238 000 €47,5 m²

Agronominkatu 10 C, Viikki, Helsinki2h, kph, s, p

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
280,25 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Upea 2015 valmistunut ylimmän kerroksen saunallinen kaksio loistavalla paikalla Viikin Latokartanossa. Pohjaratkaisu on mitä mahtavin: Avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmässä on mukavasti tilaa. Täältä pääsee myös omalle isolle lasitetulle lounaisparvekkeelle, jossa kelpaa nauttia kevään lämpenevistä ilmoista. Makuuhuoneessa on hyvän kokoinen ja kylpyhuone yhdistettynä tyylikkääseen saunaan viimeistelee paketin.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2015, joten isommat remontit ovat kaukana ja pystyt nauttimaan uuden talotekniikan tuomasta huolettomuudesta ja asuinmukavuudesta. Tässä asunnossa on tontin osuus lunastettu, joten asumiskustannukset omat erittäin edulliset. Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä löytyy pesutuvan lisäksi mm. kuntosali, kerhohuone esimerkiksi juhlien järjestämistä varten ja jopa vierasasunto, johon voi majoittaa vaikka kauempaa tulevat vieraat. Läheltä löytyy kattavasti palveluita ja upeat ulkoilumaastot. Tähän ihastut varmasti!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: LKV Tommi Paaja p. 050-525 7401

Perustiedot

Sijainti
Agronominkatu 10 C, 00790 Helsinki
Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
20624571
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
9 967 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kph, s, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Avarat näkymät kattojen yli.
Tulevat remontit
2026 10-vuotisvastuuajan töiden loppuunsaattaminen 2026 IV-kanavien huolto (säädöt, nuohous) 2026 Taloyhtiön saunojen huolto- ja korjaustyöt (lauteiden huollot, kiuaskivet) 2026 Lämmitystekniikkaan liittyvät korjaus- ja huoltotoimenpiteet (aloitettu tammikuussa) 2028 Rakennusautomaatiojärjestelmä: huoltokorjaus 2030 Piha-alueen uudelleen päällystäminen, uusiminen ja kehittäminen 2030 Julkisivu: elementtisaumojen tarkastus ja kunnostus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Ulkoseinien puupaneelien suojakäsittely 2022 Sähköautolataus selvitys 2022 Maalämmön selvitys (ei edetä) 2022 Aurinkopaneeli selvitys 2023 Aurinkopaneelien asennus 2023 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen korjaukset (24 kpl:tta) 2023 AP-sähkölataus järjestelmä (12 kpl:tta) 2023 Elementtisaumojen ja halkeamien korjaukset (10v vastuukorjaukset) 2024 Normaalit huoltotoimenpiteet 2024 Hissien 10-vuotistarkastus 2025 Väestönsuojan tarkastus: väestönsuojan välineiden tarkastus 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 10 vuoden kuntoarvioraportti (Korjauspartnerit Oy) 2025 Väestönsuojan tarkastus: tiiveyskoe, koneiden huolto (Presto Oy)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, taloverkko

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
5 010,53 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
280,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
22.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikat: kylmä 22 €/kk, lämmin 37 €/kk, latauspaikka 37 €/kk. Pesutuvan käyttö maksaa 5 €/kk ja kerhotilan vuokra 20 €/kerta. Taloyhtiönetin perusnopeus 25/25 Mb sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Viikin Letkajenkka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
120
Liiketilojen pinta-ala
192,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 967 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
Isännöinti
Isännät Oy Jesse Mäntylä p. 010-8383 405
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. kartta.hel.fi Helsingin kaupunki Viikinrannan−Lahdenväylän osayleiskaavalla laajennetaan kantakaupunkia Lahdenväylän suunnassa, vahvistetaan maankäyttöä Viikin−Malmin pikaraitiotien joukkoliikennevyöhykkeellä sekä turvataan Vanhankaupunginlahden Natura-arvot.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet useilla bussilinjoilla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2063
Tontin vuokra
104669.7 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 51. piha-autopaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.