- Kohdenumero
- 21781112
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 046 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkastusmitattu
- Huoneiston kokoonpano
- 1h,alkovi,kk,wc (yht.järj.1h+alk.+k.kaappi)
- Huoneita
- 1
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Uusittu kaikki kaapistot, kaapiston yllä Led valolista, kodinkoneet, tiskipöytä (teräs), välitila lasia, astianpesukone (45cm), induktioliesi/kiertoilmauuni, hana, jossa alas vedettävä letkuosa, led valolista, aktiivihiili liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
Lattia: laatta, asennettu mukavuuslämmityskaapeli.
Seinä: maalattu
Taloyhtiö rakentanut lisäksi uuden poistoilmakanavan.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Rättipatteri, kattolämmitys. Kaksiosainen pistorasia pesukoneelle.
Remontoitu kokonaan 2014,
Nyt remontin yhteydessä uusittu Wc-istuin (uusi), ovi ja karmit, peilikaappi ja valaisimet.
. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneiston (myyjän) käytössä lukittavat varastotilat umpinainen komero ja verkkokomero.
- Näkymät
- Kadulle
- Tulevat remontit
- -Yhtiökokous 29.4.2024:
- Päätettiin ryhtyä hallituksen esittämiin korjauksiin 2024-2025, joista noin 25.000 eur arvioidaan kuluvan länsipuolen ikkunoiden huoltolakkauksiin ja noin 9.000 eur maalämmön suunnitteluun, ja valtuutetaan hallitus jatkamaan korjausten valmistelua, valitsemaan korjausten ajankohta, asiatuntijat ja urakoitsijat ja allekirjoittamaan kaikki tarvittavat asiakirjat ja sopimukset.
- Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 40.000 eur suuruinen enintään 10v hoitolaina korjausten 2024-2025
rahoittamiseksi sekä panttaamaan tarvittavat panttikirjat ja tarvittaessa hankkimaan lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi.
Hankkeen valmistuttua laina jätetään hoitolainaksi tai muutetaan tarvittaessa rahoitusvastikelainaksi ja kustannukset jaetaan lainaosuuksiksi maksettaviksi kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeella, johon valtuutetaan hallitus päättämään hankeosuudet ja rahoitusvastikkeet toteutuneiden kustannusten perusteella ja päättämään niiden maksupäivät. Lainaa nostetaan vain kulujen verran.
- Tilikauden päättymisen jälkeen huoneistoissa A1 ja A3 on havaittu merkittävä vesivahinko, jonka selvitykseen ja korjaamiseen on ylimääräinen yhtiökokous antanut valtuuden 200 000€ hoitolainalle 27.3.2025.
A1 ja A3 vesivahingon takaisin rakentaminen ja mahdollinen talotekniikan uusimisen tarpeen ja kustannusten selvitys on tarkoitus tehdä vuonna 2025.
Portin pellitystöiden viimeistely tehdään kevään 2025 aikana.
- Tehdyt remontit
- Taloyhtiö teettänyt korjaukset seinien, lattioiden ja keittiökaappien sekä katon osalta, jota myös valvonut.
Korjauksessa on uusittu huoneiston alapohja ja pintarakenteet, mutta säästetty märkätila.
Taloyhtiö teettänyt myös kaikkien sähköjen osalta -sähkötaulu - rasiat - johdotukset samassa yhteydessä, jota myös valvonut.
-Osakasremontit: Asunto-osakeyhtiölain mukaisesti on huoneistossa tehtäviin korjauksiin haettava taloyhtiön hallituksen
lupa. Remonttiin ryhtyvän osakkaan tulee lupaa varten täyttää sähköinen osakasremontti-ilmoitus isännöitsijätoimiston
verkkosivuilla www.ardour.fi. Ilmoituksessa on käytävä ilmi tehtävät työt, käytettävät tarvikeaineet sekä työn suorittajan ja
vastaavan henkilön yhteystiedot. Taloyhtiö käsittelee ilmoitusta 1-2 viikkoa. Osakasremonttia ei saa käynnistää ennen
taloyhtiön hallituksen ryhtyvälle antamia ehtoja.
