425 800 €79 m²

Turumankatu 7 D, Kruunuvuorenranta, Helsinki4h+kt+erill. wc+lasitettu parveke+s (yj 4H+KT+S)

Velaton hinta
425 800 €
Hoitovastike
575,12 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 9
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki

Esittelyssä moderni ja upea uudiskohde: Turumankatu 7, Helsinki tarjoaa unelman kaupunkiasumisesta. Tämä upea, juuri valmistunut neljän huoneen kerrostaloasunto on täydellinen valinta niin perheille kuin kaupunkiasumisen arvostajille. Huoneistossa on avara pohjaratkaisu, joka käsittää kolme makuuhuonetta, avokeittiön sekä erillisen WC:n, tuoden joustavuutta ja mukavuutta arjen elämään. Kirsikkana kakun päällä on lasitettu parveke, missä voit nauttia rauhallisista illoista ja vilkkaasta kaupunkinäkymästä.

Taloyhtiö, osa modernia yhdeksänkerroksista rakennusta, tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja turvallisen asuinympäristön. Neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa tyylikkään ja nykyaikaisen asuinpaikan, joka on suunniteltu vaativampaankin makuun. Asukkaiden käytössä ovat korkealaatuiset yhteiset tilat, kuten sauna ja hyvin varusteltu kerhotila. Pihapiiri on huoliteltu ja viihtyisä, tarjoten vehreän hengähdystauon keskellä kaupunkia.

Alueelta löydät myös kattavat päivittäispalvelut, ja erinomainen julkinen liikenne takaa helpon liikkumisen niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Läheiset puistoalueet ja liikuntamahdollisuudet täydentävät asumismukavuutta tarjoten monipuoliset vaihtoehdot vapaa-ajanviettoon.

Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa kaikki asumisen mukavuudet moderneilla ratkaisuillaan ja loistavalla sijainnillaan. Tule ja ihastu, ja koe itse mitä kaikkea tämä upea uudiskohde voikaan tarjota sinulle! Olethan pian yhteydessä ja varaat oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Turumankatu 7 D, 00590 Helsinki
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kohdenumero
21211118
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
1 351 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+erill. wc+lasitettu parveke+s (yj 4H+KT+S)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Kovapuulattia, kaapistot, indulktiokaeittotaso, liesikupu, kalusteuuni, mikro, astianpesukone, jääkaappi, pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, suihkuseinä, pyykkikaappi, wc-istuin,. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, kaapistot.
Näkymät
Kauniille ja hyvin hoidetulle sisäpihalle
Tulevat remontit
Vuosikorjauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tapahtui marraskuussa 2024 vesivahinko, jossa rivitalojen kattoa jouduttiin avaamaan. Tilikauden aikana tehtiin normaaleja takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market 200 m, R kioski 300 m
kauppakeskus Saari Laajasalossa 3 km, apteekki, kirjasto.
ravintoloita noin 300 m Koulut: ala-aste noin 1 km Päiväkoti: päiväkoti noin 500 m Lisätietoa palveluista: Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto mm. tennis, ulkokuntosali, shakki, skeittipuisto, koripallo, jalkapallokenttä, leikkipuisto
Kuntosali Fressi noin 30 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
425 800 €
Myyntihinta
181 072,24 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 389,87 € / m²
Velkaosuus
244 727,76 €

Vastikkeet

Hoitovastike
575,12 € / kk
Pääomavastike
1 148 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 723,12 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiölaina
Yhtiö on ottanut lainan yhtiön kiinteistön rakentamista varten. Yhtiön rakennusaikana ottaman lainan aiheuttamien menojen, kuten korkojen, lyhennysten ja muiden lainan hoitoon liittyvien kustannusten, kattamiseksi peritään kuukausittain pääomavastiketta.
Pääomavastike vahvistetaan vuosittain ja sen suuruus määräytyy lainaehtojen ja kulloisenkin korkokannan mukaan.
Lainan lyhennyksen osuus on lisätty pääomavastikkeeseen 1.3.2026 eli puoli vuotta ennen lyhennysten alkamista. Ensimmäinen lyhennys on 30.8.2026. Lainan viimeinen takaisinmaksupäivä 30.8.2049. Lainan takaisinmaksutapa on tasalyhennys.
Lainan korko on sidottu 12 kk Euribor-korkoon. Seuraava korontarkistuspäivämäärä on 12.9.2026. Marginaali on 0,9%.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 4,50 €. Lämmin vesi 9,00 € km3/kulutus. Vastike sisältää tonttivuokran. Hallituksella valtuudet periä enint. 2 kk:n ylim. vastike tarvittaessa sekä päättää rah. vastikeen taso vuosittain. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: 8 § Autopaikkojen lunastusoikeus Jos autopaikan (osakkeet 9932-10000) hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä. Yhtiön osakkeenomistajilla on tällöin oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Kajo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018 voimassa 12.8.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 351 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Ami Pyyhtiä ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi +358207480089
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi_aineisto_kaavoitus_voimassa oleva asemakaava
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
lautta keskustaan 200 m, matka kestää noin 15 minuuttia kaksi bussi linjaa 100 m ratikkalinja suunniteltu avattavaksi 2027
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys, koneelinen iv (tulo ja poisto)+LTO, viilennys (max 3 astetta)
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
82506.06 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

vuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Hallinnanjakosopimus Usvan kanssa. SOPIMUS HAAKONINLAHDEN KORTTELIN 49273 YHTEISJÄRJESTELYSTÄ KOSKIEN: HELSINGIN KAUPUNGIN KORTTELIN 49273 TONTTEJA 1, 2, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13 JA 14, liittyen yhteisiin rakenteisiin, yhteiskäytössä oleviin tiloihin, yhteispiha-alueisiin sekä pysäköintiin liittyvistä asioista. Huoneistoissa D1-D34 huoneistoissa on lämmöntalteenotolla ja tuloilman viilennyksellä keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta.
Olohuoneen varusteet
kovapuulattia
Muut materiaalit
Betoni/Teräsbetoni