Myytävät asunnot Helsinki Kruunuvuorenranta Turumankatu 7 D 34, 00590 Helsinki

291 420 €40 m²

Turumankatu 7 D 34, Kruunuvuorenranta, Helsinki2h+ kt+lasittettu p+vh (yj 2H+KT)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 291 420 €

Asuinpinta-ala: 40 m²

Huoneita: 2

Kerros: 8 / 9

Rakennusvuosi: 2024

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kruunuvuorenranta

Kaupunki: Helsinki

Tämä moderni kaksio tarjoaa parasta kaupunkiasumista tuoreimpien mukavuuksien keskellä ja huippunäkymin.

Asunto käsittää avaran pohjaratkaisun, joka koostuu kahdesta huoneesta, lasitetusta parvekkeesta sekä käytännöllisestä vaatehuoneesta. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, mikä korostaa asunnon valoisaa ja avaraa tunnelmaa. Laadukkaat pintamateriaalit ja moderni keittiö varustettuna uusimmilla kodinkoneilla takaavat mukavan asumiskokemuksen. Lattialämmitys tuo lisämukavuutta arkeen, ja lasitettu parveke toimii mitä ihanteellisimpana lisähuoneena ympäri vuoden.

Vuonna 2024 valmistuva taloyhtiö on suunniteltu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia erinomaisin mukavuuksin. Asukkaiden käytössä on viihtyisä piha-alue sekä kattavat yhteistilat, joihin kuuluu mm. saunaosasto ja kerhotila. Kiinteistössä on nykyaikainen energiatehokkuusratkaisu, joka paitsi säästää asuinkustannuksia, myös tukee kestävää kehitystä.

Asunto sijaitsee yhdessä Helsingissä suosituimmissta alueista, jossa kaikki palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Läheltähän löytyy monipuolinen tarjonta kauppoja, ravintoloita ja vapaa-ajanviettopaikkoja sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet, jotka takaavat vaivattoman liikkumisen. Luontoarvojen ystäville alue tarjoaa kauniita puistoalueita ja ulkoilureittejä.

Tule itse tutustumaan ja ihastumaan tähän laadukkaaseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Perustiedot

Sijainti: Turumankatu 7 D 34, 00590 Helsinki
Kaupunginosa: Kruunuvuorenranta
Kohdenumero: 20289595
Kerros: 8 / 9
Asuinpinta-ala: 40 m²
Tontin pinta-ala: 1 351 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 2h+ kt+lasittettu p+vh (yj 2H+KT)
Huoneita: 2
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: kovapuulattia, kaapistot, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaluesteuuni, mikro, jääkaappipakastin
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: suihku,suihkuseinä, wc-situin, kaapistot.
Näkymät: avarat näkymät
Tulevat remontit: Vuosikorjauksia
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tapahtui marraskuussa 2024 vesivahinko, jossa rivitalojen kattoa jouduttiin avaamaan. Tilikauden aikana tehtiin normaaleja takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-market 200 m, R kioski 300 m
kauppakeskus Saari Laajasalossa 3 km, apteekki, kirjasto.
ravintoloita noin 300 m Koulut: ala-aste noin 1 km Lisätietoa palveluista: Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto mm. tennis, ulkokuntosali, shakki, skeittipuisto, koripallo, jalkapallokenttä, leikkipuisto
Kuntosali Fressi noin 30 m
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: laajakaista

Hinta

Velaton hinta: 291 420 €
Myyntihinta: 123 262,86 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 7 285,50 € / m²
Velkaosuus: 168 157,14 €
Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 291,20 € / kk
Pääomavastike: 787,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 078,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Yhtiölaina
Yhtiö on ottanut lainan yhtiön kiinteistön rakentamista varten. Yhtiön rakennusaikana ottaman lainan aiheuttamien menojen, kuten korkojen, lyhennysten ja muiden lainan hoitoon liittyvien kustannusten, kattamiseksi peritään kuukausittain pääomavastiketta.
Pääomavastike vahvistetaan vuosittain ja sen suuruus määräytyy lainaehtojen ja kulloisenkin korkokannan mukaan.
Lainan lyhennyksen osuus on lisätty pääomavastikkeeseen 1.3.2026 eli puoli vuotta ennen lyhennysten alkamista. Ensimmäinen lyhennys on 30.8.2026. Lainan viimeinen takaisinmaksupäivä 30.8.2049. Lainan takaisinmaksutapa on tasalyhennys.
Lainan korko on sidottu 12 kk Euribor-korkoon. Seuraava korontarkistuspäivämäärä on 12.9.2026. Marginaali on 0,9%.

Hallituksella valtuudet periä enint. 2 kk:n ylim. vastike tarvittaessa sekä päättää rah. vastikeen taso vuosittain.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Kylmä vesi 4,50 €. Lämmin vesi 9,00 € km3/kulutus. Vastike sisältää tonttivuokran. Hallituksella valtuudet periä enint. 2 kk:n ylim. vastike tarvittaessa sekä päättää rah. vastikeen taso vuosittain. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: 8 § Autopaikkojen lunastusoikeus Jos autopaikan (osakkeet 9932-10000) hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä. Yhtiön osakkeenomistajilla on tällöin oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Kajo
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2024
Huoneistojen lukumäärä: 45
Kerroksia: 9
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: muu
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: A2018 voimassa 12.8.2023
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 351 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Ami Pyyhtiä ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi +358207480089
Kaavoitustiedot: kartta.hel.fi_aineisto_kaavoitus_voimassa oleva asemkaava
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: lautta keskustaan 200 m, matka kestää noin 15 minuuttia kaksi bussi linjaa 100 m ratikkalinja suunniteltu avattavaksi 2027
Lämmitys: Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys, koneelinen iv (tulo ja poisto)+LTO, viilennys (max 3 astetta)
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 82506.06 EUR/v.
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta: vuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 1. autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat: talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Hallinnanjakosopimus Usvan kanssa. SOPIMUS HAAKONINLAHDEN KORTTELIN 49273 YHTEISJÄRJESTELYSTÄ KOSKIEN: HELSINGIN KAUPUNGIN KORTTELIN 49273 TONTTEJA 1, 2, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13 JA 14, liittyen yhteisiin rakenteisiin, yhteiskäytössä oleviin tiloihin, yhteispiha-alueisiin sekä pysäköintiin liittyvistä asioista. Huoneistoissa D1-D34 huoneistoissa on lämmöntalteenotolla ja tuloilman viilennyksellä keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: kovapuulattia
Olohuoneen varusteet: kovapuulattia
Muut materiaalit: Betoni/Teräsbetoni

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kruunuvuorenranta, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

291 420 €40 m²

Turumankatu 7 D 34, Kruunuvuorenranta, Helsinki2h+ kt+lasittettu p+vh (yj 2H+KT)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kruunuvuorenranta, Helsinki

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

291 420 €●40 m²

Turumankatu 7 D 34, Kruunuvuorenranta, Helsinki●2h+ kt+lasittettu p+vh (yj 2H+KT)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kruunuvuorenranta, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

291 420 €40 m²

Turumankatu 7 D 34, Kruunuvuorenranta, Helsinki2h+ kt+lasittettu p+vh (yj 2H+KT)