Myytävät asunnot Helsinki Linjat Castréninkatu 8 A, 00530 Helsinki

173 000 €27 m²

Castréninkatu 8 A, Linjat, Helsinki1h+avok+kph

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 173 000 €

Hoitovastike: 121,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 27 m²

Huoneita: 1

Kerros: 3 / 7

Rakennusvuosi: 1957

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Linjat

Kaupunki: Helsinki

Toimiva ja valoisa yksiö avokeittiöllä kolmannessa kerroksessa.

Tämä avara koti tarjoaa kompaktissa koossa kaiken tarvittavan sujuvaan arkeen. Keittiö on uusittu vuonna 2020 ja sieltä löytyy myös kätevästi paikka pyykinpesukoneelle. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2009. Tilaan sopii hyvin sekä ruokapöytä että sänky, joten huone muuntautuu vaivattomasti niin arkeen kuin rentoutumiseenkin.

Asunto Oy Castreninkatu 8 on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnostuksia ja viimeisimpänä julkisivun rappaus on valmistumassa.

Asukkaiden käytössä on viihtyisä kattoterassi, joka tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen, auringonottoon tai vaikka etätyöskentelyyn maisemista nauttien.

Sijainti on erinomainen: kaikki palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet ovat lähellä, ja kauniit ulkoilumaastot, kuten Töölönlahti, löytyvät kävelyetäisyydeltä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sari Välimaa / 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof. www.roof.fi

Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Castréninkatu 8 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa: Linjat
Kohdenumero: 80502930
Kerros: 3 / 7
Asuinpinta-ala: 27 m²
Tontin pinta-ala: 1 558 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 27 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala
saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+avok+kph
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Ei
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: ei ole.
Tulevat remontit: Hallituksen korjaustarveselvitys 2025-2029: Sakokaivon ym. rakenteelliset korjaukset suunnittelu 2025. Kuntotutkimukset (julkisivu) 2025. Peltikatteen kunnostuksen tai uusimisen suunnittelu 2025. Peltikatteen kunnostaminen tai uusiminen 2026. Sakokaivo ym. rakenteelliset korjaukset 2026. Huoneisto-ovet 2027. Patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus, suunnittelu, toteutus 2027-2028. Hissien modernisointi 2028. Lämmönjakokeskus 2029. Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: 1986 julkisivun peltiosien uusiminen 1993 ikkunat uusittu puu-alumiini ikkunoiksi(Tiivi-ikkunat) 1996 hissien peruskorjaus A + B-rappu 2009 putki- ja sähkönousuremontti, lämmönvaihdin 2009 porrashuoneiden maalaus 2009 ovipuhelinjärjestelmä 2009 palovaroitinjärjestelmä, yleiset tilat (uusi) 2009 yleiskaapelointijärjestelmä(puhelin- ja tietoliikenne, 2' RJ45-piste) 2009 antennijärjestelmä uusittutalotähti 2000 luokituksen mukaiseksi 2010 vesikaton kunnostus- ja huoltomaalaustyöt 2010 A-portaan hissin ohjaus- ja käyttöjärjestelmä uusittu 2010 ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö 2012 liikehuoneistojen patteriverkostojen kunnostustyöt (2011 suunn. Timo Vättö) 2013 A-B ullakkotasanteen turvaveräjät ja pihavalaistuksen täydentäminen 2013 A-B ullakkotasanteen tuuletusparvekkeidenpinnoitus (uretek-elastomer) 10 vuoden takuu 5.8.2013 alk., huoltomaalaus 2010, pinnoitus 1992 2013 tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2014 päätyjulkisivun ja Kolmannen linjan julkisivun kunnostus ja maalaus 2015 pihajulkisivujen kunnostus ja maalaus 2015 piha-alueen valaistus astronomisella kello-ohjauksella 2016 hissikorjaukset (lukkoradat, pumput, kannatusköydet A+B- hissit) 2016 osittainen sarjalukitusmuutos (Kaba experT) 2019 kattoturvavarusteet 2020 kuivaushuoneen ilmankuivaaja 2020 poistoilmapuhaltimet uusittu EC- puhaltimiksi 2021 ikkunoiden korvausilmaventtiilit (asunnot ja liikeh.) 2022 ilmastointihormien puhdistus / nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2022 lämmitysverkoston paisunta-automaatti ja alipaineilmanpoistinlaitteisto 2024 kattoterassien korjaus 2025 palovaroittimien uusiminen
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Alepa Kallio n. 210m.
Lidl Kallio n. 600m.
S-market Ympyrätalo n. 650m.
K-Market Hakaniemen Herkku n. 700m.

