419 000 €56 m²

Kulmakatu 5 A, Kruununhaka, Helsinki1h, avokeittiö, kph, s, erill. wc

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
347,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Upea loft-koti arvostetulla sijainnilla Kulmakadulla.

Tämä moderni ja näyttävä loft-koti sijaitsee erinomaisella paikalla Kulmakatulla, urbaanin elämän ytimessä. Asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat avaruutta, yksilöllistä ilmettä ja kaupunkiasumisen ainutlaatuista tunnelmaa.

Kodin katseenvangitsijana toimii kaareva tiiliseinä, joka luo tilaan persoonallisuutta ja toimii upeana taustana sisustukselle. Korkea huonekorkeus korostaa loft-asumisen ilmavuutta ja tuo asuntoon vaikuttavaa tilan tuntua.

Tyylikäs Snaidero-keittiö yhdistettynä laadukkaisiin kodinkoneisiin tarjoaa puitteet niin arkeen kuin illanviettoon. Kokonaisuus on viimeistelty ja huoliteltu.

Asumismukavuutta lisää oma tunnelmallinen sauna sekä tilava kylpyhuone, johon mahtuu pesutorni.

Sijainti on poikkeuksellisen hyvä: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä – kivijalkaliikkeistä tasokkaisiin ravintoloihin. Lisäksi meren läheisyys tuo asumiseen oman ainutlaatuisen lisänsä.

Tämä koti yhdistää loft-asumisen näyttävyyden, laadukkaat materiaalit ja huippusijainnin – kokonaisuus, joka tekee vaikutuksen heti ensisilmäyksellä.

Lisätiedot ja esittelyt: Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kulmakatu 5 A, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80502907
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 126 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avokeittiö, kph, s, erill. wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on uudistettu perusteellisesti 2008.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikkäät, kiiltävän valkoiset Snaideron kaapistot, Corian-taso. Laadukkaat Smegin ja Gaggenaun kodinkoneet, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu kylpyhuone. Suihku lasiseinällä, paikka pesutornille,. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, ullakkokomero (2x3m).
Näkymät
Lähiympäristöön.
Tulevat remontit
-Märkätilasaneeraus B 18, A 14, B 22 käynnissä ja piharemontin toteutus 2025 -ILOQ lukitusjärjestelmä 2026 -Kunnostetaan kriittisimmät märkätilat prioriteettijärjestyksen mukaisesti 2026 -70 luvulla tehtyjen käyttövesinousujen (KVV) uusinta 2027 -Pohjaviemäreiden toteutussuunnittelu 2027 -Pohjaviemäreiden uusinta 2028
Tehdyt remontit
- Kylmävesinousut ja viemäriputket uusittu ( A-siipi toinen 1994 ja toinen 2007 ) - A-rakennuksen katto on uusittu 1994 - Sähkö- ja telenousut on uusittu 1997 - Porrashuoneet on maalattu 1999 - Kaukolämpövaihtimen uusiminen 2001 - Vesikatojen pinnoitus 2012 - Märkätilojen katselmointi 2012 - Putkiston kuntotutkimus 2015 - Parvekeen kunnostus 2016 - Nykytilan kartoitus ja ajantasaiset arkkitehtikuvat 2016 - Lukituksen uusinta 2016 - LVI-hankesuunnitelma 2017 - Kattokorjaus 2017 - Hormikartoitus 2017 - Hankesuunnitelma linjasaneerauksesta 2018 - A6 ja A2 märkätilat sekä A- ja B -rakennusten välinen pystylinja 2019 - B -osan paikkarappaus ja -maalaus 2020 - Putkivaurion korjaukset ja A1 vesivahingon ja putkien korjaus 2024 -IV-hormien nuohous, kph kuntotarkastukset ja kosteusmirttaukset, B-portaan ilmanvaihdon parannus -Lämmitysverkoston tasapainoitus sekä B-rapun kellarin LVIS-tekniikan uusinta 2024 -Ikkunoiden puuosien ja ikkunaovien huoltomaalaukset, piharemontin suunnittelu, palovaroittimien uusinta 2025 -Märkätilasaneeraus B 18, A14,B22 (käynnissä)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tyylikäs sauna jossa Harvian pilarikiuas, lasiseinä kylpyhuoneeseen.. Sauna uusittu taloyhtiön toimesta 2024 (vesivahinko).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut, kulttuuritarjonta ja meri kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiö laajakaista

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
419 000 €
Neliöhinta
7 482,14 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
347,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
347,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Silmu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 17.6.2025 varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja nostamaan 170 000 euron lainan piharemontin toteuttamiseen, sekä kokonaisvaltaisen vaihettaisen LVIS hankkeen suunnitteluun ja portin uusimiseen. Lisäksi lainalla voidaan rahoittaa myös kriittiset kylpyhuoneet kts isännöitsijäntodistuksen yhtiön lisätiedot. Taloyhtiöllä on luottotili 30 000 euroa jota ei ole käytetty. Lainaaa nostettu 80 000€ jota ei ole jyvitetty osakkaille kts isännöitsijäntodistus. Taloyhtiön kiinnitykset: 523 637,60 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
494 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.11.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 126 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tommi Lehtisaari, tommi.lehtisaari@kiinteistotahkola.fi, 020 748 0098
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero ja kaapeli-tv

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.