309 000 €75 m²

Konalantie 43a A, Konala, Helsinki3h, k, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
427,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Saunallinen kolmio huippusijainnilla Konalassa, missä kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat aivan lähellä.

Hissitalon vuonna 2011 valmistunut ihanan valoisa perhekoti odottaa uusia asukkaita. Pohjaratkaisu on paitsi avoin ja väljä, erikoisuutena se myös muuntautuu kivasti juuri omien makumieltymyksien mukaisesti. Tässä kodissa ei tarvitse päättää, olisiko parempi erillinen vai avokeittiö, sillä saat molemmat ja muutettua näiden kahden välillä vaikka vuodenaikojen mukaan. Lisäksi suurella oleskelualueella saat moninaisilla kalustusmahdollisuuksilla luotua perheelle juuri omanlaisen kodin.

Kaksi suurta makuuhuonetta, tilava, monien mahdollisuuksien oleskelualue, muunneltava upea keittiö, suuri kylpyhuone sekä oma sauna. Sävymaailmaksi on valittu miellyttävät skandinaaviset sävyt, joihin on helppo yhdistellä omia värimieltymyksiä. Kirsikkana kakun päällä tässä kodissa ihana lasitettu parveke, jossa lasipintaa on lattiasta kattoon.

Melko uudessa yhtiössä on asukkaiden käyttöön kuntosali(!), kerhohuone, pesutupa sekä mukavasti yhteissäilytystiloja.

Tässä on todella kiva koti pienelle perheelle, tule ja ihastu!

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
80502163
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 421 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Upea keittiökokonaisuus on onnistuneesti suunniteltu ja sopii sekä muuntautuu monenlaisiin toiveisiin. Keittiö on toisaalta avokeittiönomainen keittiösyvennys, joka avautuu suurehkon oviaukon kautta osaksi muuta oleskelualuetta. Mutta se muuntautuu erilliskeittiönomaiseksi kokonaisuudeksi siirtämällä pyörillä kulkevan kaapisto-osuuden vaikkapa saarekkeeksi ja sijoittamalla tilaan ruokapöydän. Päätös on sinun ja tilaa voi muunnella miten itselle sopii -arjesta juhlaan.
Varusteina keittiössä on jääpakastinkaappi, astianpesukone, kalusteuuni, keraaminenliesitaso ja liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jonne on varsinaisten peseytymistilojen lisäksi sijoitettu myös wc sekä tilat kodin vaatehuollolle.
Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa on sadesuihkulla varustettu suihkunurkkaus, jota kehystää näyttävät suihkuseinät. Wc-istuin, seinämallinen varustekaappi, peilikaappi, käsienpesuallas ja allaskaluste, bideesuihku, korkea varustekaappi sekä pesukoneliitäntä. Tilaa kylpyhuoneessa on myös vaikkapa pesutornille.
Näkymät
Kulmahuoneiston näkymät Etelään ja länteen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Leikkipaikan hiekkalaatikon kunnostus 2025 Väestönsuojan tiiveyskoe 2025 Alapohjan tarkastus 2-vuoden välein (2024, 2026...) 2025 Energiatodistukset 2025 Vesikaton tarkastus (toteutus): 2-vuoden välein (2025, 2027...) 2026 Pihan pinnoitteen korjaus 2026 Kuntotarkastus 15 v. 2027 IV-koneiden LTO laitteiden ja puhaltiminen huolto 2027 Puuosien pintakäsittely 2028 Elementtisaumojen uusiminen 2029 Huuhtelu ja kuvaus: Pohjaviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat 2030 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus 2031 Kaukolämmön alakeskuksen uusiminen (lämmönsiirtiminen, toimilaitteet, pumput, anturit, mittarit) 2031 Kuntotarkastus 2031 LTO laitteiden ja puhaltiminen uusiminen 2031 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen 2033 Elementtien pesu ja maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Suomalainen klassikkosauna, jossa vaaleat lauteet, paneloidut seinät sekä sähkökiuas. Tilavaan löylyhuoneeseen mahtuu samanaikaisesti koko perhe.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Ristikko n. 200m, jossa mm. monipuoliset kaupalliset palvelut, kauneuspalvelut, kuntosali ja ravintolat. Kävelyetäisyydellä myös runsaasti muita kaupallisia palveluita ja ravintoloita. Konalan liikuntapuisto ja tenniskentät n. 200m. Lähistöllä useita leikkipuistoja sekä koirapuisto.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiössä on lunastusoikeus, joka koskee autopaikkaosakkeita, mikäli osake on siirtymässä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asunnon tai liiketilan hallintaan oikeuttavan osakkeenomistaja. Ks. lisätiedot yhtiöjärjestyksestä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-032-033-35
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
10/10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
4 120 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
427,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
427,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tämä huoneisto on lunastanut osuutensa vuokratontista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kulkuri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ostajan tulee tutustua yhtiön ja osakkaan väliseen vastuunjakoon, josta on kerrottu yhtiöjärjestyksessä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
120 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 421 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema AT & ET Oy, Mikko Lievonen, mikko.lievonen@taloasema.fi, 040 648 7667
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Konalantien pysäkille n. 50m, mistä bussit 36 (S-Market Konala-Pirkkola) ja 59 (Neulastie-Herttoniemi M) sekä runkolinja 30 (Raappavuorentie-Eira). Vihdintien pysäkille n. 500m, mistä runsaasti busseja kaikkiin ilmansuuntiin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Tontin vuokra-aika päättyy 2058. Tämä huoneisto on lunastanut osuutensa vuokratontista.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autohallipaikat ovat osakkeina.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kerhohuone + kuntosali ja väestönsuoja
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta. Huoneet ovat reilun kokoisia ja mahdollistavat tilat useammalle lapselle tai vaikkapa työpisteelle. Huoneissa on pohjapiirroksen mukaiset kaapistotilat.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa oleskelualue, jossa kalustukselle on ihanan moninaiset mahdollisuudet. Oleskelualueelta on ikkunat kahteen ilmansuuntaan sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.