349 000 €55 m²

Kanariankuja 4 B, Jätkäsaari, Helsinkitupak/oloh+kph/wc+parvi+las.p

Velaton hinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Upea loft-huoneisto, josta näkymät Hyväntoivonpuistoon.

Yhtiö on tyylikäs ja nykyaikainen Hitas-kohde, jonka sijainti on keskeisellä paikalla Jätkäsaarta, aivan Länsiterminaalin läheisyydessä. Koti sijaitsee tämän rapun ylimmässä kerroksessa. Sekä asunnosta että parvekkeelta on pysäyttävän upeat näkymän Jätkäsaaren pääpuistoon ja aina merelle saakka.

Huoneisto on kaikilla mittareilla erinomainen. Avoin oleskelu- ja ruokailutilaratkaisu. Ammattimaisella tilasuunnittelulla on luotu avara asunto ja kookkaat ikkunapinnat tuovat asuntoon huomattavasti luonnonvaloa. Asunto on loft-tyyliin poikkeuksellisen korkea ja makuuhuoneparvi jakaa tilan onnistuneesti. Kodissa on modernin kylpyhuoneen lisäksi poikkeuksellisen paljon kaappi-/ säilytystilaa eteisessä.

Asunnoissa lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys ja tulo/poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Asukkaiden käytössä on perustilojen lisäksi mm. avara kattoterassi, grilli ja kattosauna ja kerhotila.

Erinomainen koti esimerkiksi pariskunnalle tai tilaa arvostavalle yksin asuvalle!

Jätkäsaari on merellinen ja moderni osa Helsingin kasvavaa kantakaupunkia. Arkeen kuuluvat suojaisat umpikorttelit, monipuoliset ravintolat, kahvilat ja kivijalkaliikkeet sekä jatkuvasti paranevat palvelut. Lähistöllä on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Asunto on juuri sopivan lähellä Länsiterminaalia. Lisäksi alueen kattava joukkoliikenneverkosto tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueelta löytyy suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti sekä peruskoulu.

Yksi eniten Jätkäsaaresta myyneistä välittäjistä. Nord LKV:n perustaja ja tj. Yli 500 myytyä asuntoa uran aikana.

Myynti:

Pauli Paunonen TJ, Founder LKV, LVV 050 572 8187 pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli @pauli.nordlkv

Perustiedot

Sijainti
Kanariankuja 4 B, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
80506084
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 912 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on TK+PARVI.
Huoneiston kokoonpano
tupak/oloh+kph/wc+parvi+las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiön lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Työtasot laminaattia ja välitila sisustuslevy. Liesi, liesituuletin, apk, jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph/Wc:n lattia on laatoitettu ja seinät kaakelia. Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Irtaimistovarasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2026-2027 Suunniteltu Sähköautojen latauspaikkojen laajennuksen suunnittelu/hankinta 2027 Suunniteltu Ilmanvaihtokanavien nuohous 2028 Suunniteltu Porrashuoneiden huoltomaalaukset 2028 Suunniteltu Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2029 Suunniteltu 10-vuotistarkistus, kuntoarvio 2029 Suunniteltu Palovaroittimien uusiminen (käyttöikä 10 vuotta) 2030 Suunniteltu Vesimittareiden uusiminen (käyttöikä 10 vuotta) 2031- Suunniteltu Kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Toteutettu Sähköautojen latauspaikkojen asentaminen (yhteiskäyttö) parkkihalliin 2023 Toteutettu Polkupyörien pesupaikan toteuttaminen 2024 Toteutettu Ilmalämpöpumpun asennus kerhotilaan 2025-2026 Toteutettu Kahden sähköautojen latausaseman asennus parkkihalliin
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitasehto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, taloverkko. Taloyhtiölaajakaista 50M Elisa Oyj.

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
6 345,45 € / m²

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra 70 eur/kk Latauspaikkavuokra Sähköauto 10 eur/kk Vesimaksu on ennakko, joka tasataan vuosittain

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, Elisa taloyhtiölaajakaista 50 M, huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO Pyykinpesutila, sauna, jonka yhteydessä kattoterassi, kerhotila ja keittiö, varasto, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Asunnossa on ilmalämpöpumppu. Taloyhtiön kiinnitykset: 22 015 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
70
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Lisätiedot: E luku 118 Voimassa 22.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 912 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Eero Rytioja
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus 09 31011 111 kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
182 539,67 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parvi, lattia on parkettia ja seinät on maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain