2 885 000 €262 m²

Tähtitorninkatu 8 D, Ullanlinna, Helsinki8h+k (YJ: 8h+k)

Velaton hinta
2 885 000 €
Hoitovastike
1 834 € / kk
Asuinpinta-ala
262 m²
Huoneita
6
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Arvohuoneisto puiston syleilyssä, Tähtitorninvuoren kupeessa

Tähtitorninkadun ja Vuorimiehenkadun arvostetussa kulmassa, vehreän puistikon laidalla, sijaitsee Asunto Oy Sierra – vuonna 1928 valmistunut, arvokas ja ajaton kivitalo, jonka on suunnitellut arvostettu arkkitehtitoimisto Frosterus & Gripenberg. Tämä kartanomainen kulmahuoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiallista arvokkuutta, huolella päivitettyä laatua sekä poikkeuksellisen helppoa saavutettavuutta.

Huoneisto sijaitsee rakennuksen 4. kerroksessa, mutta sen ainutlaatuinen sijainti mahdollistaa esteettömän sisäänkäynnin suoraan Tähtitorninkadulta katutasosta. Auton voi pysäköidä aivan oven läheisyyteen, mikä tekee arjen liikkumisesta ja esimerkiksi tavaroiden kuljettamisesta poikkeuksellisen vaivatonta. Yhteys Vuorimiehenkadun suuntaan kulkee hissillä pihan kautta, ja kellarisäilytystilat sijaitsevat kätevästi suoraan asunnon alapuolella sekä erikseen C-portaassa.

Asunto avautuu kulmahuoneistolle tyypillisesti kahteen suuntaan, ja sen suuret ikkunat kehystävät kauniit, puistomaiset näkymät Tähtitorninkadulle sekä Vuorimiehenkadun portaikon vehreyteen. Länteen avautuvat makuuhuoneet kylpevät iltapäivän ja illan valossa, luoden tiloihin rauhallisen ja lämpimän tunnelman.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, erillinen kirjasto, näyttävä olohuone toimivalla takalla sekä runsaasti alkuperäisiä yksityiskohtia, jotka henkivät rakennusajan arvokkuutta: leveät ikkunalaudat, fasettihionnat liukuovissa sekä kauniit ornamentit. Puusepän mittatilauksena valmistamat Neljän sepän kaapistot ja kirjahyllyt viimeistelevät kokonaisuuden tarjoten sekä käytännöllisyyttä että ajattoman tyylikästä estetiikkaa.

Materiaalivalinnoissa on panostettu laatuun ilman kompromisseja. Englantilainen harmaa Versailles-parketti, Carrara Pure -mattamarmorilaatat sekä huippuluokan varustelu – oma takka jossa huippuimuri, Villeroy & Bochin allas, Laufenin istuin ja Zazzeri-art -hanat – luovat harmonisen ja arvokkaan kokonaisuuden. Kodin kaksi kylpyhuonetta vastaavat sekä arjen että rentoutumisen tarpeisiin: toisessa on elegantti tassuamme, toisessa suihku sekä sauna, jossa yhdistyvät sähkö- ja infrapunalämmitys.

Pihan puolelle sijoittuva keittiö muodostaa oman viihtyisän kokonaisuutensa. Tilaan mahtuu hyvin arkiruokapöytä, ja keittiön yhteydessä oleva parveke tarjoaa ihastuttavat näkymät suojaisalle sisäpihalle – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle. Keittiön vieressä sijaitsee tilava kodinhoitohuone, jossa on runsaasti säilytystilaa sekä ikkuna pihalle.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän edustavuutta ja kodikkuutta – tilan, jossa arki ja juhla sulautuvat saumattomasti yhteen. Se on samalla suojaisa piilopirtti ja näyttävä kaupunkikoti Helsingin arvostetuimmalla alueella.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Kenneth Katter Asuntomyyjä, KTM, Partner Bo LKV kenneth@bo.fi +358 45 864 8062

En våning utöver det vardagliga och förväntade

Vid parkens stillhet, i ett av Helsingfors mest diskreta och eftertraktade lägen, presenteras en sällsynt hörnvåning intill Obesrvatoriebacken i en fastighet från 1928 ritad av Frosterus & Gripenberg. Med direkt entré från gatuplan förenas stadsvåningens värdighet med en närmast townhouse-liknande bekvämlighet – en kvalitet ytterst få adresser kan erbjuda.

