149 000 €43,5 m²

Lumikintie 4, Roihuvuori, Helsinki2h, kk, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
131,56 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

2h, kk, kph, lasitettu parveke

Nyt tarjolla toimivapohjainen läpitalon kaksio kauniista ja vehreästä Roihuvuoresta. Huoneisto sijaitsee ei-kadunpuoleisessa päässä rakennusta, joten sijainti on erityisen rauhallinen. Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät suurelle vehreälle takapihalle.

Alueen tonteille rakennettiin väljästi 50-luvulla, joten vastapäiset ikkunatkin sijaitsevat mukavan kaukana. As. Oy Hakanmetsä on ulkoasultaan tyylikästä 1950-lukua. Yhtiö on siirtynyt käyttämään maalämpöä, ja sillä on myös aurinkosähköjärjestelmä. Putkiremontti on tehty vuosina 2015-2016.

Palveluja ja elämyskohteita löytyy läheltä. K-Market Roihuvuori ja Alepa Roihuvuori ovat vain n. 100 metrin päässä. Roihuvuoren japanilaistyylinen puutarha sekä Marjaniemen uimaranta sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Myös liikkuminen on vaivatonta, sillä bussipysäkki on vain 140 metrin päässä ja Siilitien metroasemalle on matkaa 1,2 kilometriä. Kauppakeskus Itikseen on matkaa vain 3,2 kilometriä, ja sieltä löytyy kattavat palvelut ja erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet.

Lisätiedot ja arkinäytöt kohteen edustajalta.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Lumikintie 4, 00820 Helsinki
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
974283
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
2,74 ha
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Säilytystilat
Komero/komeroita, Kellarikomero
Näkymät
Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema
Julkisivuremontti
2008
Kattoremontti
2020
Putkiremontti
2015
Tulevat remontit
2026 Salaojat - Lumikintie 4 C-talo Salaojan ja sokkelin kunnostus. Urakka-aika 20.7.-18.12.2026. Urakkaa varten haetaan enintään 1.200.000 euroan liana 15-vuoden laina-ajalle. Arvio huoneistolle 1.200.000 / 15378 osaketta = 78,03 euroa / osake. 69m² 4h 65 osaketta = 5.071 euroa. 43,5m² 2h 44 osaketta = 3.433,32 euroa, 2023 Muu - Maalämpö ja lämmöntalteenottourakkaan liittyvät jälkityöt.
Tehdyt remontit
2026 Korjaussuunnitelma - Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030., 2025 Piha - Vuorenpeikontie 3A ja Lumikintie 4D pihakeinujen hankinta ja asennus, 4D liukumäen uusiminen., 2025 Muu - Palovarottimien asennus huoneistoihin. 2008 Pohja- ja sadeveden poistojärjestelmän rakentaminen ja liittäminen kaupungin verkostoon, 2024 Ikkunat - Asuntojen ikkunoiden ulkopuoliset maalauskunnostukset, 2024 Pysäköinti - Autopaikkamuutokset ja latausvalmiudet uusituille paikoille., 2024 Lämmitys - Maalämpö ja lämmöntalteenottourakka ja siihen liittyvät rakenteelliset korjaukset sekä aurinkosähköjärjestelmien asennus VPT3A ja LMT 4D, 2024 Ulko-ovet - Vuorenpeikontie 3A ja B ulko-ovien ja kaikkien ulko-ovikatoksien puuosien sekä Lumikintie 4C ja D sisäänkäyntipuolien ja päätyjen rapattujen pintojen sekä sisäänkäyntipuolen levytysten huoltokäsittelyt, 2022 Yleiset tilat - Vuorenpeikontie 3 B pesutupa pesukoneiden uusiminen. 2014 Saunan peruskorjaus (VPT 3A), 2022 Ovet - -2023 Kaikkien parvekeovien tarkastukset sekä korjaukset., 2020 Teleliikenneyhteydet - Telian taloyhtiönetin sopimuksen uusiminen ja perustehon nosto, 2020 Ilmanvaihto - -2021 Ilmanvaihtolaitteiden mittaus ja säädöt sekä IV-hormien nuohous. 2017 Ilmanvaihtokoneiden muutokset Vuorenpeikontie 3 A 1 kpl, Vuorenpeikontie 3 B 1 kpl., 2020 Katto - -2021 Vesikattojen puhdistus ja suojakäsittely., 2015 Linjasaneeraus - -2016 Tonttiliittymien (Vesi, kaasu, viemäri, sähkö) uusiminen. Vesijohtojen, sekä sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, 2014 Pystylinjojen sukitus ja vaakaviemärien putkitus, wc-istuimet uusittu., 2014 Lukot - Lukitusjärjestelmän uusiminen sähköiseen iLoq-järjestelmään, 2008 Julkisivu - Vuorenpeikontie 3 A ja B julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus. 2007 Lumikintie 4 C ja D muiden kuin itäjulkisivujen kunnostus. Ikkunat ja parveovet uusiminen, parvekkeiden kunnostus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa 0,1 km, Ostoskeskus 3,2 km, Puisto 0,5 km, Ranta 1,1 km, Ravintola 0,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
139 618,10 €
Neliöhinta
3 425,29 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
131,56 € / kk
Pääomavastike
130,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
18,50 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hakanmetsä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
284
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
2,74 ha
Kiinteistönhoito
Roihuvuoren Lämpö Oy
Isännöinti
Roihuvuoren Lämpö Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Kaavat: 2017-013880, 2018-011347, 2019-008823 ja HEL 2018-010154.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro 1,2 km, Bussi 0,14 km
Maasto
Loiva rinne
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri
Tontin vuokra
391 500,00 € / v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkipaikka, Katupysäköinti
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Jätekatos, Pesutupa
Pintamateriaalit
Laminaatti