497 000 €64 m²

Merimiehenkatu 21 A, Punavuori, Helsinki2-3h, kph, k, vh

Velaton hinta
497 000 €
Hoitovastike
525 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Kolmannen kerroksen asunto rauhallisin pihanäkymin

Tämä selkeä asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissitalossa, ja sen isot ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, jossa ei ole asuinrakennusta suoraan vastapäätä. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa vaatteille ja muille tavaroille. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, joka sijaitsee erillisen keittiön vieressä. Isot ikkunat sekä vaaleat, harmaat seinäpinnat ja kaunis lattia luovat neutraalin ja tyylikkään pohjan, johon on helppo sovittaa oma sisustus. Muunneltava pohjaratkaisu mahdollistaa esimerkiksi erillisen työhuoneen tai makuutilan toteuttamisen. Eteisen viereinen tila on erotettavissa esimerkiksi lasiseinällä, jolloin asunnon neliöt saa hyödynnettyä mahdollisimman tehokkaasti. Taloyhtiössä on toteutettu linjasaneeraus vuosina 2018–2019.

Punavuori on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Alueella on runsaasti viihtyisiä kahviloita, ravintoloita ja pieniä putiikkeja. Design Districtin sydämessä sijaitseva asuinalue tarjoaa myös loistavat mahdollisuudet kulttuuri- ja luontoelämyksiin. Aamulla voi hakea kahvin nurkkakahvilasta, päivällä istua puistossa tai kävellä Eiran suuntaan meren äärelle, ja illalla alue muuttuu aika eläväksi, kun ravintolat ja baarit täyttyy.

Vuonna 1936 valmistunut talo sijaitsee Viiskulman läheisyydessä, joten hyvät kulkuyhteydet ovat taatut. Eli kaiken kaikkiaan hyvin sijaitseva, tutustumisen arvoinen kokonaisuus!

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt:

Emilia Stierncreutz REMAX Casa Alto +358 44 381 5471 emilia.stierncreutz@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Merimiehenkatu 21 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80496711
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
897,3 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu Lisätietoja isännöitsijältä:n toimesta 29.4.2016. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon pinta-ala on 70 m². 29.4.2016 tehdyn tarkistusmittauksen mukaan asunnon pinta-ala on 64 m².
Huoneiston kokoonpano
2-3h, kph, k, vh
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Asunnolla on käytössä taloyhtiön hallinnassa oleva kellarikomero sekä ullakkokomero.
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
2026-2030 Hormien vedenparantajien asennuksia Hissikuilun maalaus B-siiven päädyn seinän lämmöneristyksen parantaminen
Tehdyt remontit
1986 - 1988 Sähkönousut uusittu 1998 HTV 1990 Asuntojen ikkunat uusittu 1992 Asfaltti etupihaan ja porttikäytävään 1993 Alaovet kunnostettu 1993 Portti uusittu 1993 Porrashuoneen ikkunat huoltomaalaus 1994 A-kellarin kunnostus 1998 Hissin peruskorjaus 2002 A-siiven kadunpuoleisen peltikaton uusinta 2006 Kadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2006 Kadun puoleisen julkisivun peruskorjaus 2007 Vesikaton uusinta B-porras 2010 Putkiston kuntotutkimus 2010 Lämmönsiirrin 2011 Vesikaton maalaus A, B-portaan korkea osa 2011 - 2012 Pohja- ja tonttivesijohdot uusittu 2011 - 2012 Pohja- ja tonttiviemärit uusittu 2011 B-siiven katon uusinta 2012 B 42 huoneiston lattian perusparannus 2015 A- ja B-portaiden ala-aulojen maalaukset 2016 Porraskäytävien ikkunoiden ja ulko-ovien peruskorjaus 2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2018 Kaasuverkon uusimisen suunnittelu 2018 - 2019 Linjasaneeraus 2019 Huoneiston ovien ja lukituksen vaihto 2021 Julkisivun paikkarappaus 2024 Pihasaneeraus 2025 A-portaan poistoilmahormin kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kokonaisuutena Punavuori on melko kompakti ja helppo alue arjen kannalta. Palvelut ovat pääosin lähellä, ja suurin osa asioista hoituu kävellen ilman sen kummempaa säätöä. Täällä ei nälkä pääse yllättämään ja täällä on vähän sellainen fiilis, että jokaisessa kulmassa on joku hyvä kahvila tai ravintola. Täällä ei ole isoja, kolkkoja kauppakeskuksia, mutta alue on täynnä pieniä vaatekauppoja, vintage-mestoja ja levykauppoja. Niissä on kiva kierrellä ihan vaan fiilistelemässä. Perusruokakauppoja löytyy tietysti, mutta parasta on ne pienet erikoisliikkeet, joista saa vähän spessumpaa kotiinviemistä. Lyhyesti sanottuna: Punavuoressa asuessa tuntuu siltä, että asuu pienessä kaupungissa ison kaupungin sisällä. Palvelut on laadukkaita, mutta tunnelma on silti tosi rento ja mutkaton.
Paikallistiedot: Punavuori on säilyttänyt asemansa Helsingin kestosuosikkina loistavien liikenneyhteyksien ja keskeisen sijaintinsa ansiosta. Design Districtin sydämessä sijaitseva alue tarjoaa kaikkea palkituista artesaanileipomoista ja tunnelmallisista viinibaareista korkeatasoisiin Fine Dining -elämyksiin. Viihtyisät puistot sekä keskustan ja meren välitön läheisyys varmistavat, että kaikenikäiset asukkaat viihtyvät alueella pitkään.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ikkunat ovat sisäpihan suuntaan, joten liikenteen melu ei häiritse asumista. Linjasaneeraus on tehty vuosina 2018–2019. Pohja on muunneltavissa: lisäämällä lasiseinän eteisen ja viereisen tilan väliin, asuntoon saa helposti toteutettua erillisen työhuoneen tai makuutilan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-005-111-0007
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiönetti, 25M/25M, ethernet, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
497 000 €
Myyntihinta
440 812,79 €
Neliöhinta
7 765,63 € / m²
Velkaosuus
56 187,21 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
525 € / kk
Pääomavastike
385 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
910 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Merimiehenkatu 21
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 994 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
222 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
897,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Jussi Lukander, isannointi@fallenius.fi, 040 721 2608
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaava 7962
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä Punavuori on tunnettu "ratikkakaupunginosana", mutta bussit täydentävät tarjontaa. Punavuoresta kävelee myös Kampin keskukseen tai Rautatieasemalle (metron ja junien ääreen), meren ääreen ja kaikkiin keskustan palveluihin. Täällä ei tarvitse oikeastaan koskaan miettiä, pääseekö liikkumaan, vaan enemmänkin valitsee vain kulkutavan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, vinttikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.