139 000 €67,5 m²

Liusketie 6 G, Pihlajamäki, Helsinki3-4h+k

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
476 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Kolmio Pihlajamäessä

Tämä valoisa ja avara asunto sijaitsee Pihlajamäen rauhallisella alueella Helsingissä. Asunto tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle, ja sen tilavat huoneet mahdollistavat monipuolisen sisustamisen. Kolmannessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat näkymät taloyhtiön pihalle ja tielle, tuoden luonnonvaloa ja avaruutta sisätiloihin.

Asunto on osa Asunto Oy Liusketie 6 -taloyhtiötä, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti vuonna 2008–2009. Taloyhtiö tarjoaa myös mukavuuksia, kuten saunan ja vuokrattavia autopaikkoja, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten Helsingin keskustaan pääsee vaivattomasti.

Keittiössä on kaasuliesi ja jääkaappi-pakastin, ja kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka sopivat hyvin perheen tarpeisiin. Pihlajamäki tunnetaan vehreistä puistoistaan ja lähialueen palveluista, jotka tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin varaamalla oman yksityisnäyttöajankohdan välittäjältä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Liusketie 6 G, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
80500609
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
1 524 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pesutilat remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008-2009.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Yhtiön pihalle ja puistoon. Eteläparveke
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Julkisivu: Porttikongin yläpuolella olevan julkisivun paikkaus 2025 IV-hormien nuohous 2025 Paineenkorotusaseman uusinta 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennukset 2025 Katon kuntotutkimus 2026 IV-hormien nuohous (Päätetty, hoidetaan yhtiön tilivaroista) 2026 Vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvitys 2027 Julkisivun ja parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu 2027 Pihan kunnostus; vaihe 3 / sadevesijärjestelmän suunnittelu, A-1 portaat 2028 Pihan kunnostus; vaihe 4 / etupihan kunnostuksen ja valaistuksen suunnittelu 2029 Vaihtoehtoisen lämmitysmuodon energiaselvitys
Tehdyt remontit
2024 Viemäriverkoston huuhtelu 2024 IV-hormien kuvaus ja kunnostus 2024 IV-kanavien puhdistus 2024 Punajäkälän poisto 2024 Patteriventtiilien vaihto sekä verkoston säätö- ja tasapainotusurakka 2024 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2023 Punajäkälän poisto 2023 Patteriverkoston tasapainoituksen suunnittelu 2022-2023 Iv-hormien kunnostus, pilotointi ja toteutus 12/124 asuntoa, 2022 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2019-2021 IV-hormienkunnostussuunnittelu, 2020 Piha-alueiden (etu- ja takapiha) kurtturuusujen hävittäminen, 2019-2020 IV-hormien kunnostussuunnittelu, 2018 Vesikatteen tarkastus ja kunnostus, 2017 Ala-/välipohjan muottien poisto/siivous, 2017 Takapihan kunnostus, 2017 Ala- / välipohjan muottien poisto ja siivous, 2016 Pihan leikkialueen kunnostus, 2016 Salaojien tarkastus, kuvaus ja huuhtelu, 2015 Sokkelin ikkunoiden maalaustyö, 2014 Sokkelin kunnostus ja maalaus, 2014 Julkisivun kunnostustyöt, 2012 Autopaikkojen sähköpistokkeiden uusiminen, 2012 Pihatien kaiteiden uusiminen, 2011 Vesikaton korjaus ja maalaus, 2010 Lukituksen uusiminen, 2009 IV-kanavien puhdistus, 2008-2009 Sähköt ja putket (sähköjärjestelmä sekä vesi- ja viemäriputkien saneeraus, 2006 Jätekatoksen laajennus, 2003-2004 Piha-alueen ja salaojien kunnostus, 2002 Vesikaton maalaus, 2002 Parvekkeiden ikkuna- ja ovimaalaus, 2001 Liittyminen HTV-kaapeliverkkoon ja verkon kunnostus, 2001 Liittyminen kaukolämpöverkkoon, 2001 Makuuhuoneiden ja keittiöiden ikkunoiden uusiminen, 2000 Huoneistojen ilmanvaihdon parannus (linjasulut, patteriventtiilit sekä säädöt), 1998 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1990-1997 Julkisivut
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0038-0015-0003
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
125 740,78 €
Neliöhinta
2 059,26 € / m²
Velkaosuus
13 259,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
476 € / kk
Pääomavastike
167,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
643,96 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 2, pieni autotalli, tallit 23 ja 42 115eur/kk Autotallivuokra 3, talli 2 huolto 52,45eur/kk
Autopaikan kustannukset
28 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Liusketie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Maanvuokrasopimus on uusittu 1.1.2026 ja koskee Helsingin kaupungin myöhemmin muodostettavaa tonttia 91-38-15-15, pinta-ala noin 21836m2. Tontin uusi vuokrasopimus on allekirjoitettu Helsingin kaupungin kanssa18.12.2025. Sopimus on voimassa 31.12.2080. Tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistuksessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 403 239 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
124
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtoto
Tontin koko
1 524 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, Simo Saastamoinen, palvelumestari@aamu.io, +358304108615
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
70 094,65 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrankorotus on sidottu elinkustannusindeksiin.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöltä vuokrattavia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.