318 000 €105 m²

Kyläkunnantie 72 B, Länsi-Pakila, Helsinki4 h, k, työh, wc/kh, wc, kh, s, lasitettu terassi

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
510 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Kodikas paritalo lähellä Keskuspuistoa!

Mainio mahdollisuus rauhalliseen asumiseen vehreällä pientaloalueella. Vuonna 1964 valmistunut asunto on tyydyttävässä kunnossa ja sen tilat jakautuvat käytännöllisesti yhteen tasoon. Tilaa on yhteensä 105 neliömetriä (lisäksi autotallipaikka) ja asunnon sydämenä toimii varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Olohuoneen jatkeena on lasitettu terassi, josta käynti vehreälle ja suojaiselle piha-alueelle.

Asunnossa on 2-3 makuuhuonetta, joissa kaikissa on kauniit parkettilattiat. Keittiö on tilava ja molemmissa kylpyhuoneissa on lattialämmitys. Toisen kylpyhuoneen yhteydessä löytyy myös oma sauna ja erillinen wc. Lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä on pieni huone vaikkapa työhuoneeksi tai harrastetilaksi. Yhtiön tontti on oma.

Länsi-Pakila on viihtyisä ja perheystävällinen alue. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja kulkuyhteydet moneen suuntaan ovat sujuvat.

Tässä kodissa on mukavat puitteet asumiseen rauhallisella alueella, jonka läheisyydestä on lukematon määrä aktiviteetti mahdollisuuksia ja kaikki arjen palvelut ja enemmänkin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kyläkunnantie 72 B, 00660 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kohdenumero
80499228
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
1 221 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, työh, wc/kh, wc, kh, s, lasitettu terassi
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä (Toisessa kylpyhuoneessa), peilikaappi (Toisessa kylpyhuoneessa), pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku (Toisessa kylpyhuoneessa), peili (Toisessa kylpyhuoneessa), lattialämmitys, wc-istuin (Toisessa kylpyhuoneessa), suihku ja kylpyhuonekaapisto (Toisessa kylpyhuoneessa). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja autotallipaikks
Näkymät
vehreä piha-alue, pientaloalue
Tulevat remontit
Yhtiöjärjestyksen 13§: Vastuu kunnossapito-, korjaus-, muutos-, ja lisätöissä siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä kunnossapito-, korjaus-, muutos-, ja lisätöistä ja kustannuksista, jotka kohdistuvat siihen huoneistoon, johon hänen omistamansa osakkeet oikeuttavat. Sama koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja. Osakkeenomistajan tulee vastata myös toisen huoneiston niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka ovat välttämättömiä osakkaan oman huoneiston kunnossapito-, korjaus-, muutos- ja lisätöiden toteuttamiseksi. Osakkeenomistajan tulee vastata kaikista oman toimintansa yhtiön rakennuksille tai rakennelmille aiheuttamista vahingoista. Yhtiö vastaa kuitenkin koko kiinteistöön ja rakennukseen liittyvien rakennelmien, kuten vesikaton, kantavien rakenteiden ja perustusten, sekä molempien huoneistojen hyväksi tehtävien kunnossapito- ja korjaustöiden kustannuksista.
Tehdyt remontit
lumiesteet asennettu 2023, lämmityskattila uusittu, öljypoltin uusittu, lämmönsäätöjärjestelmä uusittu 2014, sadevesijärjestelmä 2009, öljysäiliö pinnoitettu sisältä 2005, öljysäiliö puhd. ja tarkastettu (5 vuoden välein) 2003, vesikourujen uusiminen, syöksyputkien uusiminen, öljypoltin uusittu 2002, katto uusittu 2000, 1999 piha asfaltoitu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pakilan, Maunulan ja Paloheinän monipuoliset palvelut. Kauppakeskus Kaari.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: käyttötarkoitus asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-34-100-12
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
318 000 €
Neliöhinta
3 028,57 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
510 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
510 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kyläkunnas
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 221 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 3101691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussit, juna Oulunkylä, pikaratikka Maunula
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 10.04.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus tehty myytävään huoneistoon 10.4.2025, Serviz Oy.
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: autotallipaikka, pihapaikka
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot, sälekaihtimet