Mehiläinen Lääkärikeskus Helsinki Ympyrätalo n.600m.
Postin automaatti n. 600m.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kesällä asunto lämmin, mutta aurinko ei paista asuntoon suoraan.
Kohde on: Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä: Kyllä
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: Taloyhtiö laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 173 000 €
Myyntihinta: 173 000 €
Neliöhinta: 6 407,41 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 121,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 121,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 30 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu(€/kk) 12.00 Autopaikkavuokra(€/kk) 70.00 Lukija on tietoinen, että taloyhtiössä on valmistumassa julkisivun rappaus urakka, josta aiheutuvaa yhtiölainaa ei ole vielä nostettu eikä huoneistokohtaisia lainaosuuksia ole jyvitetty osakkaille. Arvio 277 000 euron kustannuksista tälle asunnolle on noin 2020,16€. Lainaosuudet tarkentuvat remontin taloudellisen loppuselvityksen myötä ja kustannus saattaa poiketa ilmoitetusta ollen pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen. Yhtiökokouksen 24.3.2026 päätöksiä: Päätettiin julkisivun Castreninkadun puoleisen päädyn rappauskorjauksesta seuraavaa: Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus tilaamaan julkisivun rappausten lisäkorjaukset tarpeen mukaan, niihin liittyvän valvonnan sekä mahdolliset lisätyöt enintään 207 000,00 euron kustannusarvion puitteissa. Kun tähän lisätään 19.11.2025 myönnetty 70 000,00 euron valtuutus, on hankkeen kokonaisvaltuutus yhteensä 277 000,00 euroa. Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan hanketta varten uutta lainaa enintään 207 000,00 euroa. Lainan kokonaismäärä on siten enintään 277 000,00 euroa. Päätettiin valtuuttaa hallitus määrittelemään lainaosuussuoritusten sekä pääomavastikkeiden määrät ja perimisajankohdat hankkeen valmistuttua, kun lopulliset kustannukset ovat selvillä. Päätettiin valtuuttaa hallitus hakemaan tarvittavat panttikirjat lainaa varten ja luovuttamaan ne lainan vakuudeksi. Päätettiin laina-ajaksi 6 vuotta. Yhtiökokouksen 19.11.2025 päätöksiä: Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus tilaamaan vesikaton uusimisen suunnittelu. Suunnittelu rahoitetaan yhtiökokouksen 4.6.2025 päätöksen mukaisesti keräämällä tarvittaessa ylimääräinen hoitovastike.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Castreninkatu 8
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön kiinnitykset: 3 045 300 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1957
Huoneistojen lukumäärä: 60
Liiketilojen pinta-ala: 809 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.08.2035
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 558 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Päivi Eronen, paivi.eronen@fallenius.fi
Kaavoitustiedot: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen Asemakaavat Suunnitelman kuvaus Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Lisätietoja antaa Otso Huhtala, arkkitehti, p. (09) 310 37296 Diakonissalaitos Asemakaavat Suunnitelman kuvaus Diakonissalaitoksen kortteliin suunnitellaan täydennysrakentamista sisäpihalle, Helsinginkadun ja junaradan varrelle sekä Alppikadun ja Kolmannen linjan kulmassa sijaitsevan asuntolarakennuksen paikalle. Rakennustaiteellisesti, historiallisesti ja kaupunkikuvallisesti merkittävän kokonaisuuden arvokkaat rakennukset suojellaan ja pihaympäristöä parannetaan. Kortteli säilyy diakoniakäytössä. Lisätietoja antaa Paula Leiwo arkkitehti, p. 09-310 23637 Kallio, Ensi linja 1 Asemakaavat Suunnitelman kuvaus Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa päiväkotitoiminnan jatkuminen Ensi linja 1 sijaitsevassa entisessä sokeainkoulussa tontin käyttötarkoituksen muutoksella. Muutostyöt toimistokäytöstä päiväkotitiloihin on toteutettu vuonna 2023 myönnetyllä määräaikaisella rakennusluvalla ja päiväkotitoiminta on aloitettu elokuussa 2025. Kaavamuutoksessa ei suunnitella lisä- tai uudisrakentamista. Lisätietoja antaa Anni-Maria Räsänen suunnittelija, p. 09-31034392, Tommi Suvanto arkkitehti, p. 09-31037032 Kallio, Kuntatalo, Toinen linja 14 Asemakaavat Suunnitelman kuvaus Osittain purkava täydennysrakentaminen ja käyttötarkoituksen muutos. Säilyvä keskeinen osa rakennuksesta suojellaan. Lisätietoja antaa Arkkitehti Jani Jansson, p. (09) 310 523 16
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys Raitiovaunupysäkki n. 170m. Hakaniemen Metroasema n. 500m. Linja-autopysäkki n. 160m. (linjat: 23, 502) Helsingin päärautatieasema n. 1,9km.
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2023 lämmitysverkoston ja pattereiden kuntotutkimus 2023-2024 kellarin kosteusongelman selvitystä ja sunnittelun aloitus 2024
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat 3 kpl Autopaikat, liikehuoneisto 2 kpl Moottoripyöräpaikka 1 kpl
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja välitilalevy
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Lasikuitutapetti ja maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kaapisto Pyykinpesukone

Alueen muut kohteet

Linjat, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

173 000 €27 m²

Castréninkatu 8 A, Linjat, Helsinki1h+avok+kph

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Linjat, Helsinki

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

173 000 €●27 m²

Castréninkatu 8 A, Linjat, Helsinki●1h+avok+kph

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Linjat, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

173 000 €27 m²

Castréninkatu 8 A, Linjat, Helsinki1h+avok+kph