645 000 €80 m²

Mechelininkatu 26 B, Etu-Töölö, Helsinki3h+k+ruokailutila+kph+erill.wc

Velaton hinta
645 000 €
Hoitovastike
392 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1934
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Kaunis remontoitu asunto, merimaisema ja Etu-Töölön paraatipaikka

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät Helsingin arvostetuimman kaupunginosan tunnelma, modernisti remontoidut tilat ja harvinainen merimaisema. Tämä ylimmän, 7. kerroksen 80 m²:n asunto tarjoaa avaran näkymän Väinämöisen puiston yli merelle – oma rauha keskellä kantakaupungin sykettä.

Koti, jossa yksityiskohdat ratkaisevat

Keittiö on uudistettu kivitasoineen ja ajattomine ratkaisuineen, ja sen yhteydessä on tilava ruokailutila ikkunan äärellä – täydellinen paikka arjen illallisille ja juhlahetkille. Beigenharmaa kylpyhuone ja erillinen WC tuovat modernin ilmeen, ja makuuhuoneet sijoittuvat eri puolille asuntoa: päämakuuhuoneesta avautuu merimaisema ja vaatehuone lisää arjen sujuvuutta. Hyvät säilytystilat tekevät kodista käytännöllisen myös pitkällä aikavälillä. Asunnon yksityiskohdat, kuten marmoriset ikkunalaudat, kupolikatto ja pylväät, luovat arvokkuutta, jota pysähtyy ihastelemaan vielä vuosienkin jälkeen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö

Arvokas 1930-luvun tiilirakennus on saanut vuosien varrella perusteellisia korjauksia: putki- ja sähkösaneeraus (1993), pihakannen uusiminen (2019–2020) sekä ikkunat ja kattotyöt.

Sijainti, joka tekee arjesta helppoa

Etu-Töölö tunnetaan puistomaisuudestaan, kulttuuristaan ja meren läheisyydestä. Tästä kodista on vain muutama minuutti kivijalkaliikkeisiin, ravintoloihin ja kahviloihin, päiväkoteihin ja kouluihin. Bussipysäkki ja raitiovaunu löytyvät noin 300 metrin päästä, metro Kamppi on alle kilometrin päässä ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Merenranta ja ulkoilureitit houkuttelevat vapaa-aikaan.

Tämä koti ansaitsee tulla nähdyksi omin silmin. Tule tutustumaan tunnelmaan ja ihastumaan näkymiin paikan päällä.

Myynti:

Pauli Paunonen TJ, Founder LKV, LVV 050 572 8187 pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli @pauli.nordlkv facebook.com/pauli.nordlkv

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Pauli Paunonen Oy y-tunnus: 2788959-1 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Perustiedot

Sijainti
Mechelininkatu 26 B, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80506412
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 157,5 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 80 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+kk.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+ruokailutila+kph+erill.wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiön lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Työtasot kiveä. Astianpesukone, liesi ja erillisuuni, liesituuletin, jää- pakastinkaappi. Viinikaappi (osittain epäkunnossa)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia on laattaa ja seinät on kaakeloitu. Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:n lattia on laattaa ja seinät on kaakeloitu. Allas, allaskaappi, peili. WC:n peilin toinen lamppu epäkunnossa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys mukaan: Vuodet 2025 - 2029 Hissien korjaaminen Pienehköjä ylläpitokorjauksia talousarvion puitteissa
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistus 2.3.2026 mukaan: 2025 Asuntoihin asennettu 84kpl palovaroittimia. Porrastasanteet A ja B yhteensä 16 kpl Yleiset tilat: b rappu "kerhotila" 2kpl, veden pääsulkutila 1 kpl, kaasu linja 5 tila 1 kpl eli yhteensä 104 kpl 2024 Katusivun huoneistoikkunoiden kunnostus 2024 Pihasivun porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien sekä käyntiovi-ikkunayhdistelmien kunnostus / Saumasters Oy 2022 Telejärjestelmän uusiminen / Wirmax Oy 2022 A-B Rappukäytävien maalaustyöt 2020 Pihakannen ja muurin korjaukset / SLM Saneeraus Oy 2020 Patteriverkoston perussäätö / Herttoniemen Putkivaruste Oy 2019 Hormistosaneeraus 2019 Painiketaulujen uusiminen 2016 Piippujen pellitys 2016 Ilmanvaihtohormien peruskorjaus 2015 Peltikaton maalaus 2011 Vesikatteen uusiminen 2010 Ikkunoiden kunnostus 2009 Piha-alueen kunnostus 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen 2008 Kellarin varastotilojen muuttaminen varasto-, työskentely-, liike- ja myymälätiloiksi. 2008 Porrashuoneiden maalauskorjaus 2005 Ala-aulan maalaus 2003 Ikkunoiden uusiminen 2002 Parvekeikkunoiden kunnostus 2001 Pihan asfaltointi 2000 Vesikaton maalaus 1995 Pihan puolen ikkunoiden kunnostus 1993 Sähkö- ja putkisaneeraus 1986 Lämmönvaihtimien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa n. 300 m
Posti n. 1,3 km, lähellä useita postin automaatteja
Kirjasto Oodi n. 1,4 km
Terveysasema Kivelä n. 1 km
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yj 7 § Lunastusoikeus ensisijaisesti yhtiöllä, 30 vrk.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, taloverkko. DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25/25 (ethernet).

Hinta

Velaton hinta
645 000 €
Myyntihinta
645 000 €
Neliöhinta
8 062,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
392 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Mechelingatan 26
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv DNA Welho Oy, laajakaista, painovoimainen ilmanvaihto. Kolme kpl varastoja 183 m2. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Ikkunat ja tuuletusparvekeovet Rahoituslaina POL4 87234,11 euroa Ilmanvaihdon peruskorjaus POL2 15849,77 euroa Kattolaina POL1 12244,10 euroa Televerkon uusimistyö POL3 53848,20 euroa Lisäksi limiittitili 20000 euroa, josta käytetty 27.2.2026 2347,76 euroa. Taloyhtiön kiinnitykset: 588 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1934
Huoneistojen lukumäärä
50
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1934
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Lisätiedot: E luku 181 Voimassa 12.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 157,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Eiran Isännöitsijätoimisto Oy, Teemu Hager
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus 09 31011 111 kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 300 m Raitiovaunupysäkki n. 300 m Metro n. 950 m Kamppi Päärautatieasema n. 1,5 km
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Talokeskuksen 3.2.2026 tekemä putkistojen kuntotutkimus 2015 Hormistosaneerauksen hankesuunnittelu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat on laminaattia ja seinät on maalattu. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone (verholla).
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.