318 000 €60 m²

Hiihtäjäntie 8 A, Länsi-Herttoniemi, Helsinki3h+k+kph+parveke

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
180 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Asunto hulppeilla maisemilla

Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee suositulla Länsi-Herttoniemen alueella. Valoisasta, seitsemännen kerroksen kulma-asunnosta avautuvat upeat näkymät yli Herttoniemen aina Suomenlinnaan ja Viikkiin saakka.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Kaksi makuuhuonetta, jossa toisessa säilytystilaa koko seinän leveydeltä. Erillinen valoisa keittiö tarjoaa toimivat puitteet ruoan laittoon ja tilaa myös pienelle ruokapöydälle. Avarassa olohuoneessa on ruokailutila mihin saat isommankin seurueen syömään hienojen maisemien äärelle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä ovat saunatilat, pesutupa sekä varastotilat. Energiatehokas maalämpö pitää ylläpitokustannukset alhaisina, mikä näkyy myös asunnon edullisena hoitovastikkeena.

Iso suojaisa piha tarjoaa mukavan grillipaikan asukkaille ja leikkialueen lapsille, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen myös lapsiperheille.

Erinomaiset palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet ovat aivan lähellä – bussipysäkki, metroasema, K-Supermarket Hertta sekä Kauppakeskus Hertsi sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyy lisäksi ravintoloita ja monipuolisesti muita palveluita.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Tea Lehto, asuntomyyjä, puh 050 594 0773 tai tea.lehto@estacon.com

Me olemme todellinen Itä-Helsingin asiantuntija. Jos olet myynti- tai ostoaikeissa, niin kerro siitä meille, ja pyydä samalla oman kodin myyntisuunnitelma sekä ilmainen arvio. Se ei maksa mitään, mutta säästää paljon.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hiihtäjäntie 8 A, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kohdenumero
80498281
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
7 935,2 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiöstä on mahdollisuus vuokrata lisää varastotilaa.
Näkymät
Upeat maisemat yli Herttoniemen aina keskustaan saakka.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: - Julkisivuien kuntotutkimus (päivitys), muut kuin eteläpäädyt -Autotallien yläpuolisen pihakannen vesivuotojen korjaus. Kustannukset tälle asunnolle tulee olemaan noin 2000€. -Vesikattojen kuntotutkimus -Parvekkeiden ovien vaihto - Sokkelien ja salaojien kunnon selvittäminen
Tehdyt remontit
2024: Maalämmön ja lämmöntalteenoton käyttöönotto 2023: Autotallien ovien uusiminen 2022: Autopaikkojen sähköistyksen nykyaikaistaminen. Yläpohjien lisäeristäminen. Pihavalaistuksen parantaminen. Maalämpöselvitys. 2020: Kiinteistön ulko-ovien uusiminen. 2018: Patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien ja termostattien uusiminen. Kattojen kunnostustöitä. 2017: Lukituksen uusiminen iLoq. 2016: LVIS-saneeraus, kellaritilojen saneeraus ja KL-laitteet. 2015: LVIS-toteutussuunnittelu. 2014: LVIS-hankesuunnittelu ja ajantasapiirustusten laadinta. Pihan ia rappukäytävien valaistuksen parantaminen. Jätteiden syväkeräyssäiliöiden asentaminen. 2013: Rikkinäisten ja väriviallisten julkisivulasien uusiminen. Talojen A-B ja A-C välisten putkistojen/putkikanaalien peruskorjaus/uusiminen. 2012: C-talon sisäänkäynnin katoksen uusiminen. Tammisten ulko-ovien kunnostus. 2011: A-talon pohjaviemärin uusiminen. Vedenkäsittelyjärjestelmän asennus käyttöveteen. 2010: B-talon saunan korjaus. Putkiston kuntotutkimus. 2009: C-talon saunan korjaus. 2008: Eteläpuolen julkisivujen peruskorjaus. 2007: Kattojen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden uusiminen. Patteriverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen. 2005: Parvekkeiden uusiminen. Hissien peruskorjaus. 2000: Ikkunoiden uusiminen. 1999: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1998: Patteriverkoston säätö. 1996: Piha-alueen kunnostus. 1991: Julkisivujen korjaus ja maalaus. 1990: Kattojen korjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-43-143-2
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho , 10M

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
308 848,24 €
Neliöhinta
5 300 € / m²
Velkaosuus
9 151,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
180 € / kk
Pääomavastike
73,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
253,48 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mahdollisuus vuokrata varastotilaa, 1m2/15 €, 2m2/25 €, 10m2/100 €) Autotalli 135€/kk
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiihtovuori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 759 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
92
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 935,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kallion Isännöinti Oy, ISA, Timo Hätönen, 0403477000
Kaavoitustiedot
Kartta.hel.fi tai Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 www.hel.fi/fi/uutiset/kaavoituskatsaus-esittelee-helsingin-ajankohtaiset-suunnitelmat.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Iso suojaisa piha missä grillipaikka sekä lapsille mukava leikkialue.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoista ja - talleista voi tiedustella: Anne Salonen 0403477005 / Kallion Isännöinti Oy
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Vinyyli
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on hyvä ruokailutila suuremmallekin ruokapöydälle missä voit ruokailla ja ihailla upeita maisemia jopa Suomenlinnaan ja Viikkiin saakka.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.