349 000 €62 m²

Azorienkuja 3 B, Jätkäsaari, Helsinki3h+k+kph+terassi

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
496 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

TOIMIVA KOLMIO JÄTKÄSAARESSA!

Nyt mahdollisuus päästä edullisesti asumaan muuttovalmiiseen vuonna 2021 valmistuneeseen Hitas -kotiin huippusijainnilla Jätkäsaaressa.

Tämän kodin eteisestä avautuu avaran olohuoneen ja osin seinän taakse jäävän hyvin varustellun keittiön toimiva kokonaisuus koko perheen yhdessäoloon. Olohuoneen jatkeena on tilava lasitettu terassi ja sen edessä vielä pieni laatoitettu piha-alue, joka tuo kesäaikaan mukavasti lisätilaa vaikkapa keittiöpuutarhalle taikka lasten leikeille. Säilytystilaa löytyy molemmista makuuhuoneista ja toimivaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykkihuolto. Asunnon ikkunoista ja terassilta avautuvat vehreät näkymät suojaisille korttelipihoille.

Taloyhtiön viihtyisä saunaosasto ylimmässä kerroksessa terasseineen tarjoaa myös upeat näkymät Hyväntoivonpuistoon. Pientä luksusta arkeen!

Sijainti on parasta Jätkäsaarta! Aivan vieressä upeat rannat ja Hyväntoivonpuisto sekä Atlantinkadun kehittyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Länsiterminaalillekin kävelet hetkessä. Aivan viereen, Ahdinaltaaseen suunnitellaan parhaillaan mm. uimarantaa sekä kelluvaa merikylpylää saunoineen.

Ota nopeasti yhteyttä ja sovi aika yksityisnäytölle: Tomi Haltia Kiinteistönvälittäjä LVV, LVV, KiAT puh. 040 825 2396 s-posti: tomi.haltia@roof.fi

Saat kauttani maksuttoman arvion ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen!

Service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Azorienkuja 3 B, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
80504436
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
2 252 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Takuukorjauksia. Hallitus on päättänyt, että kunnossapitotarveselvitys KPTS laaditaan sen jälkeen, kun ATT on saanut kaikki keskeneräiset työt valmiiksi.
Tehdyt remontit
Takuukorjauksia. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl noin 500m.
City-market Ruoholahti noin 1,5km
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 9 § OSAKKAAN LUOVUTUSOIKEUS JA HINTA Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden lunastushinnan laskemisesta on voimassa, mitä tämän yhtiöjärjestyksen 10, 11, 12 ja 13 pykälissä on määrätty. Edellä oleva määräys on merkittävä osakekirjoihin. Yhtiöjärjestys 10 § OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS ja KAUPUNGIN LUNASTUSOIKEUS Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, hänen on ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 12 §:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
5 629,03 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
496 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
496 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu ja veloitetaan todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Azorienkuja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 10 697 170 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
52
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.02.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 252 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Johanna Remes, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. Puh: 09 310 1691 Alueen vireillä olevia kaavahankkeita: Hankenro 3141_4 Ahdinaltaan alueelle suunnitellaan kelluvaa kylpylää, asukkaiden uimapaikkaa sekä aallokkoa vaimentavia rakenteita sekä muita yleisiä alueita. Hankenro 1602_2 Jätkäsaaren ytimeen kaavoitetaan keskuskortteli, jossa asumista, kaupallisia palveluita ja korkeaa rakentamista. ProjectWise-numero 0838_10 Kaksikerroksisiksi kaavoitetut liikerakennukset muutetaan noin 5 -kerroksisiksi ja niitä laajennetaan. Alueelle tavoitellaan pääkonttoritasoisia toimitiloja. Hankenro 5315_1 Ruoholahden kanavan ja Kellosaaren varavoimalan väliin suunnitellaan asuinkorttelia. Suunnitelmassa Kellosaarenranta -niminen katu katkaistaan länsiosastaan. Kellosaarenpuisto ja Kellosaarenrantapuisto yhdistetään yhdeksi puistoksi. Lisäksi on tarkoitus muuttaa joitain aluerajauksia. Hankenumero 6704_1 Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. Hankenumero 0839_2 Ruoholahdessa Tammasaarenlaiturin länsipuolelle suunnitellaan kelluvaa asuinaluetta julkisine ulkoalueineen. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Useita ratikkalinjoja vieressä. Kanariankadun pysäkki noin 130m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
176 299,20 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperuste: indeksi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 20 kpl Isabella korttelin pysäköintihallissa ja 13 kpl Pysäköintitalo Atlantinkaaressa.
Yhteiset tilat
Pesutupa, pyörävarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei