495 000 €73 m²

Mikonkatu 25 C, Kluuvi, Helsinki3h+k

Velaton hinta
495 000 €
Hoitovastike
445,30 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 9
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kluuvi
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Mikonkadulle, keskeiselle mutta yllättävän rauhalliselle paikalle Helsingin sydämessä. Tämä 73 m²:n läpitalon asunto sijaitsee talon 5. kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä kahteen eri ilmansuuntaan avautuvat näkymät.

Asunnon oleskelutilat; olohuone, keittiö sekä toinen makuuhuone avautuvat suoraan Kaisaniemen puiston suuntaan, tuoden tiloihin valoa ja avaruutta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu rauhalliselle sisäpihalle, erinomainen paikka rentoutumiseen keskellä kaupunkia.

Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: kaksi makuuhuonetta, keittiö sekä tilava olohuone

Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu, mutta muuten asunto on pääosin alkuperäiskuntoinen ja vaatii vähintään pintojen sekä keittiön uudistamista. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida koti täysin omaan makuun sopivaksi, sijainti ja pohja antavat siihen vahvan lähtökohdan.

Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla palveluiden, liikenneyhteyksien ja viheralueiden äärellä. Kaisaniemen puisto, keskustan palvelut sekä rautatieasema ovat kaikki aivan vieressä.

Hyvä kohde niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen, yhdistelmä sijaintia, näkymiä ja potentiaalia.

Perustiedot

Sijainti
Mikonkatu 25 C, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kluuvi
Kohdenumero
617990
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1 717 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke sisäpihalle, suunta etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Näkymät
Ikkunoiden suunnat etelään ja pohjoiseen. Pohjoispuolen ikkunoista näkymät Kaisaniemen puistoon.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Mikonkadun puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen 2027-2029 Puiston puoleisen vesikaton rakennekorjaukset/julkisivu 2027-2029 Puiston puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen 2027-2029 Lisärakentamisen suunnittelu,luvitus ja valvonta 2025-2026 Julkisivukorjauksen suunnittelu 2025-2026 Julkisivukorjaus 2027-2029 Pihakannen korjaus 2027-2029 Istutusalueiden kunnostus 2029 Yläkannen ja portaikon kaiteiden uusiminen 2029 Saunaosasto 2025-2027 Saunaosaston korjaus suunnittelu 2025-2027 Toisen saunaosaston peruskorjaus 2027-2029 Uima-altaan kunnostus 2027-2029 Saunaosasto maalaus 2028 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
1992-1993 parvekkeiden kaiderakenteiden uusiminen 1993 Mikonkadun puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen 1995 Optimi-etuikkunat Mikonkadun ja sisäpihan puoleisille julkisivuille (ei parvekkeenoviin ja -ikkunoihin) 1999 lämpökeskuksen uusiminen 2001 Kaisaniemen puiston puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen 2004 porrashuoneiden maalaustyö 2009 saunan kunnostus, Uima-altaan kunnostus 2013-2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 yläpihan ja portaikon lasi/metallikaiteiden uusiminen 2013-2015 istutusalueiden kunnostus 2010-2015 asuinhuoneistojen ilmanvaihtolaitteet uusittu/kunnostettu 2015 autohallin ilmanvaihtolaitteisto uusittu 2017 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä toimistokerroksen ilmanvaihtolaitteistojen peruskorjaus 2021 Ikkunoiden tiivistys myrskypellillä ylimmät ikkunat 2021-2022 Vesivuotojen korjaus A- ja B- rapuissa 2022 LVIS remontti 2022 hissien uusinta 2022 Lukituksen uusinta 2023 autojen latausinfran rakentaminen parkkihalliin 2025 Salaojaremontti Kaisaniemen puiston puolella 2025 Palohälyttimien uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
495 000 €
Neliöhinta
6 780,82 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
445,30 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
445,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 16,00 €/kk, autopaikka 75,25 €/kk. Veden tasauslaskut on tehty kerran vuodessa mittarilukemien perusteella. Samassa yhteydessä myydään autohallipaikkaan AT 16 (10 m2) oikeuttavat osakkeet nrot 5887-5896 (10 kpl) hintaan 85 000 €. Autohallin hoitovastike 75,25 €/kk. Autopaikkojen vastikekerroin on 1,25. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet kahden kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen tarvittaessa. Yhtiön käytössä on limiittitili 221 591,17 €/23.04.2026, joka tullaan muuttamaan velkakirjalainaksi 2026 aikana. Ostaja ottaa vastatakseen nyt myytävälle huoneistolle myöhemmin jyvitettävän ja kohdistettavan osuuden tästä lainasta. Limiittitili on avattu aikanaan suunnittelukuluja varten: julkisivu, sauna/uima-allasosasto ja kattovuoto. Huoneiston C42 osuus 220.000€:n lainasta tulisi olemaan isännöinnistä saadun tiedon mukaan noin 2 452,80 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mikonkatu 25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
79
Liiketilojen pinta-ala
827 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 717 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Kiinteistöyhtymä Oy/ Rauli Pirinen
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, varasto