159 000 €33 m²

Päivärinnankatu 3 C, Töölö, Helsinki1h+k+kph

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
138,60 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

NÄPPÄRÄ YKSIÖ HYVÄSTÄ TALOYHTIÖSTÄ

Tämä koti tarjoaa käytännöllistä asumista keskeisellä sijainnilla, missä arjen palvelut, sujuvat liikenneyhteydet ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat aivan käden ulottuvilla.

Asunnon kunto on tyydyttävä, ja se kaipaa remonttia. Pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden muokata siitä juuri itselle mieluisan. Täältä löytyy toimivan arjen kannalta kaikki oleellinen tiivistetysti. Kylpyhuoneen/wc:n yhdistelmä on toimiva ja täällä paikka myös pesukoneelle/ pesutornille. Oleskelutiloihin mahtuu hyvin ruokapöytä, sohva ja leveämpikin sänky. Olohuoneessa ja eteisessä on rakennusajalle tyypilliset säilytyskomerot. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, joka tarjoaa esteettömyyttä. Ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Ikkunalaudat ovat rakennusaikakauden mukaisesti leveät.

Vuonna 1939-1940 valmistunut yhtiön rakennus on omalla tontilla. Taloyhtiöstä löytyy mm. hissi, hyvät säilytystilat ja autohalli. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella huolta. Viimeisimpänä kunnostustyönä v. 2025 on tehty kattoremontti.

Hyvästä syystä Töölö on yksi Helsingin halutuimpia asuinalueita. Monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta löytyvät miltei kotiovelta. Lukuisat ravintolat ja kahvilat kutsuvat viihtymään. Hyvin hoidetut puistoalueet ja rantareitit tarjoavat virkistymis- ja ulkoilumahdollisuuksia. Lähikaupat, kuten K-Market, S-market ja Lidl, ovat kävelymatkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmakotisi.

I can provide services also in English.

Ville Vartiainen, LKV | ville.vartiainen@mandana.fi | p. 0400 433866

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80499171
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
1 750 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Remontoitava asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja erillisuuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Erillinen keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneesessa paikka pekoneelle / pesutornille.
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Näkymät
Sisäpiha
Tulevat remontit
2026-2027 ikkunoiden huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2025: Peltikattojen uusiminen, palovaroittimien, palovaroittimien asennus 2024: Peltikattojen uusimis- ja kunnostustöiden kilpailutus 2023: Peltikattojen kuntokartoitus; autohallin latausinfra (15 paikkaa) ja lukituksen uusiminen 2021: Ikkunoiden huoltomaalauksen kartoitus 2020–2021: Lämmitysjärjestelmän säätöurakka, sisältäen termostaattiventtiilien uusimisen 2019: Autohallin nosto-oven käyntijousien uusiminen; sisäänajoramppin betonipäällysteen uusiminen; taloyhtiön omistaman huoneiston E70 remontti 2018: Ullakon vaakahormien paikkakorjaus; pystyviemäreiden kuvaus; katon paikkakorjaus ja huoltomaalaus 2017: Putkiaidan asennus; kuntoarvio; kellarikäytävien maalaus 2015–2016: Porrashuoneiden saneerauksen suunnittelu sekä toteutus ja maalaus 2016: Kadun puoleisen viheralueen kunnostaminen 2014: Autohallin nosto-oven uusiminen 2012–2013: Pihakannen korjaus ja piha-alueen uusiminen 2012: Kiinteistön ilmanvaihdon parantaminen ja raitisilmaventtiilit; autohallin korjaukset (maalaus, valaistus, vedeneristys, ilmanvaihto, palo-osastointi) 2011: Piha-alueen sekä pihakannen ja autohallin korjaussuunnittelu 2010: Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2009: Ikkunalistojen kiinnitys Päivärinnankadun puolella; hissin rakentaminen C-portaaseen 2008: Kiinteistön kuntoarvio; autohallin lattian korjaus 2007: Lämmityskaapelin asennus syöksytorviin 2006: Vesikaton maalaus 2004: Kellarin ikkunoiden uusiminen ja maanpinnan nosto 2003: Pihakannen kuntotutkimus; pihan valaistus; autolämmitystolpat 2002: Pyöräteline- ja katosten uusiminen 2001: Metallilukko-ovet; pihanpuoleisen julkisivun rappaus; ovipuhelimen hankinta; portti 2000: Jäteaseman rakentaminen 1999: Pihajulkisivun ja parvekkeiden maalaus; ikkunapuitteiden maalaus 1997: Ikkunoiden maalaus 1994: Katto; autohallin ovi ja ilmanpoisto 1993: Hissi 1990: Lämmönjakohuone 1986–1987: Ikkunat 1982–1984: Pohjaviemärit; käyttövesiputkisto ja viemärinousut 1981: Sähköpääkeskus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Mansku n. 200 m, Lidl n. 400 m, S-Market Tullinpuomi n. 450 m

Paikallistiedot: Kävely etäsyydellä mm. Sibeliuksenpuisto, Topeliuksenpuisto, Keskuspuisto, Seurasaari, Hesperianpuisto, Hietaniemi, Kisahalli, Olympiastadion ja Helsingin jäähalli.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-14-513-3
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Perusnopeus on 10M ja tämä sisältyy yhtiövastikkeeseen., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
156 408,72 €
Neliöhinta
4 818,18 € / m²
Velkaosuus
2 591,28 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
138,60 € / kk
Pääomavastike
59,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
198,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka halli osakas tai asukas: 130,00 €/kk Autopaikka halli up: 210,00 €/kk Autopaikka halli up kapeampi paikka: 195,00 €/kk Autohalli mp: 45,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Päivärinnankatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön omistuksessa on yksi asuinhuoneisto, kaksi työhuoneistoa ja yksi varasto sekä autohalli. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön omistuksessa on yksi asuinhuoneisto, kaksi työhuoneistoa ja yksi varasto sekä autohalli. Taloyhtiön kiinnitykset: 820 400 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
70
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 750 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Juuso Kokkonen, 0107556529
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaupungin keskustan alue muuttuu jatkuvasti. Asiakkaan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti osoitteessa kartta.hel.fi. https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/taka-toolo-paivarinnankadun-katusuunnitelmaluonnos-esilla-281-1022026
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2017 Kuntoarvioraportti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Lauta ja parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on reilunkokoinen. Ikkuna sisäpihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti ja lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.