Tarjouskauppakohde

550 000 €95 m²

Tiilimäki 3, Munkkiniemi, Helsinki4h, k, kph, erill.wc, parveke

Velaton hinta
550 000 €
Hoitovastike
522,50 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Harvinainen tilaisuus Munkkiniemen sydämessä!

Tervetuloa kotiin, josta huokuu hurmaava tunnelma ja vuosikymmenten historia. Tämä asunto on ollut saman perheen omistuksessa 1970-luvulta asti, mutta nyt on aika antaa tämän kodin tarinan jatkua uusien asukkaiden käsissä!

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa päätyhuoneistona eli ikkunat avautuvat jopa kolmeen ilmansuuntaan tuoden runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Oma parveke tarjoaa ihanan paikan nauttia rauhallisesta ympäristöstä ja vehreistä näkymistä. Koti sijaitsee puiston laidalla, ja meren sekä talon väliin jää ainoastaan Rantapolku. Ympäristö on todella vehreä, rauhallinen ja turvallinen.

Tiilimäki kuuluu Munkkiniemen halutuimpiin osoitteisiin, josta asuntoja vapautuu vain harvoin. Tämä on aivan fantastinen mahdollisuus sinulle, joka haluat luoda juuri oman unelmiesi kodin arvostettuun 1930-luvun taloon. Pieni ja rauhallinen taloyhtiö omalla tontilla. Rakenteilla on kaksi sähköauton latauspaikkaa lisäämään arjen mukavuutta.

Upea miljöö arvostetussa ja halutussa Munkkiniemessä tarjoaa kaiken lähellä: koulut, päiväkodit, palvelut, merelliset ulkoilureitit sekä sujuvat kulkuyhteydet keskustaan.

Tämän kodin on nyt aika siirtyä seuraavalle, joka näkee sen potentiaalin ja tekee siitä oman näköisensä unelmien kodin.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
550 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Tiilimäki 3, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
1413236
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 496 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erill.wc, parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2-3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, hella, mikro, kaapistot. Lattia: Klinkkerilaatta. Seinät: Maalattu, välitila laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku pienellä ammealustalla, pyyhekuivain, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, hyllykkö, lattialämmitys. Erillis-wc:ssä wc-istuin, peilikaappi, bideesuihku, hyllyt. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, erillis-wc:ssä tapetti
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Komerot, kaapistot, talouskomero ja häkkikomero kellarissa
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, lounas
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaisesti: 2026 Putkiston kunnon selvitykset, sähköautojen latausratkaisun toteutus. 2027 Lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen selvitys, parveke- ja ulko-ovien kunnostus. 2028 Lämmitysjärjestelmän uudistus.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet. 2024 Pysyvän parkki- ja latauspaikkojen rakentamisen tarvetarkastus. 2020 Lämmitysverkoston puhdistus, Lämmönvaihtimen uusiminen. 2019 Marjakuusiaidan hoitoleikkaus. 2018 Ikkunoiden, ovien ja parvekekaiteiden huoltomaalaus. 2017 Ikkunoiden ja ovien korjauksia. 2016 Viemäreiden sukitus. 2015 Vesikatteiden pinnoitustyö, Viemärisaneerauksen hankesuunnitelma. 2014 Kosteusvauriokorjaus porraskäytävä, huoneistot A2, A4, Taloyhtiön antennijärjestelmä HD-valmiuteen. 2013 Vesikaton kunnostustyöt. 2011 Porraskäytävä peruskorjattu, porraskäytävän sähköjohdot uusittu, Vesikaton kuntotarkastus. 2010 Porrashuone remontin suunnittelu. 2009 Julkisivu, ikkunat ja ovet kunnostettu ja maalattu. 2004 Kadunpuoleiset ulkotilat kunnostettu, yläpihan kivetys ja räystäsveden ojitus uusittu. 2001 Vesikaton maalaus. 1999 Lämmönvaihtimen uusiminen. 1998 Julkisivukorjaus, parvekkeiden peruskorjaus ja vahvistus. 1995 Sauna rakennettu. 1993 Keskusantenni asennettu. 1981 Ikkunat ja huoneistojen parvekeovet, kellareiden ja asuntojen 9 ja 10 ulko-ovet uusittu. 1978 Putkistot uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Munkkiniemen suomen- ja ruotsinkieliset koulut n. 0,4 km; Päiväkodit: Ruusu, Elka, Montesori, Ankdammen n. 0,4 km; Ruokakaupat: Alepa ja K-Market n. 0,45 km; Muut lähipalvelut: Munkkiniemen monipuoliset palvelut n. 0,5 km, Munkkiniemen rantareitit, puistomaisemat ja hyvät pullat! n. 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
550 000 €
Neliöhinta
5 789,47 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
522,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
522,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 20€/kk tai 5€/kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Tiilimäki 3 Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
7.4.2026 varsinaisessa yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus perimään enintään 3 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa. Taloyhtiöllä tililimiitti 5 000€. Taloyhtiössä on yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan osakkaiden lunastusoikeus. Ks. Tilinpäätöksen toiminnantarkastuskertomus sekä hallituksen vastine.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1935
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 496 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelut KinPal Oy
Isännöinti
Visu Isäntä Oy, Mannerheimintie 81, 00270 Helsinki. Isännöitsijä Hannu Tukonen, p. 050 358 3592, hannu.tukonen@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa https://kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu 4 ja bussit n. 0,45 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Laminaatti / Muovimatto (myyjällä ei varmuutta), päällä kokolattiamatto. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Käynti avoparvekkeelle, takka (ei tietoa kunnosta, ostajan tarkistettava omalla kustannuksellaan). Lattia: Mosaiikkiparketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kirjastohuoneessa pienempi kirjahylly. TV-antennit: Keskusantenni . Tietoliikenneyhteydet: Puhelinverkko.
Lainalaskuri