168 000 €44 m²

Kolsarintie 4, Konala, Helsinki2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
224,40 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Kiva kaksio hissitalon 5. kerroksessa!

Tämän ylimmän kerroksen kodin ehdottomia vahvuuksia ovat tilavat huoneet, toimiva pohjaratkaisu sekä kulmahuoneiston valoisuus. Isolta lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät ja rauhalliset näkymät yli kattojen. Täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi! Kompaktissa keittiössä on reilusti työskentelytilaa ja ruokapöytä mahtuu mainiosti olohuoneeseen. Uusitussa kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle, ja vaatehuone ilahduttaa.

Kolme taloa käsittävä Asunto Oy Kolsarintie 4-8 valmistui 1963 omalle isolle tontille vanhan Konalan sydämeen. Vehreässä pihapiirissä viihtyvät niin lapset kuin aikuiset. Hyvin hoidetun yhtiön isot remonttihankkeet on jo tehty, mm. perinteinen LVIS-saneeraus valmistui vuonna 2015, julkisivut kunnostettiin vuonna 2009 ja parvekkeet sekä uusittiin että lasitettiin vuonna 2024. Lisäksi hissiremontti toteutettiin vuonna 2019. Yhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön sekä mainio saunaosasto, kätevä pesutupa että hyvät säilytystilat.

Sijainti on kerrassaan loistava. Lähellä ovat kauppakeskus Ristikon kattavat päivittäispalvelut sekä hyvät liikenneyhteydet. Konalan liikuntapuiston tenniskentät ja ulkokuntosali ovat alueen asukkaiden suosikkeja, samoin kuin laajat viheralueet mainioine lenkkimaastoineen.

Perustiedot

Sijainti
Kolsarintie 4, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
1413494
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Induktioliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, jääkaappi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero x 2
Ikkunoiden suunta
itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihtokanavien ja tarvittaessa vesikattojen korjaus tai uusinta hanke- ja toteutussuunnittelu 2026 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2026 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2027 Ilmanvaihtokanavien ja tarvittaessa vesikattojen korjaus tai uusinta hankkeen toteutus 2027 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros 2028 Porraskäytävien ja yleisten tilojen sekä pyörävaraston huoltomaalaus ja kunnostus
Tehdyt remontit
2025 Lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu ja urakoitsija kilpailutus 2025 Palovaroittimien uusinta kaikkiin asuntoihin, porraskäytävien auloihin 2024 Energiatodistusten päivitys 2024 Kiinteistön kuntoarvio 2024 Parvekkeiden uusiminen: paikalla valetut parvekkeet sekä lasitukset 2023 Parvekkeiden toteutussuunnittelu, uusiminen perinteisellä tavalla 2022 Korvausilmaventtiilien raitisilmasuodattimien vaihto 2021 IV-hormien kuvaus kaikissa taloissa ja raportointi 2019 Hissien peruskunnostus 2018 Patteriventtiilien huuhtelu ja säädöt, linjasulkujen ja virtausten tarkistaminen 2018 Puiden kuntokartoitus ja toimenpiteet 2018 Syväkeräysaseman perustaminen 2018 Vesikattojen kuntotutkimus ja tutkimuksen mukaiset pienkorjaukset 2017 Ilmanvaihtokanavien kuvaus 8-talossa 2017 Kaukolämpöpattereiden asennus saunatiloihin 2017 Kiinteistön kuntoarvio 2017 Lukituksen uusiminen 2016 Piha (toteutussuunnittelu) pohjatyöt, asfaltin uusinta ja salaojat 2016 Verkkoaidan rakentaminen tontin rajalle 2015 Huippuimurien uusinta ja korvausilmaventtiilien puhdistus 2015 Vesijohto-, viemäriputki- ja kaukolämpöputket sekä sähkölaitesaneeraus ja sähkökaapit uusittu. Pihan valaistuksen parantaminen ja autojen lämpötolpat 2014 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 2011 Lumiesteiden asennus B- ja C-talon katon sisäänkäynnin puoleisille lappeille 2009 Julkisivuremontti (päätyrappausten uusiminen ym. myös sokkelit kunnostettu) 2004 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2003 Vesikaton tarkastus, ilmanvaihtohormit puhdistettu, porrashuoneen peruspesu 2002 Taloverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon 2001 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus kunnostus, kaukolämpövaihtimen uusiminen,leikkialueen kunnostus 1999 Jätekatoksen rakentaminen, kaukolämpökeskuksen saneerauksen suunnittelu 1998 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Konalan ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.65 km), Päiväkoti Karhi (etäisyys n. 0.9 km), K-supermarket Konala (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 20.5.2025: Päätettiin hallitukselle valtuuksista yhden-kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Päätettiin hallitukselle valtuuksista muuttaa pääomavastiketta tarvittaessa, esim. lainasumman tai koron muuttuessa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Tiina Toivoranta myyntijohtaja, LKV 050548053,
tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
132 762,97 €
Neliöhinta
3 818,18 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
224,40 € / kk
Pääomavastike
327,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
552,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kolsarintie 4-8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennusvuoden lisätiedot
1962
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
1,05 ha
Liikenneyhteydet
Lidl Konala (etäisyys n. 0.45 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 1, piha-autopaikkoja: 35, lisätietoa: Jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, pesutupa, Valokuitu / laajakaista (DNA Welho)
Ominaisuudet
Sälekaihtimet (oh ja mh), kiinteät valaisimet, pyykinpesukone. Huoneiston voi halutessaan ostaa myös osittain kalustettuna, mm. olohuoneen sohva, olohuoneen sänky, olohuoneen pöytä sekä TV ovat neuvoteltavissa.
Lainalaskuri