelu. Palovaroittimien kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle 1.1.2026. 2026 Parvekeovien uusiminen. 2027 Huoneistojen ikkunoiden kuntoselvitys.
Tehdyt remontit: Keittiö uusittu 2010. Kylpyhuone ja wc uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2017. Energiatodistuksen laatiminen, Planera Oy 2024 B- talon päädyn uudelleen maalaus, Presto Maalaus Oy 2024 Autotallien läpivientien palokatkoasennukset, Suomen Paloturva Center Oy 2024 Autotallien lukituksen uudelleen sarjoitus taloyhtiön sarjaan, IHL Turva Oy 2024 C 30 kylpyhuoneen viemäriputken kallistuman korjaus 2024 Vanhojen kylmiöiden pintaremontti 2023 Leikkipaikan kunnostus 2023 Saunan lauteiden uusiminen 2022 Maalämmön selvitysprojekti (maalämpöön ei siirrytä). 2022 Jäteaseman suunnittelutyö ja maaperän koeporaus 2022 Kylmiöiden purku ja niiden uusiokäytön suunnittelu 2021 Tuuletusparvekkeiden purku ja korjaus, tiettyjen ulko-ovien uusiminen sekä A-talon päädyn lumilipan rakentaminen osana julkisivuhanketta. 2021 Piha-aidan uusiminen 2021 Julkisivuremontin toteutus 2021 Julkisivuhankkeen toteutussuunnittelu 2019-2020 LVIS-linjasaneeraus (sis. vesikaton) 2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2017 Parvekekaiteiden korjaus 2017 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Vesikaton selvitystyö 2016 LVIS-hankesuunnitelman laatiminen 2014 Sadevesiviemäreiden ja pystyviemäreiden puhdistus (CD portaat) 2012 Tuuletusparvekkeiden, kunnostus 2011 Pohja- ja tonttiviemärien puhdistus 2011 Vedenkäsittelylaite Bauer 2011 Saunaosasto, kunnostus, 2010 Kuntotutkimus: putket ja viemärit 2010 Vesikatto, osittainen korjaus 2010 Lämmönvaihtimen s. korjaus; elinikää n 20 v. 2009
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Useita kouluja/opiskelupaikkoja, useita päiväkoteja
Lähikaupat ja muut ruokakaupat
Myllypuron ostoskeskus
Itäkeskuksen palvelut
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Helsinki
TV-palvelut: Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut: Telia Taloyhtiölaajakaista 10M/10M

Hinta

Velaton hinta: 175 000 €
Myyntihinta: 127 494,14 €
Neliöhinta: 2 433,94 € / m²
Velkaosuus: 47 505,86 €

Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike: 317,25 € / kk
Pääomavastike: 348,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 666,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Yhtiön vuokra-autopaikat: Ulkoautopaikka sähköpistokkeella 17€/paikka/kk. Autotalli 60€/talli/kk. Saunamaksu 20€/vuoro/kk. Rahoitusvastike koostuu yhtiön linjasaneeraushankkeesta sekä julkisivu-urakasta. Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Alkuvuosivuokra on 97 375,20 euroa (asuin + liike 6 242 k-m² x 390 euroa/k-m² x 4 %). Tammikuun 1. päivästä 2027 alkaen kunkin kalenterivuoden vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin "1951:10 = 100” siten, että alkuvuosivuokra vastaa mainitun indeksin pistelukua 2333 (12/2024, perusindeksi). Tarkistusindeksinä käytetään edellisen vuoden indeksin pistelukujen keskiarvoa. Vuosivuokra muodostuu jakamalla tarkistusindeksin pisteluku perusindeksin pisteluvulla ja kertomalla alkuvuosivuokra saadulla luvulla. Edellä mainituin perustein määräytyvästä vuokrasta peritään: vuodelta 2026 50% vuodelta 2027 55% vuodelta 2028 60% vuodelta 2029 65% vuodelta 2030 70% vuodelta 2031 75% vuodelta 2032 80% vuodelta 2033 85% vuodelta 2034 90% vuodelta 2035 95% Vuonna 2036 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä (100 %). Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiölainaosuuden maksu tarkistettava isännöintitoimistosta.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Neulapadontie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä: Varsinainen yhtiökokous 26.05.2025 Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Ylim. hoitovastiketta ei kerätä, mikäli se ei ole tarpeellista. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.Valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1966
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Aumakatto. Kateaine: Huopa/pelti
Energialuokka: E2018
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Tontin koko: 7 183,5 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöinti Ruuvalli Oy Pasilan Puistotie 2 B 110, 00240 Helsinki info@ruuvalli.com Isännöitsijä Opri Halonen puh. 010 58 23 223 opri@ruuvalli.com
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, asemakaavaosasto p. 09-310 1691
Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet, metroasema
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Huoneistossa ei lattialämmitystä
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 48687.6 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Autotalli
Keittiön lattia: parkettilattia
Keittiön seinä: maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia: parkettilattia
Makuuhuoneen seinät: maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia: laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät: kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia: parkettilattia
Olohuoneen seinät: maalattu seinä
Ominaisuudet: Sälekaihtimet, verhotangot, makuuhuoneen seinäkaappi.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Myllypuro, Helsinki

Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

175 000 €71,9 m²

Neulapadontie 4, Myllypuro, Helsinki3h+k+kph+wc+lasitettu parv.

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Myllypuro, Helsinki

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

175 000 €●71,9 m²

Neulapadontie 4, Myllypuro, Helsinki●3h+k+kph+wc+lasitettu parv.

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Myllypuro, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

175 000 €71,9 m²

Neulapadontie 4, Myllypuro, Helsinki3h+k+kph+wc+lasitettu parv.