366 120 €69,5 m²

Turumankatu 7 D, Kruunuvuorenranta, Helsinki3h+kt+s+erill. wc+p (yj 3H+KT+S)

Velaton hinta
366 120 €
Hoitovastike
505,96 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 9
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Turumankatu 7:ään, urbaanin asumisen uusiin ulottuvuuksiin! Tämä ihastuttava, vastavalmistunut kerrostaloasunto kätkee sisäänsä modernin tyylikkyyden ja mukavuuden, joka hurmaa vaativimmankin asunnonetsijän.

Tässä upeassa kolmen huoneen asunnossa korostuvat väljä pohjaratkaisu ja laadukkaasti viimeistellyt pinnat. Asunnon tilava olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, mikä luo ihanteellisen ympäristön sekä arjen että juhlien tarpeisiin. Makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen tilan lepoon, ja lasitettu parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn saakka. Huoneiston materiaalivalinnat ovat tyylikkäät ja ajattomat, mikä takaa viihtyisän kodin vuosiksi eteenpäin.

Taloyhtiö on moderni ja hyvin varusteltu, tarjoten asukkailleen ensiluokkaiset puitteet. Yhtiö on valmistunut vuonna 2024 ja se käsittää yhteensä yhdeksän kerrosta. Kohde sijaitsee suojaisella ja kauniisti maisemoidulla piha-alueella, joka mahdollistaa niin lasten leikit kuin aikuisten ulkoiluhetketkin. Asukkaiden käytettävissä on myös kerhotila ja varastotilat.

Talo sijaitsee loistavalla paikalla , josta on erinomaiset yhteydet niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autolla. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut päivittäistavarakaupoista urheilu- ja kulttuuripalveluihin. Läheiset puistoalueet kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan luonnon keskellä. Koulujen ja päiväkotien helppo saavutettavuus tekee alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille.

Tutustu tähän ainutlaatuiseen uudiskohteeseen ja anna tämän modernin kodin täyttää kaikki asumisen toiveesi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Turumankatu 7 D, 00590 Helsinki
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kohdenumero
21168734
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
1 351 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen ei tarkastusmitattu
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+erill. wc+p (yj 3H+KT+S)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kovapuulattia, kaapistot, keittotaso (induktio), liesikupu, kalusteuuni, mikro, astianpesukone, jääkaappi, pakastin,
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allaskaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, . Erillisen WC:n kuvaus: allaskaappi, bidee, peili, wc-istuin, .
Tulevat remontit
Vuosikorjauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tapahtui marraskuussa 2024 vesivahinko, jossa rivitalojen kattoa jouduttiin avaamaan. Tilikauden aikana tehtiin normaaleja takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market 200 m, R kioski 300 m
kauppakeskus Saari Laajasalossa 3 km, apteekki, kirjasto.
ravintoloita noin 300 m Koulut: ala-aste noin 1 km Päiväkoti: päiväkoti noin 500 m Lisätietoa palveluista: Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto mm. tennis, ulkokuntosali, shakki, skeittipuisto, koripallo, jalkapallokenttä, leikkipuisto
Kuntosali Fressi noin 30 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
366 120 €
Myyntihinta
155 047,75 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 267,91 € / m²
Velkaosuus
211 072,25 €

Vastikkeet

Hoitovastike
505,96 € / kk
Pääomavastike
988,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 494,06 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiölaina
Yhtiö on ottanut lainan yhtiön kiinteistön rakentamista varten. Yhtiön rakennusaikana ottaman lainan aiheuttamien menojen, kuten korkojen, lyhennysten ja muiden lainan hoitoon liittyvien kustannusten, kattamiseksi peritään kuukausittain pääomavastiketta.
Pääomavastike vahvistetaan vuosittain ja sen suuruus määräytyy lainaehtojen ja kulloisenkin korkokannan mukaan.
Lainan lyhennyksen osuus on lisätty pääomavastikkeeseen 1.3.2026 eli puoli vuotta ennen lyhennysten alkamista. Ensimmäinen lyhennys on 30.8.2026. Lainan viimeinen takaisinmaksupäivä 30.8.2049. Lainan takaisinmaksutapa on tasalyhennys.
Lainan korko on sidottu 12 kk Euribor-korkoon. Seuraava korontarkistuspäivämäärä on 12.9.2026. Marginaali on 0,9%.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 4,50 €. Lämmin vesi 9,00 € km3/kulutus. Vastike sisältää tonttivuokran. Hallituksella valtuudet periä enint. 2 kk:n ylim. vastike tarvittaessa sekä päättää rah. vastikeen taso vuosittain. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: 8 § Autopaikkojen lunastusoikeus Jos autopaikan (osakkeet 9932-10000) hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä. Yhtiön osakkeenomistajilla on tällöin oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Kajo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018 voimassa 12.8.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 351 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Ami Pyyhtiä ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi +358207480089
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi_aineisto_kaavoitus_voimassa oleva asemakaava
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
lautta keskustaan 200 m, matka kestää noin 15 minuuttia kaksi bussi linjaa 100 m ratikkalinja suunniteltu avattavaksi 2027
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys, koneelinen iv (tulo ja poisto)+LTO, viilennys (max 3 astetta)
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
82506.06 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

vuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Hallinnanjakosopimus Usvan kanssa. SOPIMUS HAAKONINLAHDEN KORTTELIN 49273 YHTEISJÄRJESTELYSTÄ KOSKIEN: HELSINGIN KAUPUNGIN KORTTELIN 49273 TONTTEJA 1, 2, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13 JA 14, liittyen yhteisiin rakenteisiin, yhteiskäytössä oleviin tiloihin, yhteispiha-alueisiin sekä pysäköintiin liittyvistä asioista. Huoneistoissa D1-D34 huoneistoissa on lämmöntalteenotolla ja tuloilman viilennyksellä keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kovapuulattia
Olohuoneen varusteet
kovapuulattia
Muut materiaalit
Betoni/Teräsbetoni