425 000 €51 m²

Kasarmikatu 18 D, Ullanlinna, Helsinki2h, k, kph

Velaton hinta
425 000 €
Hoitovastike
242,25 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Hurmaava ylimmän kerroksen kaupunkikoti – valoa, tyyliä ja historiaa

Tervetuloa ihastumaan tähän poikkeuksellisen kauniiseen ylimmän kerroksen kotiin, jossa moderni design ja yli 100-vuotiaan talon historia kohtaavat upealla tavalla. Arkkitehtoniset yksityiskohdat, rakennusvuodelle ominainen huonekorkeus ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat ajattoman ja näyttävän kokonaisuuden.

Asunnon sydän on avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja korostavat harmonista värimaailmaa. Keittiö on tyylikäs ja toimiva: selkeälinjaiset kaapistot, integroidut kodinkoneet sekä näyttävä saareke tarjoavat niin arjen sujuvuutta kuin paikan seurusteluun. Rouhea tiiliseinä ja betoninen työtaso tuovat kokonaisuuteen persoonallista ja hienostunutta kontrastia.

Olohuoneessa on tilaa viihtyä – suuret ikkunat kehystävät kaupunkinäkymiä ja Johanneksen kirkon tornit muistuttavat ainutlaatuisesta sijainnista. Makuuhuone on rauhallinen ja kylpyhuone saneerattiin putkiremontin yhteydessä, jossa jokaiselle varusteelle löytyy oma looginen paikkansa sekä tilaa pyykinpesukoneelle. Asunnon kiinteät kaapistot ovat sisustussuunnittelijan suunnittelemia ja laadukkaana puusepäntyönä toteutettuja, mikä näkyy niin toimivuudessa kuin viimeistelyssä.

Arvostettu taloyhtiö henkii 1910-luvun charmia ja saneeraukset on suoritettu ajallaan. Putkiremontti on valmistunut 2016 ja taloyhtiölle kertyvien vuokratuottojen myötä hoitovastike on maltillinen. Osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteistilat, talosauna sekä vuokrattavia autopaikkoja. Asunto sijaitsee rauhallisen pihasiiven porraskäytävässä, jossa ei ole hissiä.

Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut, trendikkäät kahvilat, ravintolat ja loistavat liikenneyhteydet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.

Mahdollisuus upeaan kotiin, varaa aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES: Ronny Roslöf, LKV 040 661 0011 ronny@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kasarmikatu 18 D, 00130 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
21300208
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
2 561 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin, kiinteät kalusteet ja valaisimet. Parkettilattia, seinät maalattu/tiili.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, kiinteä kaapisto, peilikaappi, lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Talon 2 ja 3 vesikaton ja ullakkoikkunoiden uusinta 2026, talot 2,3 ja 4 ilmavaihtohormien nuohous 2026, ovien kunnostus ja lakkaus 2027, talo 1 ja 2 tuuletusparvekkeiden teräsosat 2027, talo 1 E-porrashuoneen kunnostus 2028, talo 4 katon paikkamaalaus 2028, talon 3 ja 4 tuuletusparvekkeiden teräsosat 2028, talo 3 ja 4 pihakannen korjaukset/uusiminen 2028, talo 4 sähkökeskus 2028, talo 2 idänpuolen julkisivun maalaus 2029, talo 2 ja 3 asuntojen ja porrashuoneiden ikkunat 2029, talo 1 ja 4 porras- ja ullakkoikkunoiden paikkamaalaus, tuuletusparvekkeiden kunnostukset 2030-2035, porrashuoneiden kunnostus 2030-2035, ullakko- ja kellaritilojen uusiminen 2030-2035, ks. tarkemmat tiedot liitteestä.
Tehdyt remontit
Asunnon remontti 2015-2016, sis. keittiö ja kylpyhuone. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Portti 18 ja 17 sulkumekanismi korjattu 2024 Kasarmikatu 18 Julkisivun kunnostus ja maalaus 2024 Myymälöiden ikkunat uusittu 2024 Talon 1 peltikatto uusittu 2024 Talojen 2 ja 3 kattojen kuntokartoitus 2023 Talojen kattojen kuntotarkastukset 2023 Syöksytorvien tilannekatsaus, ei uusimistarvetta, Kasarminkadunpuolella seurataan tilannetta 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2023 Hissi uusittu Kasarmikatu 18A, Jälkiasennushissit asennettu 17A ja B, sekä 18B 2020-2021 Porraskäytävien ikkunat kunnostettu 2020 Talojen 1 ja 4 ulkopuitteet kunnostettu 2020 Todettu asfaltin paikkaamis- tai uusimistarvetta pihalla K17 2018-19 Talojen 1-3 kattojen kuntokartoitukset 2018 Porrasmaalaukset 2017 Ulko-ovet uusittu 17B, 17C, 17D, 18C ja 18D 2015-2016 Kaasumahdollisuus toteutettu kaikkiin asuntoihin, paitsi porras 17B 2015 Yhteinen saunaosasto uudistettu 2015 Ilmanvaihtojärjestelmä korjattu 2015-2016 Ilmanvaihtohormit nuohottu linjasaneerauksen yhteydessä 2014-2016 Linjasaneeraus 2014 Kaukolämmityksen alajakokeskus uusittu (termostaatit 2014-2015) 2014 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, termostaattiset patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu 2014 Lukitus uusittu 2012 Talo 4 katto uusittu 2012 Uusittu valokuitu ja tele 2010 Pohjaviemärit pinnoitettu 2008 18 A-B uusittu ulko-ovet Kattava listaus remonteista saatavilla.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen vaatekaappi, olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoiden rullapimennysverhot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
418 292,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 333,33 € / m²
Velkaosuus
6 707,10 €

Vastikkeet

Hoitovastike
242,25 € / kk
Pääomavastike
45,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
100.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuus periä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta sekä tarvittaessa tarkistaa rahoitusvastiketta kesken tilikauden.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Kaartinrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
108 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 14.6.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 561 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SJK-Siivous tmi
Isännöinti
Pääovi Oy, Aki Mäkirinta p. 0405225787, Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ullakko, ulkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot. D-portaassa ei ole hissiä. Yhtiö omistaa neljä rakennusta kahdella omalla tontilla Kultakala nimisessä korttelissa. Kiinteistötunnukset ovat 91-7-104-16 (Kasarmikatu 18) ja 91-7-104-23 (Korkeavuorenkatu 17). Yhtiön omistamat liiketilat sijaitsevat Korkeavuorenkadun puolella, lisäksi yhtiö omistaa viisi pihavarastotilaa sekä 12 kellarivarasto- ja työtilaa.
Muut tilat
Eteisessä vaatekaappi. Olohuoneessa, keittiössä, kylpyhuoneessa sekä makuuhuoneessa on led-valaistus (Philips Hue), josta on valittavissa eri sävymaailmoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Runsaasti kaappitilaa, kiinteät kaapistot. Parkettilattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Kiinteät kaapistot. Parkettilattia, seinät maalattu/tiili.