Tarjouskauppakohde

139 000 €27 m²

Verkkosaarenkatu 12 A, Verkkosaari, Helsinki1h+avok+kph+terassi

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
110 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Verkkosaari
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava yksiö sisäpihan rauhassa Kalasatamassa

Nyt olisi tarjolla turvallinen sijoituskohde, tai kompakti kaupunkikoti, joka on kunnoltaan lähes uudenveroinen, pohjaratkaisultaan huikean toimiva ja tarjoaa vieläpä kutsuvan terassipihan taloyhtiön viihtyisällä sisäpihalla.

Kompakti keittiö kätkee sisäänsä kaiken tarvittavan, kera tyylikkään murretun sävymaailman. Asuinhuoneessa on luontainen paikkansa niin ruokailuun kuin rentoutumiseen. Terassille sopii mukavasti istuskeluryhmä tai vastaava, ja sisäpiha pysyy rauhallisena, sillä lukittu portti estää läpikulun. Toimiva kylpyhuone on varusteltu kattavasti: niin peseytymiseen, kaunistautumiseen kuin pyykkihuoltoon riittää tilaa. Vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee asumisen mukavuuden ja koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman.

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella 7/2024 alkaen. Vuokra 850 e/kk + vesimaksuennakko 25,00 e/hlö/kk.

Asunto Oy Helsingin Venetsia koostuu 28 kodista, ja yhtiö tarjoaa asukkailleen hyvät säilytystilat, pesutuvan sekä saunan, myös sähköpyörän lataukseen on mahdollisuus. Uudehkossa yhtiössä ei ole saneerauksia näköpiirissä, joten omistaminen on turvallista ja vaivatonta. Taloyhtiö on täysin velaton.

Keskeinen sijainti on mitä parhain! Alakerrassa sijaitsee viihtyisä kahvila, lisäksi Kalasataman palvelut, mukaan lukien Redi runsaine mahdollisuuksineen, ja loistavat kulkuyhteydet siintävät aidosti kävelyetäisyydellä. Lisäksi lähes kotiovelta tavoitat sekä upeat merimaisemat että kutsuvat ulkoilureitit.

Soita, niin sovitaan aika ja mennään käymään paikanpäällä tutustumassa!

Myyntiä hoitaa Konsta, p. 045 204 2240 / konsta.pekkarinen@alcovi.fi - Service also in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
139 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Verkkosaari
Kohdenumero
80505980
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
1 033 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph+terassi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiön varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: kalusteuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Työtaso on laminaattia. Komposiittiallas. Lattia on parkettia, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Terassin kuvaus
Terassipiha sijoittuu yhtiön sisäpihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peili, seinäkaappi, sadesuihku, wc-istuin, bidee-suihku, pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu varasto, 2 m2.
Tehdyt remontit
Käyttöönottotarkastus on pidetty 18.6.2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 17 § Lunastuslauseke koskee autopaikkaosakkeita. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella 7/2024 alkaen. Vuokra 850 e/kk + vesimaksuennakko 25,00 e/hlö/kk.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M/25M

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
5 148,15 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
110 € / kk
Tontin vuokravastike
137,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
247,70 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 25,00 e/hlö/kk, tasaus vuosittain mittarilukeman mukaisesti. TV- ja laajakaistamaksu 4,00 e/kk. Taloyhtiöllä ei ole lainaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Venetsia
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu varasto, 2 m2. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on vuokratonttiin etuosto-oikeus seuraavin ehdoin: Vuokralaisella on mahdollisuus käyttää osto-oikeuttaan aikaisintaan, kun tontille rakennettava rakennus on toteutettu vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti ja kun rakennus on rakennusvalvontapalveluiden toimesta hyväksytty käyttöön otettavaksi. Osto-oikeus on voimassa viisi vuotta maanvuokrasopimuksen mukaisen vuokra-ajan alkamisesta (1.6.2023) lukien. Mikäli osto-oikeutta ei käytetä mainitun viiden vuoden määräajan kuluessa, se raukeaa. Ei huoneistokohtaista tontinlunastusmahdollisuutta. Taloyhtiön kiinnitykset: 297 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
28
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Viherkatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 033 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste, Kitta Viitanen, asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi, 0207 480 020
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde), kartta.hel.fi, https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen Suunnitelmat lähialueilla: Hermannin rantatie 12 ja 14, lisätietoja: https://kartta.hel.fi/applications/Sukka/ui/public/#/print-plan/sukka_asemakaava_user/1764 Kalasatama, Junonkatu, lisätietoja: https://kartta.hel.fi/applications/Sukka/ui/public/#/print-plan/sukka_asemakaava_user/1885 Kalasataman pohjoisosa, lisätietoja: https://kartta.hel.fi/applications/Sukka/ui/public/#/print-plan/sukka_muut_suunnitelmat_user/865
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2085
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön hallinnassa on neljä autopaikkaa, muut paikat omina osakkeinaan. Yhtiö vuokraa autopaikkoja (4 kpl).
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Eteisen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Olohuoneen varusteet
Olo-/asuinhuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku terassille.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.