TALOYHTIÖSSÄ: 1979 Lämmönsiirrin hankittu
1987 Putkisaneeraus
1987 Sähkönousut uusittu
1989 Sisäpihan julkisivun rappaus- ja maalauskunnostus
1991 Saunaosasto ja pyykinkuivaushuone rakennettu
1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
1998 Vesikaton uusinta (peltikate)
1999 Postiluukut uusittu B-C -portaisiin
1999 Kadunpuoleisen katoksen syöksytorvet asennettu
1999 Lämmitysvastukset syöksytorviin ja räsytäille
2000 A-portaan maalauskunnostus
2000 A-portaan pölytysparvekkeiden kunnostus
2000 Vesikaton maalaus
2001 Rakennettu uusi jäteaitaus
2001 Rakennettu käsijohde C-portaalle ja alapihalle
2003 Ikkunat ja parvekkeet kunnostettu
2004 Kaasun tonttiliittymä uusittu
2004 Tonttivesijohto uusittu
2005 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2005 Lämmönsiirrin uusittu
2006 Suihkukaivon kunnostus
2006 Vuodon korjaus lämmitysjärjestelmästä
2006 Lämmönjakohuoneen paisunta-astia uusittu
2006 Länsipuolen ikkunoiden huoltomaalaus
2007 Rapattujen julkisivujen kuntotutkimus
2007 Piha-aidan kunnostus
2009 Kadunpuoleisen julkisivun kunnostus
2009 Huoneistoparvekkeiden kunnostus
2009 B- ja C-porrashuoneiden maalaus
2009 Pihanpuoleisen julkisivun paikkarappaus
2010 Etupihan kunnostus
2012 Sisäpihan salaojitus ja vedeneristysurakka
2012 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2013 Sisäpihan viheristutukset ja laatoitus
2015 Jätekatoksen kunnostus
2015 Vesikaton huoltomaalaus
2015 Kaasun sulkeminen
2016 Lämmönjohtoverkoston saneeraus
2016 Ullakon palo-osastointi ja lämmöneristeiden uusiminen
2021 Sisäpihan ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus ja parvekkeiden ovien ulkopintojen kunnostaminen
2021 Jätekatoksen huoltomaalaus
2021 Ulko-ovien huoltolakkaus uloskäynnin puolelta
2022 A-rapun kattokorjaus ja kastuneiden osien kuiva
2023 A-rappukäytävän katon uudelleen maalaus ja rappukäytävien huoltomaalausta tarvittavin osin
2023 Pysty- ja hajotusviemärien kuvaus
2023 Viemärien osittainen uusinta kellarissa
2024 Portin kunnostus, johon saatiin Museovirastolta avustusta
2024 Yksittäisten pihalaattojen uusintaa ja saumojen laastin täydennystä
2024 Maalämpöhankkeen projektin selvitys - Tehdyssä maalämmön selvityksessä ilmeni, ettei taloyhtiö pysty irtautumaan kaukolämmöstä ja siirtyä täysin maalämpöön.
2025 Ilmanvaihdon nuohous
Merkittävimmät korjaukset ja hankinnat olivat:
-Saunan silikonien uusinta
-LVI-pienkorjaukset
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: B-portaikon alakerrassa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneiston sähkökeskus on uusittu, ja pistorasioita on runsaasti (yhteensä 36 maadoitettua pistokepaikkaa).
Olohuoneessa ja makuualkovessa on käytännölliset valokiskot, joissa on neljä LED-valaisinta. Kolmivaihekytkennän ansiosta voit sytyttää valot joko kaikki kerralla tai ryhmissä kolmella eri kytkimellä. Kahden vaiheen valaisimia voi myös himmentää, mikä helpottaa tunnelman säätämistä.
Lisäksi huoneistossa on valmiina verhotanko.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/911/source/229119934)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/539/911/source/229119935)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/911/source/229119939)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/911/source/229119942)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/911/source/229119940)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/911/source/229119933)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/911/source/229119943)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/911/source/229119936)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/911/source/229119938)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/739/911/source/229119937)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/911/source/229119941)
