785 000 €150 m²

Mustanniementie 3b As.2, Puistola, Helsinki3mh+oh+k+kph+s+uima-allas+khh+2wc+var+autotalli+lasit.parv.+terassit

Myyntihinta
785 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Helsinki

Laadukas kivitalo Puistolan sydämessä !

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät tyylikkyys, mukavuus ja ripaus luksusta. Tämä kaksikerroksinen kivitalo Puistolan rauhallisella alueella tarjoaa kaiken, mitä modernilta kodilta voi toivoa – ja vielä vähän enemmän. Sisääntulokerros hurmaa heti toimivuudellaan. Avaran eteisen lisäksi täältä löytyy yksi makuuhuone sekä kodin ehdoton keidas: upea saunaosasto, jossa yhdistyvät rentouttava sauna, moderni pesutila sekä käytännöllinen kodinhoitotila. Täällä arjen huolet unohtuvat ja rentoutuminen on taattu.

Yläkerrassa avautuu valoisa ja näyttävä olohuone-keittiö-yhdistelmä, jonka korkea katto ja tyylikkäät yksityiskohdat tekevät vaikutuksen. Laadukkaasti varustellusta keittiöstä on helppo loihtia arjen ateriat ja illalliset ystäville. Olohuone jatkuu upeasti terassille, jossa odottaa oma uima-allas – täydellinen paikka kesäpäiviin ja juhlahetkiin.

Samasta kerroksesta löytyy lisäksi kaksi makuuhuonetta, erillinen kylpyhuone, sekä tunnelmallinen parveke, jossa voi nauttia aamukahvit rauhassa. Suojaisa piha tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten rentoutumiselle. Autolle on oma paikka pihassa tai tallissa. Talossa Creston älykoti-ohjausjärjestelmä jolla voit ohjata lähes kaikkea talotekniikkaa ym.

Läheltä löytyy kaikki peruspalvelut, hyvät koulut ja päiväkodit, sekä loistavat kulkuyhteydet niin länteen kuin itään ja Helsingin keskustaan.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, toimivuutta ja luksusta arjessa.

Tervetuloa ihastumaan – tämä koti täytyy kokea paikan päällä. Varaa oma esittelyaika välittäjältä !

Tarvittaessa oman asunnon ilmainen arviointi. Pekka Puustinen LKV p. 040 831 5494 / pekka.puustinen@remax.fi https://remax.fi/pekkapuustinen/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
80491164
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
915 m²
Kokonaispinta-ala
175,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
150 m2 Asuinpinta-alaan kuuluu koko yläkerta ( oh+k+2 x mh+kph ) + alakerta ( mh+et+s+kph+khh+lämmin varasto)
25,5 m2 Muut tilat sisältää autotallin
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+kph+s+uima-allas+khh+2wc+var+autotalli+lasit.parv.+terassit
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja jääpalakone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 1. Alakerran saunaosasto / kylpyhuone on reilun kokoinen. Varusteina: sadevesisuihku, wc, pesuallas, allaskaappi kivitasolla, peilikaappi, poreamme varaus, taulu-tv, audiojärjestelmä, lattialämmitys
Pesuhuoneen seinät kaakelia ja lattiat laattaa.
2. Yläkerran kylpyhuoneen varusteet: suihku, wc, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys.
Pesuhuoneen seinät kaakelia ja lattiat laattaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä yksi wc ja yläkerran kylpyhoneessa toinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
2025 Vesikaton puhdistus ja pinnoitus 2022 Tasokeräinten vaihto putkikeräimiin (80kpl) 2022 Uima-altaan putkistojen ja mekanismin korjausta/huoltoa 2021 Ilmalämpöpumpun asennus Crestron kotiautomaation päivittäminen: prosessorin vaihto nopeampaan, uusia ominaisuuksia kotiin jne... IV-kanavien huolto Nuohous vuosittain Terassin maalaus 3v. välein Ulkohirsien tervaus 3v. välein Asvaltin railojen paikkaaminen bitiumilla Putkikeräinten glykolin vaihto ja paineistus Vesikiertoisen lattialämmityksen paineistus Liesituulettimen huippuimurin vaihto IV-koneen suodattimien vaihto 4x vuodessa Ilmalämpöpumpun asennus Ei tiedossa muita korjauksia tai huoltoja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Upea sauna, jossa yksi seinä lasia.
Saunasta näköyhteys suureen taulutelevisioon, audiojärjestelmä, sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät puuta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-41-271-31
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Myyntihinta
785 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 700 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla vuonna 2025 noin 15000 kwh, sisältää yhden sähköauton latauksen. Sähköt euroissa 2025 noin 150,00 € / kk. Kiinteistövero 908 € / vuosi Jätemaksu 30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
2
Perustus
Teräspaalut, betonianturat ja alapohjana maanvarainen betonilaatta.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.05.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja LTO
Tontin koko
915 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
228,75 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin tehokkuus on nostettu 0,25:een poikeamispäätöksellä 41-4005-13-5.
Lämmitys
Puu, Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, aurinkokeräimet, takka, lämmönjakona vesikiertoinen lattialämmitys, maaviileä huoneiston jäähdytykseen, ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläpihalta löytyy on upea terassia-alue ja lämmitettävä uima-allas. 1-kerroksessa on 25 m2 autotalli ja erillinen reippaan kokoinen lämmin varasto.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa, Audiojärjestelmä ja valkokangas, pimennysverhot. Lattia Tammi Bolefloor Rustik, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa takka, audiojärjestelmä ja valkokangas, sähköverhot.
Olohuoneen lattia
Tammi Bolefloor Rustik
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Muuta kauppaan kuuluvaa: Talotekniikka: Creston ohjausjärjestelmä (audio, valaistus Led, pistorasiat, lämmönsäädöt, kameravalvonnat, ilmanvaihto, viilennys jne.) hälytys- ja valvontajärjestelmä, sähköiset kattoikkunat ja sälekaihtimet kattoikkunoissa, uima-allas suodatus- ja lämmitysjärjestelmällä, antennijärjestelmä + valokuitu + sisällä langaton verkko (tukiasemat), Äänentoistojärjestelmän kaiuttimet asennettu koko taloon ja pihalle, automaattiset valkokankaat, taulutelevisiot yläkerrassa ja kylpyhuoneessa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.