387 000 €77 m²

Vuorikummuntie 8b A, Konala, Helsinki4h + avok + kph + s + wc + lasitettu parveke

Velaton hinta
387 000 €
Hoitovastike
385 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen kolmen makuuhuoneen koti ihanalla sijainnilla Konalassa.

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät lähes uudenveroisen asunnon vaivattomuus, ylimmän kerroksen rauha ja tarkkaan mietitty toimivuus? Vuonna 2021 valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Rosannessa odottaa upea päätyhuoneisto, joka kylpee valossa ja tarjoaa upeat näkymät yli naapuruston.

Tämä koti on suunniteltu moderniin makuun. Päätyhuoneistona koti saa valoa kolmesta ilmansuunnasta, mikä tekee kokonaisuudesta poikkeuksellisen valoisan ja viihtyisän. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat tilat perheelle, etätyöhön tai harrastuksiin. Kodin sydän on avokeittiön ja olohuoneen muodostama avara oleskelutila, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia kesäilloista ja kauniista maisemista.

Erinomaisessa kunnossa oleva asunto ja laadukkaat materiaalivalinnat takaavat huolettoman asumisen – voit kirjaimellisesti muuttaa suoraan sisään. Kodin hyvin suunniteltu pohjaratkaisu kahdella wc:llä tekee arjesta vaivatonta, ja tyylikäs saunaosasto tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen oman kodin rauhassa.

Konala tunnetaan rauhallisena ja perheystävällisenä asuinalueena, jossa luonto on lähellä. Konalanpuisto sekä lähialueiden vehreät ulkoilureitit Pitäjänmäen ja Malminkartanon suuntaan tarjoavat loistavat puitteet liikkumiseen ympäri vuoden. Lähistöllä on myös iso leikkipuisto.

Arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä - kauppakeskus Ristikko kattavine palveluineen sekä Lidl ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös useita päiväkoteja ja Konalan ala-aste on lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, bussipysäkki sijaitsee lähes kotiovella ja Pitäjänmäen rautatieasema tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi autohalliosaketta: AP 2, hintaan 21 500 € (sisältää etäluettavan Plug It -latauslaitteen) AP 16, hintaan 16 000 € Molemmat paikat sijaitsevat taloyhtiön autohallissa, hoitovastike vain 30 €/kk.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, valoisuus ja rauhallinen sijainti – kokonaisuus, joka on nähtävä paikan päällä.

Tervetuloa ihastumaan Konalan parhaisiin näkymiin!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Anu Kajela Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM 0400 178199 anu.kajela@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
80502243
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 599 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + kph + s + wc + lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs avokeittiö olohuoneen yhteydessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaslaatikosto, pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs ja tilava kylpyhuone jossa tilavaraus pesutornille. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaslaatikosto.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Upeat ja avarat 7. kerroksen näkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta 2025 seuraavien viiden vuoden aikana: Sähkö- ja tietojärjestelmä, sähköautolatauspaikkojen lisääminen
Tehdyt remontit
Huomattavia kunnossapito ja muutostöitä ei ole tehty, taloyhtiö on valmistunut 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Ristikko (mm. K-Supermarket, Posti) 850 m, Lidl Konala 1 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yj 17§, autopaikkojen lunastusoikeus on yhtiöllä ja osakkailla. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Korttelin tonttien välisellä yhteisjärjestelysopimuksella on sovittu mm. piha-alueista ja kulkuteistä, liikuntaesteisen autopaikoista, johdoista, putkista, kaapeleista sekä jätehuollosta. Yhtiössä on käytössä One4all järjestelmä. Sauna- ja pesutupavuorojen sekä yhteistilojen varaukset tehdään One4all sovelluksella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
387 000 €
Myyntihinta
330 107,41 €
Neliöhinta
5 025,97 € / m²
Velkaosuus
56 892,59 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
385 € / kk
Pääomavastike
346,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
731,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Rosanne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 8 797 789 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
43
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto, kaukokylmä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 599 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Ari Muhonen, ari.muhonen@braleva.fi, 098013044
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoitusviranomainen, www.hel.fi Lähistöllä (n. 400 m) Tähkätie 6 ja 8 on vireillä asemakaavamuutos, jossa suunnitellaan täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lähin bussipysäkki (linja 30) 100 m, Pitäjänmäen juna-asema 1,4 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiö on lunastanut valinnaisen vuokratontin Ålandsbanken Lunastustontti I Ky:ltä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat ovat omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon myynnin yhteydessä myydään kaksi erillistä autohalliosaketta; AP 2 (osakkeet 19734-19736 yht. 3 kpl, osakeryhmätunnus KRE74745YK74WW48) hintaan 21 500,00 euroa (yhtiövastike 30,00 euroa/kk), sisältää etäluettavan sähköauton latauslaitteen Plug It Finland. Sähköautopaikkojen osakkeenomistajat suorittavat hoitovastike (B:n) 30,00 euroa/kk lisäksi käyttämästään sähköstä eri korvauksen mittareiden osoittamien kulutuslukemien mukaisesti. Kts. tarkempi ohjeistus yhtiöjärjestyksestä, kuten myös latauslaitteen kunnossapitovastuu. AP 16 (osakkeet 19776-19778 yht. 3 kpl, osakeryhmätunnus KRT4A9AFXNBR9V62) hintaan 16 000,00 euroa (yhtiövastike 30,00 euroa/kk).
Yhteiset tilat
Pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone jossa ikkunoita kahteen ilmansuuntaan ja käynti kodin aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei