378 000 €76 m²

Hiihtomäentie 19 B, Länsi-Herttoniemi, Helsinki3h, k, kph, vh, p (YJ:3h+k)

Velaton hinta
378 000 €
Hoitovastike
482,60 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja avara läpitalon kolmio hissitalosta Länsi-Herttoniemessä. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva: Valtava olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jonka avaruus on koettava itse. Asunnossa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, käytännöllinen vaatehuone sekä toimiva kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, mikä tuo lisätilaa oleskeluun.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja sitä on kehitetty suunnitelmallisesti vuosien varrella. Rakennukseen on tehty kattavasti remontteja. Viimeisimpänä julkisivu-, ikkuna- ja parvekeremontti, joka valmistui vuonna 2021. Taloyhtiö omistaa kaksi liiketilaa sekä yhden asuinhuoneiston. Tämä yhdistettynä maalämpöön tuo uskomattoman edulliset asumiskustannukset: Hoitovastike sisältää myös veden, internetin perusnopeuden sekä pesutuvan käytön. Sijainti on erinomainen ja läheltä löytyvät Herttoniemen monipuoliset palvelut, hyvät ulkoilumaastot sekä metroasema ja bussiyhteydet aivan vierestä. Tähän ihastut varmasti!

Tiedustelut ja esittelynvaraukset: LKV Tommi Paaja p. 050-525 7401

Perustiedot

Sijainti
Hiihtomäentie 19 B, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kohdenumero
20370991
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
3 527 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, p (YJ:3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Kaapistojen ovet maalautettu 2020. Samalla vaihdettu tasot, lavuaari ja hana.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia maalattu 2022. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä 5 vuoden aikana tehtävät korjaukset: Pihan kunnostusta Sähköautojen latausjärjestelmä tarpeen mukaan Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Yli 5 vuoden päästä tehtävät korjaukset: Viemärien saneeraus sukittamalla, kustannusarvio 250.000 € Vesikaton kunnostus / uusiminen Saunan kunnostus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Huoneistojen palovaroittimet 2025 Viemärien huuhtelu 2025 Märkätilojen kuntoarvio 2025 Asennettu 2 kpl sähköautojen latauspistettä ( 11 kW) 2023 Lukituksen uusiminen 2021 (Abloy Easy) Julkisivuremontti 2020-21, Julkisivun rappaus uusittu, lisälämmöneristys, parvekkeet uusittu, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu Maalämpöön siirtyminen 2020-21 Lämmityksen tasapainotus 2017 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2017 Vesikaton paikkakorjaus ja pinnoitus 2015-16 Hissien asennus porrashuoneisiin 2015 Kiinteistön sähköjärjestelmän saneeraus 2015 Uuden sisäänkäynnin rakentaminen kellarikerrokseen 2015 Porrashuoneiden kunnostus 2015 Pihan kunnostusta 2012 Pohjakerroksen ikkunoiden maalaus 2011 Öljysäiliön purku 2011 Vesikaton pinnoitus 2009 Jätekatos 2008 Vesijohtojen ja viemärien uusiminen, märkätilojen saneeraus 2003
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Todella kattavasti palveluita vieressä. Kauppakeskus Hertsi 200 metrin päässä, josta löytyy esimerkiksi Prisma, kirjasto ja ravintoloita. Koulut: Hertsikan ala-asteen koulu 1km. Herttoniemen yhteiskoulu 1,2km. Päiväkoti: Useita lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
378 000 €
Myyntihinta
338 050,64 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 973,68 € / m²
Velkaosuus
39 949,36 €

Vastikkeet

Hoitovastike
482,60 € / kk
Pääomavastike
326,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
809,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotalli 90 €/kk, sähköautopaikka 40 €/kk. Lisävarastovuokra 8€/kk. Laajakaistan perusnopeus sisältyy vastikkeeseen (DNA). Kaasun kuukausikustannus ollut 21,15 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiihtomäentie 19 - Bostads Ab. Skidbacksvägen 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
110 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 527 m²
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Tili-Kiinti Oy Olli Pajanen p. 09-325 6221
Kaavoitustiedot
Alueella on vireillä asemakaavamuutos, Länsi-Herttoniemen suojelu ja täydennysrakentaminen, 12849. Lisätietoja kaavoituksesta saatavilla: Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, puh. (09) 310 1673, arkkitehti Petri Leppälä, p. (09) 310 37046. Kaavan valmisteluun ja suunnitteluun voi tutustua Helsingin karttapalvelussa: www.kartta.hel.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Herttoniemen metroasema ja useiden bussien pysäkit 200 metrin päässä.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
68540 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.