475 000 €142 m²

Naulakallionkuja 2 A, Mellunmäki, Helsinkiyläkerta 3mh+oh+rt+k+apuk+lasihuone+kh+wc. Alakerta th+khh+ph+uima-allas+s+var+wc+kellari+at

Myyntihinta
475 000 €
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Monien mahdollisuuksien omakotitalo

Tämä kahteen kerrokseen jakautuva, monipuolinen koti tarjoaa runsaasti tilaa viihtyisään arkeen. Alkuperäisesti vuonna 1974 omalle tontille valmistunut ja vuonna 1994 laajennettu talo on vuosien varrella päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, ruokailutila ja valoisa lasihuone, jotka muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Keittiö on hiljattain uusittu laadukkailla kodinkoneilla ja tyylikkäillä kivitasoilla. Alakerrassa löytyy takkahuone, kodinhoitohuone, kylpytilat sekä oma uima-allas vastavirtalaitteella ja sauna – täydellinen yhdistelmä rentoutumista varten.

Tilava, länteen avautuva piha tarjoaa rauhallisen ympäristön ja loputtomasti mahdollisuuksia oleskeluun, leikkeihin ja puutarhaharrastuksiin. Lisäksi säilytystilaa on riittävästi: kellari, autotalli ja useita varastoja.

Taloa on remontoitu vuosien varrella – muun muassa katto ja viemärit on uusittu ja viimeisimpänä salaojat on kunnostettu ja osin uusittu. Taloon on tehty myös kuntokartoitus, raportin saat välittäjältä.

Sijainti on erinomainen: metro ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä ja alueelta löytyvät hyvät ulkoilureitit. Autolla liikkuminen on sujuvaa ja yhteydet ovat nopeat joka suuntaan.

Talo on vapaa – muuttamaan pääsee vaikka heti. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä tilavasta talosta perheellesi unelmienne koti!

Vesa Peräjärvi, LKV p. 0400 445 540 Santtu Syväpuro, LKV p. 0400 432 432 etunimi.sukunimi@estacon.com

Onko oma asuntosi myymättä? Me olemme todellinen Vartiokylän ja Mellunkylän asiantuntija. Myymme melkein puolet alueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi niin kerro siitä meille - meidän pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiin.

Pyydä meidät käymään, niin teemme sinunkin kotiisi yksilöllisen myyntisuunnitelman, joka ei maksa mitään, mutta antaa paljon.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
80485303
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
142 m²
Tontin pinta-ala
1 228 m²
Kokonaispinta-ala
273 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu Raksystems:n toimesta 8.6.2006
Huoneiston kokoonpano
yläkerta 3mh+oh+rt+k+apuk+lasihuone+kh+wc. Alakerta th+khh+ph+uima-allas+s+var+wc+kellari+at
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotutkimuksen saat välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Rakennus on tyhjillään, mutta siellä on vielä irtaimistoa. Muuttamaan pääsee tarvittaessa nopeasti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiö uusittu ja on hyväkuntoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Iso kellaritila ja varastohuoneita, eli säilytystilaa on runsaasti
Tehdyt remontit
2026 salaojat loppuunsaatettu 2026 sisääntuloportaat uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-47-222-7
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
475 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 112 272 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Arvio sähkön kulutuksesta n. 29000 kwh/v, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. puhtaanapito 140 eur/vuosi kahden viikon tyhjennysvälillä
Kiinteistövero
902,06 € / vuosi
Tiemaksut
100 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 228 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
307 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 23.04.2026. Kuntotarkastus tehty: 23.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Raportin saat välittäjältä
Pihan kuvaus
Iso länteen avautuva piha.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
12 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.