179 000 €30,2 m²

Limingantie 42, Kumpula, Helsinki1h, k, kph

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
247,64 € / kk
Asuinpinta-ala
30,2 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kumpula
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväpohjaiseen yksiöön Limingantiellä, vehreässä ja viihtyisässä Kumpulassa.

Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet toimivaan arkeen rauhallisessa ympäristössä, kuitenkaan tinkimättä palvelujen ja sujuvien liikenneyhteyksien läheisyydestä.

Olohuone on avara ja helposti kalustettava. Asunnon ikkunoista avautuvat näkymät suojaisalle pihalle ja puutaloalueelle, mikä tuo kotiin runsaasti luonnonvaloa sekä rauhallisen tunnelman keskellä kaupunkia. Keittiö on selkeä kokonaisuutensa, jossa on hyvin kaappi‑ ja laskutilaa arjen tarpeisiin.

Taloyhtiötä on hoidettu säännöllisesti, ja yhtiössä on muun muassa tehty perinteinen putkiremontti vuonna 2007. Taloyhtiö tarjoaa poikkeuksellisen hyvät yhteiset tilat: asukkaiden käytössä ovat pesutupa, sauna, kuntosali sekä viihtyisä kerhohuone. Lisäksi suojaisa ja vehreä sisäpiha kutsuu viipymään, ja pihalta löytyy myös grilli, joka tekee kesäilloista erityisen mukavia.

Sijainti on erinomainen. Kumpulan maauimala sijaitsee aivan nurkan takana, ja alue tarjoaa lisäksi upeat ulkoilumaastot ja puistot sekä hyvät yhteydet keskustaan ja kampusalueille.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan.

Perustiedot

Sijainti
Limingantie 42, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Kumpula
Kohdenumero
32750513
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
30,2 m²
Tontin pinta-ala
1 602 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimestään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesiuuletin (suodatin), astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, peilikaappi
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Pihalle kaakkoon
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: lämmönvaihtimen uusiminen tai järjestelmän päivittäminen, kuntoarvio ja pts suunnitelma päivittäminen
Tehdyt remontit
2025 ullakon asbesti- ja kattourakka. 2024 Julkisivun maalaus ja korjaus. 2021-2022 C21 lattiakorjaus. 2021 Talosaunan uusiminen. 2017 Kylpyhuoneiden tiivisteet uusittu. 2016 Lukituksen uusinta. 2013 Salaojitus (salaoja- ja sadevesijärjestelmät), pihan asfaltointi ja maisemointityöt, piharakennuksen rakentaminen. 2010 Porraskäytävien kunnostus. 2009 Vesikattojen kunnostus. 2007 Vesi-, viemäri- ja kiinteistösähkösaneeraus (perinteinen putkiremontti), urakkaan sisältyi myös varastot, sauna, talopesula ja kuivaushuone. 2007 IV-kanavien puhdistus. 2002 Julkisivun kunnostus, ikkunoiden kunnostus. 2000 Kaukolämpölaitteisto. 1988 Ulkoseinien lämmöneristys ja 3-kertaiset ikkunat.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
159 007,05 €
Neliöhinta
5 927,15 € / m²
Velkaosuus
19 992,95 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
247,64 € / kk
Pääomavastike
245,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
499,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 6,70 € / kk. Erityisvastike edellä on laajakaistamaksu 6,70€/hsto/kk. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneiston velkaosuus edellä sisältää 2910,84€:n hankeosuuden (kertasuoritus eräpäivällä 16.4.2026) yhtiön ullakon asbestinpoisto- ja kattourakasta. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Limingantie 42
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön tontin vuokrasopimus on uusittu vuonna 2020 ja on voimassa vuoteen 2075. Vuoden 2020 vuokra oli 50 % lopullisesta vuokrasta. Vuokra nousee tästä 5 %-yksikköä vuosittain ollen täysimääräinen vuodesta 2030 alkaen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 602 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tuomo Nenonen, p. 010 821 3515, tuomo.nenonen@vuokki.fi.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki 09 310 1691
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
21050.23 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
lautalattia
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Ominaisuudet
kaapistot, sälekaihtimet.
Lainalaskuri