Våningen präglas av rum i fil, generösa ljusinsläpp och en obruten kontakt med grönskan utanför. Originaldetaljer såsom fasettslipade skjutdörrar, egen brasa med takfläkt, ornament och djupa fönsternischer samspelar med kompromisslösa materialval: Versaillesparkett, Carraramarmor och noggrant utvald inredning och utrustning från bl.a Miele och Villeroy & Boch.

Tre sovrum i västerläge, representativa sällskapsrum med eldstad, bibliotek samt två badrum och bastu skapar en helhet där funktion möter estetik med självklar precision.

Ett hem för den som värdesätter integritet, arkitektonisk kvalitet och ett boende i absolut toppklass – med en känsla som för tankarna till Östermalms och Strandvägens mest exklusiva våningar.

Privatvisningar enligt överenskommelse Kenneth Katter bostadförsäljare, EM, partner +358 45 864 8062 kenneth@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
20669596
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
262 m²
Tontin pinta-ala
2 339 m²
Kokonaispinta-ala
262 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
8h+k (YJ: 8h+k)
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Kaapistot Neljä Seppää
Tasot Tulikivi, Calacatta Gold
Leveä Ilven uuni ja induktioliesi
Mielen astianpesukone.
Samsung jenkkijääkaappi + integroitu Electrolux jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Toisessa on tassuamme, suihku, kaapistot Neljä Seppää. Villeroy & Bochin allas, Calacatta Gold kivitaso. Zazzeri art allashana. Hans Grohe suihkuhana, suurentava meikkipeili valolla. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on wc, kaksi Hans Grohen suihkuhanaa. Peilikaappi ja laatikosto Temal Trend valkoinen. Varustus: kylpyamme, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Lante wc-istuin, Zazzeri-art allashana, peili, pieni allaskaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen arvio tulevasta korjaustarpeesta 2026-2030 2030 Juliisivujen huoltomaalausta Lisäksi suoritetaan vuosittain tarpeellisia huolto- ja ylläpitotöitä.
Tehdyt remontit
2019-2020 Koko huoneiston kattava saneeraus, kaikki pinnat ja uusi lattia. Eteisen wc poistettu, jäljelle jäävät wc:t kunnostus, kylpyhuoneiden, saunan ja kodinhoitohuoneen saneeraus ja sähkötöitä. Keittiö uusittu. Ilmanvaihto koneellistettu, osakkaan vastuulla. Sauna ja kodinhoitohuone yli yhtiön perustason, osakkaan vastuulla. Lisäksi rakennettu parveke, joka on osakkaan vastuulla (7-0513-20-D loppukatselmus pitämättä). TALOYHTIÖSSÄ: Suoritettu korjaus Vuosi Viemärit 1962-1963 Sähkö 1976-1977 Pihajulkisivun saneeraus 1997 Piharakennuksen julkisivusaneeraus 1998 Vesikatto 1999 Katujulkisivut ja ikkunat 2000 B-portaan pohjaviemäri 2003 A-portaan pohjaviemäri 2004 Saunan peruskorjaus 2004 D-porrashuoneen maalaus 2004 C- ja E-porrashuoneiden maalaus 2005 Piha-alueen kunnostus 2005 A- ja B-porrashuoneiden maalaus 2007 Pohjajohtojen ja –viemäreiden uusiminen 2009 Viemärilinjojen saneeraus sukitamalla 2011-2012 Porrashuoneiden ulko-ovien huolto 2012-2013 Yläpihan kannen vesieristyksen korjaaminen 2012-2013 Katu-ulko-ovien huolto ja korjaus 2013 Vesilinjanousujen uusiminen 2015-2017 Yläpihan istutukset ja kalusto 2018 Jätekatoksen rakentaminen 2018 Piharakennuksen peltikaton maalaus 2019 Ylimpien kerrosten ikkunoiden uusiminen ja 2019 tiivistystyöt tarpeen mukaan Uusi ovipuhelinjärjestelmä 2020 Uusi portin mekanismi 2020 Autotallien sähköistyksen ja sähköpääkeskuksen 2020-2021 uusiminen Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2021 Hissikorien entisöinti 2021 C-portaan hissin modernisointi 2022 Porttikongin maalaus 2023 Tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2023 Ulko-ovien kunnostus 2022-2023 Huoneiston C 17 perusparannus ja laajennus 2022-2023 Ikkunoiden osittainen kunnostus 2022-2025 Viinikellarin rakentaminen A-portaan kellariin 2023 Kameravalvonta 2023 Lukituksen sarjoitus Abloy Easy-sarjaan 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas ja myös infrapuna lämmitys. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
GPS- Tähtitorninkatu 8
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa-Lähikaupat K-Tehtaankadulla ja Pietarinkadulla, Alepa Vuorimiehenkatu, Laivurinvalinta Tehtaankadulla. Lisäksi alueen kaupat Kasarmitori, Viiskulma, Ullanlinna ja Punavuori.



