378 000 €71 m²

Kauppalantie 28 A, Etelä-Haaga, Helsinki3h, k, parveke

Velaton hinta
378 000 €
Hoitovastike
461,50 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kulmahuoneisto Haagassa!

Kauppalantie 28:ssa, Etelä-Haagan vehreässä ympäristössä, odottaa valoisa ja tilava kolmio uutta omistajaa. Tämä 71 neliömetrin asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, nelikerroksisessa kivitalossa, joka on rakennettu vuonna 1963. Asunnon ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoten näkymät niin kadulle kuin taloyhtiön rauhalliselle pihalle.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, jossa on puinen työtaso ja induktioliesi. Parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia vaikkapa aamukahvista. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta kylmiin talviaamuihin.

Asunto Oy Kauppalantie 28 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus ja katon uusiminen. Yhtiössä on myös sauna, pesutupa ja viisi lämpötolpallista autopaikkaa. Julkinen liikenne ja päivittäispalvelut ovat kätevästi saavutettavissa, ja alueella on runsaasti viheralueita ulkoiluun.

Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella ja arvostetulla alueella Helsingin sydämessä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kauppalantie 28 A, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80502343
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
1 395 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja rättipatteri sähköllä.
Säilytystilat
Seinäkaapit, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Kadulle Kauppalantie suuntaan ja taloyhtiön pihalle, viereiseen rakennukseen (ikkunat kolmeen ilmansuuntaan)
Tulevat remontit
OTE HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYKSESTÄ 2025: Yhtiökokokous 6.5.2025 merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Korjaustarpeet 2025-2029: 2025-2029 Huolto-ja vuosikorjauksia, julkisivun kunnon ja vedonparantajien laajemman asennustarpeen seuranta.
Tehdyt remontit
2024 Vedonparantajat piiput 4 ja 7 2023 Katon maalaus 2012 Linjasaneeraus 2015 Katon uusiminen, Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilit 2012 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuntoarvio 2011 Yläpohjan lisäeristys 2008 Lämmönsiirtimen uusiminen 2006 Ikkunoiden uusiminen 2005 Pihaviemäröinnin korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen taloyhtiö, hyvät liikenneyhteydet ja peruspalvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-029-0999-7
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
378 000 €
Myyntihinta
378 000 €
Neliöhinta
5 323,94 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
461,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
461,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunaan myös mahdollista ostaa kertavuoro 5€/kerta Autopaikka lämpötolpallinen /sähköautolataus eri maksulla
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppalantie 28
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone, ulkoiluväline varasto, pesutupa, sauna. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 105 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2035, Lisätiedot: Energiatehokkuuluokka E (E-luku 165) voimassa 17.9.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 395 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Reijo Taipale, Katri Turtia, 09 7744480
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 5 lämpötolpallisia ja 1 vieraspaikka ilman lämpötolppaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotusperiaatteella, isännöitsijän kautta. 5 autopaikka+vieraspaikka. 4 tunnin kiekkopaikat alueella kadunvarressa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kerhotila, sauna, väestönsuoja ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti ja saarni
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Saarniparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Saarniparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.