148 000 €59 m²

Vuosaarentie 11, Vuosaari, Helsinki2h, avok, kph, mh, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
295 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja tyylikäs kaksio vapautumassa nyt Vuosaaresta erinomaiselta sijainnilta! Tämä kaunis koti on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2019. Kokonaisuus tarjoaa modernia asumismukavuutta sekä avaraa tilantuntua. Tyylikäs Epoc-keittiö on avattu olohuoneen yhteyteen, mikä luo viihtyisän kokonaisuuden ruoanlaittoon, oleskeluun ja yhdessä viihtymiseen. Myös kylpyhuone on uusittu vaaleasävyiseksi ja ajattomaksi kokonaisuudeksi. Asunnon lattiat on vaihdettu tyylikkääseen vinyylilankkuun ja makuuhuoneen yhteydestä löytyy viihtyisä lasitettu parveke. Huoneiston parveke- ja ikkunanäkymä avautuu vehreälle sisäpihalle etelään. Säilytystilaa asunnossa on reilusti – makuuhuoneen yhteydessä on tilava ja käytännöllinen vaatehuone. Asunto sijaitsee ylimmässä, 3/3 kerroksessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa korjaukset on hoidettu ajallaan ja vastiketaso on pysynyt maltillisena. Sijainti on yksi Vuosaaren parhaista – Kauppakeskus Columbus palveluineen, metroasema sekä upeat ulkoilu- ja luontoreitit löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Tämä kokonaisuus kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi välittäjältä jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Vuosaarentie 11, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
59291575
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
4 436 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. yhtiöjärjestys
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, mh, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtaso: puutaso. avokeittiö: Induktioliesi, kiertoilmauuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, irralliset saarekkeet ( Epoc-keittiö 2019 )
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Näkymät
etelä, pohjoinen
Tulevat remontit
Hallituksen KPTS 2024-2028: 2024: As. raitisilmaventtiilien suodat. vaihto. IV-Kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus. Palovaroittimet (40kpl). Julkisivusaumauksien, puu/alumiini ikkunoiden tiivisteiden, tuulettuvan alapohjan, KVV-laitteiden sekä parvekkeiden pinnoitteiden tarkastus. Sisäpihan asfaltointi. Kph-remonttien tukeminen (2kpl). Saunaremontin suun. 2025: Saunojen pesu- ja löylyhuoneiden sekä pesutuvan saneeraus. Pihavalaistuksen uusiminen. Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen, liiketunnistimille. 2026: Keittiöviemäreiden huuhtelu. PTS:n päivitys. 2027: As. raitisilmaventtiilien suodat. vaihto. Julkisivun elastisten saumojen uusiminen. Sokkeli (käsittelemätön) betonipinta, tarkastus ja huolto. Porrashuon. maalien tarkastus. 2028: Norm. korjaus- ja huoltotöitä.
