751 140 €115,5 m²

Turumankatu 7 D 37, Kruunuvuorenranta, Helsinki4h+kt+2x lasitettu p+s+vh, 2x kph (yj 4H+KT+S+PARVI)

Velaton hinta
751 140 €
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Huoneita
4
Kerros
9 / 9
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki

Unelmien koti korkeuksissa, eksklusiivinen ja moderni kerrostaloasunto ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat upeat merinäkymät.

Tämä vuonna 2024 valmistuva, 8-9. kerroksen vetovoimainen kokonaisuus hurmaa sisään astuttaessa huikealla huonekorkeudellaan ja koko seinän korkuisilla ikkunoilla, joista tulvii luonnonvaloa asuntoon. Neljä huonetta ja keittiö tarjoavat tilan, jossa kodin jokaisella jäsenellä on oma tilansa, ja kahden lasitetun parvekkeen ansiosta voit nauttia ulkoilmasta vuoden ympäri. Asunnossa on myös kaksi tyylikästä kylpyhuonetta, oma sauna sekä käytännöllinen vaatehuone, joka takaa riittävän säilytystilan ja arjen sujuvuuden. Korkealaatuiset materiaalit ja modernit ratkaisut tekevät tästä kodista täydellisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja turvallisen ympäristön, jota täydentävät hyvin hoidettu piha-alue ja yhteiset tilat. Rakennus on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisia asumistarpeita energiatehokkuudesta tinkimättä, ja se edustaa uutta, kestävää arkkitehtuuria urbaanissa ympäristössä.

Kruunuvuorenrannassa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kattavat palvelut. Lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit ja erinomainen joukkoliikenteen verkosto, joka takaa vaivattoman liikkumisen mihin tahansa. Lisäksi merelliset ulkoilualueet ja vapaa-ajan mahdollisuudet odottavat aivan nurkan takana, mikä luo täydelliset puitteet aktiiviseen elämäntyyliin.

Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin ja varaa aika yksityisesittelyyn jo tänään, tämä asunto on tilaisuus, jota et halua ohittaa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kohdenumero
9471173
Kerros
9 / 9
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Tontin pinta-ala
1 351 m²
Kokonaispinta-ala
115,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen kaksikerroksinen asunto kerrokset 8-9.
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+2x lasitettu p+s+vh, 2x kph (yj 4H+KT+S+PARVI)
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
kovapuulattia, induktioliesi, liesikupu, kalusteuuni, astianpesukopne, mikro, jääkappi, pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: (alkaerta) suihku, suihkuseinä, wc-istuin, kaapistot. (yläkerta) suihku, suihkuseinä, wc-istuin , kaapisto.
Näkymät
fantastiset näkymät
Tulevat remontit
Vuosikorjauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tapahtui marraskuussa 2024 vesivahinko, jossa rivitalojen kattoa jouduttiin avaamaan. Tilikauden aikana tehtiin normaaleja takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market 200 m, R kioski 300 m
kauppakeskus Saari Laajasalossa 3 km, apteekki, kirjasto.
ravintoloita noin 300 m Koulut: ala-aste noin 1 km Päiväkoti: päiväkoti noin 500 m Lisätietoa palveluista: Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto mm. tennis, ulkokuntosali, shakki, skeittipuisto, koripallo, jalkapallokenttä, leikkipuisto
Kuntosali Fressi noin 30 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
751 140 €
Myyntihinta
319 370,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 503,38 € / m²
Velkaosuus
431 769,70 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
840,84 € / kk
Pääomavastike
2 025,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 866,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiölaina Yhtiö on ottanut lainan yhtiön kiinteistön rakentamista varten. Yhtiön rakennusaikana ottaman lainan aiheuttamien menojen, kuten korkojen, lyhennysten ja muiden lainan hoitoon liittyvien kustannusten, kattamiseksi peritään kuukausittain pääomavastiketta. Pääomavastike vahvistetaan vuosittain ja sen suuruus määräytyy lainaehtojen ja kulloisenkin korkokannan mukaan. Lainan lyhennyksen osuus on lisätty pääomavastikkeeseen 1.3.2026 eli puoli vuotta ennen lyhennysten alkamista. Ensimmäinen lyhennys on 30.8.2026. Lainan viimeinen takaisinmaksupäivä 30.8.2049. Lainan takaisinmaksutapa on tasalyhennys. Lainan korko on sidottu 12 kk Euribor-korkoon. Seuraava korontarkistuspäivämäärä on 12.9.2026. Marginaali on 0,9%. Hallituksella valtuudet periä enint. 2 kk:n ylim. vastike tarvittaessa sekä päättää rah. vastikeen taso vuosittain.Luovutusrajoitus: 8 § Autopaikkojen lunastusoikeus Jos autopaikan (osakkeet 9932-10000) hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä. Yhtiön osakkeenomistajilla on tällöin oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Kajo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018 voimassa 12.8.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 351 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Ami Pyyhtiä ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi +358207480089
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi_aineisto_kaavoitus_voimassa oleva asemakaava
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
lautta keskustaan 200 m, matka kestää noin 15 minuuttia kaksi bussi linjaa 100 m ratikkalinja suunniteltu avattavaksi 2027
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys, koneelinen iv (tulo ja poisto)+LTO, viilennys (max 3 astetta)
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
82506.06 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

vuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Hallinnanjakosopimus Usvan kanssa. SOPIMUS HAAKONINLAHDEN KORTTELIN 49273 YHTEISJÄRJESTELYSTÄ KOSKIEN: HELSINGIN KAUPUNGIN KORTTELIN 49273 TONTTEJA 1, 2, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13 JA 14, liittyen yhteisiin rakenteisiin, yhteiskäytössä oleviin tiloihin, yhteispiha-alueisiin sekä pysäköintiin liittyvistä asioista. Huoneistoissa D1-D34 huoneistoissa on lämmöntalteenotolla ja tuloilman viilennyksellä keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kovapuulattia
Olohuoneen varusteet
kovaapuulattia
Muut materiaalit
Betoni/Teräsbetoni