Koulut: Ullanlinna, Kaartinkaupunki, Kamppi, Ruoholahti ja Kaisaniemi. Päiväkoti: Ullanlinna, Kaivopuisto, Eira Lisätietoa palveluista: Lisäksi Helsingin ydinkeskustan palvelut Terveyskeskus Viiskulma ja Kamppi, Posti - Pääposti, Alko Vuorimiehenkatu ja Fabianinkatu
Lisätiedot
Yhtiön kiinteistön ja rakennuksen lisäksi yhtiö omistaa osakkeet: 552-852, 1471-1498, 1667-1694, 1695-1722, 1723-1750, 6576-6743, 6744-6850 ja 6851-7352 Kiinteistö Oy Ohrahuhdantie 2 nimisestä yhtiöstä. Kauppaan ei kuulu: Verhotangot
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
2 885 000 €
Myyntihinta
2 885 000 €
Neliöhinta
11 011,45 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
1 834 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 834 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitus on yhtiökokouksessa 21.1.2026 valtuutettu perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiöllä luotollinen tili Nordeassa, joinka luottoraja on 50 000,00€. Luovutusrajoitus: YJ 6 § Lunastuslauseke 14 § Vastuu osakkeenomistajien rakennuttamien koneellisen ilmanvaihdon ja jäähdytyksen laitteiden, tällaisiin liittyvien putkistojen ja muiden huoneistoa palvelevien teknisten laitteistojen, joita on asennettu osakkaan toimesta huoneistoon, vesikatolle, ilmanvaihtokanaviin tai muihin taloyhtiön tiloihin, korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niiden puutteellisuudesta tai viasta syntyneistä vahingoista kuuluu kunkin tällaisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalle. Osakas vastaa samalla tavoin myös sellaisista hormeista, jotka ovat olleet rakennuksessa jo aiemmin ja jotka osakkeenomistaja on ottanut käyttöönsä ilmastointitarkoituksessa. Lisäksi osakas vastaa ko. laitteiden, rakenteiden, muutosten ja lisäysten yhtiölle synnyttämistä ylimääräisistä kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sierra Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2007 Energiatodistus on vanhentunut. Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 339 m²
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pitkäsen talonmiespalvelut Oy Sami Pitkänen sami@talkkaripalvelu.fi 040 187 9980
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Amlin Tom Jani Räisänen Itäinen Puistotie 16 A 00140 Helsinki 09 632 019 jani.raisanen@amlin.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin Kaupunki - Kaavoitus ja asiakaspalvelu Työpajankatu 8, 00580 Helsinki Puhelin + 358 9 3101691 www.hel.fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkiympariston-asiakaspalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut 2 ja 3
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Muut tilat
Kirjasto/ruokasalissa sisäänrakennettu kirjahylly, Neljä Seppää, jossa paikat kahdelle taululle. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Eteisessä komerot Neljä Seppää. Runsaasti kaappitilaa, myös matkalaukuille.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Carrara Pure matta laatta, valkoinen ja harmaa, välissä kiiltävä Grey Fleury lista. Kirjastossa ja makuuhuoneissa englantilainen Versailles parketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut seinät.. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu, alkuperäisiä ja uusia kipsilistoja ja kattoruusuja.. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa on alkuperäiset 20-luvun kauniit vaatekomerot, maalatut seinät. Master bedroomissa Neljä Seppää kaapistot, maalatut seinät ja tapettiboordi. Kolmas huone toimii vieras- ja työhuoneena, jossa on alkovi ja komero.
Olohuoneen varusteet
Takka, englantilainen harmaa Versailles tammiparketti. Alkuperäiset liukuovet fasettihiotuilla laseilla makuuhuoneeseen.