265 000 €45,5 m²

Eteläinen Rautatiekatu 16 a, Kamppi, Helsinki2h+k

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
329,88 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Loistavalla sijainnilla oleva kaksio aivan Baanan ja Kampin yhteydessä. Neliöihin nähden tilava kylpyhuone ja parveke rauhalliselle sisäpihalle.

Etäisyyksiä: Baana 10m Metroasema 400m Helsingin päärautatieasema 900m Helsingin keskuskirjasto Oodi 900m Eduskuntatalo 700m Kampin kauppakeskus 500m Tennispalatsi 300m Musiikkitalo 800m Kiasma 800m

Ystävällisesti Markus Tervo Huoneistokeskus Töölö 050 367 7629 markus.tervo@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80500657
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
1 349 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2026 Salaojien ja sadevesiputkistojen kuvaus ja huuhtelu 2026 Pihakannen portaiden pienkorjaukset 2026 Kerhotilan käyttötarkoituksen muutos
Tehdyt remontit
1996 porraskäytävien maalaus 2004 parvekkeiden peruskunnostus 2006 vesikaton peruskunnostus 2008 ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja -korjaus, elementtisaumojen uusiminen 2010 lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriventtiilien vaihto 2013 hissien uusiminen (Kone Hissit Oy) 2013–2014 vesikaton tasakatto-osuuksien uusiminen (Rakennusyhtiö Centera Oy), talosaunan saneeraus (Rakennusyhtiö Centera Oy), märkätilojen uusiminen (AK-Lattiat Oy) 2015 ylimpien kerrosten huoneistojen parvekkeiden teräsrakenteiden uusiminen ja parvekkeiden kattaminen (Lumon Oy), suunnittelu ja valvonta (Vahanen Oy) 2016 taloyhtiö osallistui Malminkadun Pysäköinti Oy:n autopaikoitustilan betonipilarirakennekorjauksien yhteiskorjaushankkeeseen (RQA-Rakennus Oy), ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin tasapainotus (Sisäilmahuolto Suomi), rakennusautomaation uudistaminen (Schneider Electric Finland Oy) 2017 porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen (Sähkö Oy Rönnqvist) 2019–2020 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukituksen uusiminen, käyttövesiverkoston tasapainotus sisältäen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusimisen sekä kiertojohdon virtaamien säädön (Vantaan LVISaneeraus Oy) 2021 viemäreiden huuhtelu (Hoviputki Oy) 2022 pesulakoneiden uusiminen (Talpet Oy) 2023 putkiston kuntotutkimus, lämmitysverkon tasapainotus (JMV-Talotekniikka Oy) 2024 liikehuoneisto 2 ja kerhotilan tekniikan eriyttäminen sekä kerhotilan remontointi tarvittavilta osin (Rakennuspalvelu 345 Oy), kuntoarvion päivitys (Insinööritoimisto Conditio Oy), katon huolto- ja korjaukset (Ruuffi Oy), kellarikäytävän alaslaskettujen kattolevyjen uusiminen (Max Floor Oy) 2025 Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen (Hoviputki Oy), huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (Arosystems Oy) 2025 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros (21 hstoa), Ikkunaparonit Oy. 2025 valurautaisten viemäreiden saneeraustyö 1. krs alaspäin Ma-Ku Allfix Oy 2026 Sadevesiputkien- ja kourujen asennus sisäpihan puolelle, Sadex Oy
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-004-0179-0006
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
249 782,24 €
Neliöhinta
5 824,18 € / m²
Velkaosuus
15 217,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
329,88 € / kk
Pääomavastike
129,83 € / kk
Tontin vuokravastike
161,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
621,24 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: pesutuvan käyttöoikeus 10€/kk
Autopaikan kustannukset
110 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kampin-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä tililimiitti Nordeassa 50 000 €, limiittiä ei käytetty/16.4.2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 182 939,34 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
410 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti/Bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto/tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 349 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Susanna Myller, susanna.myller@isannointiluotsi.fi, 010 207 5300
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2017 Betonijulkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, Insinööritoimisto Conditio Oy 2023 Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy 2024 Kuntoarvion päivitys, Insinööritoimisto Conditio Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
203 175,47 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.