Tehdyt remontit
2019 Keittiö. keittiön ja olohuoneen väliseinä purettu. 2019: keittiö uusittu, lattiat uusittu, kph uusittu, mh:n seiniin äänieritys, tv-pistokkeet vedetty oh ja mh, sähkökeskus uusittu, keittiön ja olohuoneen väliseinä purettu. 2025 Julkisivu. Julkisivuremontti, elastisten saumojen uusiminen. 2015 Ikkuna. Ikkunaremontti. 2015 Katto. Kattoremontti. 2015 Parveke. Parvekekorjaus. 2023: Patteriverkoston perussäätö. Hyväksyttiin PTS v.2023-35. 2023-22: Pelastussuunnitelma päivitetty. 2022: Kph- ja vesivahinkokorjauksia. Normaaleja huolto- ja ylläpitotöitä. 2021: Kaikkien asuntojen märkätilojen kartoitus/tutkimus. Huippuimurien asennukset. 2020-2019: Porrashuoneiden maalaus. 2019: Viemärien tarkastuskaivojen puhdistus, Vaakaviemärien huuhtelu. 2018: Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmien kuntoarvio RS15, sis. PTS 2018-2027, Raksystems. 2017: Ilmastoinnin toiminnan tarkastus, nuohous ja säätö, Parvekkeiden ja ulkoseinien tarkastus. 2016: Lämmönvaihtimen vaihto. 2015: Vesikaton uusiminen/kunnostus, Pohjoissivun ikkunoiden ja parveke-elementtien uusiminen. 2014: Ilmanvaihtokanavien nuohous, Yhden Kph:en lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt. 2013: Kuuden huoneiston Kph:en lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt, A-talon kylmäkellarin laitteiston uusiminen. 2012: Kuuden huoneiston Kph:en lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt, Jätekatoksen väliseinän rakentaminen, Eteläpuolen ikkunoiden ja erkkeri-ikkunoiden vaihto. 2010: Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), Antennikeskuksen valmius HD-lähetystä varten, Talopesulan pesukoneen uusiminen. 2009: A-D portaiden ala-aulojen laatoitus. 2008: E-portaan ala-aulan laatoitus, Talo 1 saunan löylyhuoneen kunnostus. 2007: Talon 2 saunan löylyhuoneen kunnostus, Yhden Kph:en lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt, Talon 2 pohjoispuolen vaakavesikouruihin ja syöksytorviin asennettu saattolämmityskaapelit. 2006: Kuuden Kph:en lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt. 2005: Toisen kuivauskaapin uusiminen. 2004: Vesipatterien maalaus, Ilmanvaihtohormien nuohous. 2002: Saunan pukuhuoneiden ja mankelihuoneen lattian laatoitus. Talopesulan pesukoneen uusinta. 2001: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, Julkisivuremontti, myös saumanauhat asennettu. 1999: Kylmätilojen jäähdytyslaitteiden uusinta. 1999-97: 15 huoneiston Kph:den vesieristys. 1996-95: Kph:den lattiakaivoihin läppätakaiskuventtiileitä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulu: Puistopolun peruskoulu
Päiväkoti: esim. PK Poiju, useita alueella
Terveysasema: Vuosaaren terveysasema. Kirjasto: Vuosaaren kirjasto
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Neliöhinta
2 508,47 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
295 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
295 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
autopaikkavuokra 15 euroa/kk; pesutupamaksu 6 euroa/kk; saunamaksu 20 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Porslahdenpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Mekaaninen
Tontin koko
4 436 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jarmo Aukio, Isännöitsijätoimisto T.L.Johansson Oy Alakiventie 7 E, 00920 Helsinki puh. 09 3424620 isannointi@johansson.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vuosaaren keskustan suunnitteluperiaatteita toteuttava Brankkarikorttelin asemakaavamuutos sijoittuu keskusta-alueen kaakkoiskulmaan Porslahdentien, Tyynylaavantien, Silttikujan ja Porslahdenpolun rajaamalle alueelle sekä ympäröiviin katutiloihin. Uusi kortteli vahvistaa keskustan ja Vuotien ja metroradan välistä yhteyttä Aurinkolahteen ja olemassa olevaa reittiä kohti Vuosaaren kartanoa ja Urheilupuistoa. lisätietoa Helsingin Kaupunki puh.09-310 37046
Liikenneyhteydet
Metro ja bussit
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä. Asbestikartoitus tehty osittain huoneistoremontin yhteydessä. Raportti saatavissa. Mahdollisten korjaustöiden yhteydessä korjausalueella on suoritettava asbestikartoitus voimassa olevien määräysten mukaisesti.
Pihan kuvaus
jätepiste, lasten leikkipaikka, oleskelualueet, kasvillisuus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: kylpyhuoneessa sähkötoiminen, mukaavuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2040
Tontin vuokra
19964.4 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotuksen mukaan
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa iso vaatehuone. Akustiikkapanelit seinässä, sälekaihtimet ja pimennysverhot. Vaatehuone: tilava vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa yhdistetty sujuvasti keittiöön, ikkunoissa sälekaihdin, pimennysverhot, spottivalaisimet
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri