435 000 €71,5 m²

Sörnäistenkatu 19, Hermanni, Helsinki3h + avok + s + p

Velaton hinta
435 000 €
Hoitovastike
314,60 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Läpitalon kolmio Hermannissa – oma tontti, sauna ja lasitettu parveke

Valoisa toisen kerroksen 71,5 m²:n kolmio Hermannissa omalla tontilla olevassa, vuonna 2008 rakennetussa hissitalossa.

Asunnon pohjaratkaisu on väljä ja selkeä: Avokeittiö ja tilava olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnosta avautuvat hienot näkymät Kalasataman torneille – edessä ei ole korkeita rakennuksia. Makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella, ja oma sauna tuo arkeen mukavuutta. Vaaleat, siistit pinnat tekevät kokonaisuudesta ja yleisilmeestä ajattoman ja helposti muokattavan. Ilmalämpöpumppu ja parvekkeen verhot lisäävät asumismukavuutta kuumalla säällä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja varusteltu: Taloyhtiössä on kaksi saunaa (toinen ylimmässä kerroksessa), pesutupa, kerhohuone sekä pyörä- ja vaunuvarastot. Ei isoja remontteja tiedossa.

Hermanni on vehreä ja lapsiperheille sopiva alue: useita päiväkoteja (yksi niistä aivan vieressä), koulu lähellä, puistoja runsaasti. Redi, Teurastamo sekä Arabian ja Mustikkamaan merelliset ulkoilualueet ovat lähellä. Nopeat kulkuyhteydet mm. keskustaan ja Pasilaan.

Asunto myydään ilman välittäjää. Vapautuminen loppuvuodesta 2026 antaa hyvin aikaa oman asuntosi myyntiin – myös ehdolliset tarjoukset huomioidaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
24467558
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + s + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.12.2026
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, paljon kaappitilaa ja työskentelytilaa, kivitasot, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, jääpakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso lasitettu parveke etelään, josta avarat näkymät. Toisen makuuhuoneen yhteydessä ranskalainen parveke sisäpihan puolelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukonevalmius ja tilaa pyykkitornille, allaskaappi, laattalattia ja laattaseinä, lattialämmitys, pyyhekuivain, pyykkikaappi
Säilytystilat
Reilusti kaappitilaa, kellarivarasto
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu, valoisat huoneet, hyvä äänieristys, sälekaihtimet, olohuoneesta avarat näkymät ulos
Ikkunoiden suunta
Parvekkeen ja oleskelutilojen ikkunat etelään, makuuhuoneiden ikkunat pohjoiseen
Näkymät
Olohuoneesta ja parvekkeelta avoin ja vehreä näkymä Kalasataman torneille päin, ei korkeita rakennuksia edessä. Makuuhuoneiden ikkunat rauhalliselle sisäpihalle päin.
Tulevat remontit
Ei isoja remontteja tiedossa. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026-2027: Julkisivusaumojen uusinta, vesikaton kermiosuuksien mekaaninen puhdistus ja peltikaton paikkamaalaus 2028: Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö, rakennuksen kuntoarvion päivitys, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2029-2030: Rakennuksen kuntoarvion perusteella tehtävät korjaustoimenpiteet
Tehdyt remontit
2017: IV-hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja järjestelmän tasapainotus 2019-2020: Julkisivujen ja parvekkeiden takuukorjauksia 2020: Talosaunojen lauteiden ja kiukaiden uusiminen 2021: Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023: Ilmamäärien mittaus ja säätö 2024: Pihaterassin kunnostus/uusinta 2024: Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025: Energiatodistus päivitetty 2025: Sadevesijärjestelmän kaivojen korjaus 2025: Palovaroittimien uusiminen ja asennus
Keittiön remontit
Keittiön pintamateriaalien remontti 2021: laminaattitasot vaihdettu kivitasoksi, ylä- ja alakaappien väliseen seinään asennettu lasilevy
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, himmennetty ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti Louhi viereisessä rakennuksessa, Vallilan ala-asteelle 750m, Lidliin 550m, Redin kauppakeskukseen 1,1km
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiön laajakaista

Hinta

Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
435 000 €
Neliöhinta
6 083,92 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
314,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
314,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
Taloyhtiön sauna 20 €/kk
Muut kustannukset
Autopaikka 20 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sininen Kuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Taloyhtiössä on 2 saunaa: B-rapussa kattosauna, C-rapussa alimmassa kerroksessa sauna
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Harrastusmahdollisuudet
Lähellä paljon puistoja ja ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Ratikka- ja bussipysäkki n. 0,25 km Metro n. 1,1 km Sujuvat yhteydet omalla autolla esim. Lahdenväylälle, Itäväylälle ja keskustaan
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen ilmanvaihto, erillinen ilmalämpöpumppu, kylpyhuoneessa lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
42 autopaikkaa, joista 13 sähköauton lataustolpalla
Yhteiset tilat
Kerhotila apukeittiöllä, pesutupa ja kuivaushuone, pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, sisäpihalla leikkialue
Pintamateriaalit
Parkettilattiat
Muut materiaalit
Seinät maalattu