398 000 €66,2 m²

Lapinlahdenkatu 29 B, Kamppi, Helsinki2 h, k, kph, wc

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
463,40 € / kk
Asuinpinta-ala
66,2 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava koti vuonna 1912 rakennetusta talosta Kampista Helsingin ytimessä

Tämä Lapinlahdenkadulla sijaitseva tilava ja valoisa kaksio tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämää, tyyliä ja toimivuutta. Läpitalon pohjaratkaisu ja korkea huonekorkeus tuovat asuntoon avaruutta ja hyvää fiilistä.

Kodissa yhdistyvät ajaton skandinaavinen estetiikka ja moderni asumismukavuus. Mustavalkoinen värimaailma luo rauhallisen ja tyylikkään ilmeen, joka toimii erinomaisena pohjana erilaisille sisustusratkaisuille.

Huoneet ovat reilun kokoiset ja muuntautuvat monenlaisiin tarpeisiin. Erillinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä kaikki tarvittavat kodinkoneet. Arkea sujuvoittaa käytännöllinen erillinen kylpyhuone ja wc.

Myöhäisjugendin arkkitehtonista aikakautta edustava rakennus on tunnistettava osa alueen maisemaa. Vuonna 1912 valmistuneen rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Wäinö E Leino. Taloyhtiö seisoo jykevästi omalla tontillaan Helsingin Kampissa. Yhtiö pitää sisällään 67 kpl asuinhuoneistoja. Huoneistolla on käytössään kellari- ja vinttikomero. Taloyhtiöstä löytyy myös tilava pyörävarasto.

Remontteja on tehty vuosien mittaan ahkerasti, mm. julkisivuremontti vuonna 2022 sekä perinteinen putkiremontti vuonna 2007. Yhtiö saa vuokratuloja hallinnassaan olevista tiloista (2kpl liikehuoneistoja sekä 2kpl varastoja). Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Sijainti on erinomainen: rauhallinen katu aivan keskustan palveluiden, kahviloiden, kulttuurin ja liikenneyhteyksien äärellä. Täällä asut keskellä kaikkea, mutta kuitenkin omassa rauhassa sisäpihan puolella.

Lisätiedot vapautumisesta sekä yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lapinlahdenkatu 29 B, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80496475
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
66,2 m²
Tontin pinta-ala
1 357 m²
Kokonaispinta-ala
66,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on irtisanottu. Tarkemmat lisätiedot vapautumisajankohdasta saa kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja pyrolyysiuuni sekä induktiotaso liesituulettimella. Liesi: Induktioliesi. Tyylikäs keittiö, jossa on tilaa myös esim. aamiaispöydälle. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava, laatoitettu kylpyhuone. Pinnat maalattu kaakelimaalilla.
Lattialämmitys, pesukoneliitännät. Kuivaava pesukone kuuluu kauppaan. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc eteisessä.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 mukaan suunnitteilla mm: 2026 kiinteistön sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän kartoitus ja korjaustarpeen selvitys (sähköpääkeskus, kiinteistö) 2026 roskakatoksen korjaus 2026 rottien torjumiseksi tehtävä kolojen paikkaus (kellari) 2027 huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen, koko kiinteistö ( selvitys ja suunnittelu) 2028 kiinteistön sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän kartoitus ja korjaustarpeen selvitys (sähkön jakokeskukset, huoneistot/liiketilat, sähkönousut), kiinteistön sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän uusinta ( antennijärjestelmät), kuntoarvio koko kiinteistöstä 2029 kiinteistön sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän uusinta ( sähköpääkeskus kiinteistö, sähkön jakokeskukset, huoneistot/liiketilat, sähkönousut), huoneisto-ovien uusiminen
Tehdyt remontit
2025 asfaltin korjaus takapihalla, palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin, huoneisto-ovien tutkimukset (tarvittaessa) ja toteutussuunnittelu, paloluokitelluiksi luokiteltavien ovien uusiminen 2024 ilmanvaihto poistohormien kuntotutkimus (hormikartoitus), vesivahinkokorjaus asunnoissa A13, A8 ja A3 2023 ullakon rakennettavuus selvitys 2022 julkisivu-urakka 2021 julkisivuremontin suunnittelu, julkisivun rappausten ja tuuletusparvekkeiden kunnostustyöt, koristeiden uusiminen sekä oven huoltomaalaus, pihakaivon korjauksen suunnittelu, ravintolatilan korjaussuunnittelu 2019 julkisivun kuntotutkimus 2017 IV-kanavien puhdistus 2015 ulko-ovien kunnostus 2013 katon maalaus, piharemontti 2012 lämmönvaihtimien uusiminen 2011 tuuletusparvekkeiden peruskorjaukset 2009 kattoremontti, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, kulkusiltojen uusiminen 2007 putkiremontti: pumput (lämmin käyttövesikierto), venttiilit (käyttövesi), sekoittimet, hanat, pesualtaat, kylpyammeet, wc-istuimet, wc-laitteet, kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot), käyttövesijohdot, viemäriputkistot (muovi, RST, HST), massamainen vedeneriste (märkätilan vedeneriste), ravintolan rasvapiipun uusiminen 2003 porrashuoneiden maalaus ja kunnostus Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0004-0155-0016
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA WELHO

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
375 510,14 €
Neliöhinta
6 012,08 € / m²
Velkaosuus
22 489,86 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 21 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 21 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
463,40 € / kk
Pääomavastike
364,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
827,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
40 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Jorri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
146 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1912
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 357 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Maijasto Oy, Eero Puranen, 040 136 9679
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max 7 kerrosta, AK VII. Lähialueen kaavahanke: Satamatunneli (2021-012679) Eteläisen kantakaupungin joukkoliikenneselvitys (Kslk 2011-0159) Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus (2018-011347)
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 ilmanvaihto poistohormien kuntotutkimus (hormikartoitus) 2019 julkisivun kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista, vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali ja mikrosementti
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kuivaava pyykinpesukone, eteisen seinähylly, alkovin puuhylly.